Dự án Trung tâm hành chính TP. Nha Trang: Chưa thể thi công do chờ quy hoạch phân khu

Được động thổ từ tháng 4-2024, nhưng đến nay Dự án Trung tâm hành chính TP. Nha Trang chưa thể triển khai thi công do phải chờ cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phân khu khu vực này.

Chờ quy hoạch phân khu

Ngày 1-4-2024, UBND TP. Nha Trang tổ chức động thổ công trình Trung tâm hành chính thành phố. Sự kiện này nhằm chào mừng kỷ niệm 100 năm xây dựng và phát triển TP. Nha Trang (1924 - 2024), 15 năm Nha Trang được công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Khánh Hòa (22-4-2009 – 22-4-2024).

Đây là dự án trọng điểm của thành phố trong nhiệm kỳ 2020 - 2025, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng vào năm 2027. Công trình sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo thành phố, xứng tầm với quy hoạch được Chính phủ phê duyệt, đóng góp tích cực vào việc thực hiện thắng lợi mục tiêu Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Tuy nhiên, sau 8 tháng động thổ, đến nay dự án vẫn chưa được triển khai thi công.

Khu đất xây dựng Trung tâm hành chính TP. Nha Trang tại số 114 đường Hoàng Hoa Thám, phường Lộc Thọ.

Tìm hiểu được biết, khu đất số 114 đường Hoàng Hoa Thám, nơi xây dựng công trình Trung tâm hành chính TP. Nha Trang thuộc Đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) khu dân cư các phường Tân Lập - Lộc Thọ - Phước Tiến. Hiện nay, quy hoạch phân khu này chưa được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Theo ông Trần Minh Chiến - Chủ tịch UBND TP. Nha Trang, sau khi Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 3-2024, UBND thành phố đã tiến hành thực hiện 29 quy hoạch phân khu. Đây là khối lượng công việc lớn và cần thông qua nhiều bước thẩm định. Đến nay, Đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) khu dân cư các phường Tân Lập - Lộc Thọ - Phước Tiến đã được thành phố hoàn thành, đang chờ Sở Xây dựng thẩm định và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Sau khi đồ án này được duyệt, thành phố sẽ tiến hành các thủ tục cần thiết để triển khai xây dựng công trình theo định hướng Nha Trang hướng đến trở thành một đô thị xanh, văn minh, hiện đại, phát triển bền vững, là thành phố đáng sống.

Kiến nghị dừng thuê nhà làm trụ sở tạm

Được biết, nguồn vốn để xây dựng công trình đã được bố trí sẵn. Dự kiến, quý III/2025 sẽ khởi công và đưa vào hoạt động năm 2027. Để có mặt bằng động thổ Dự án Trung tâm hành chính TP. Nha Trang, các cơ quan hoạt động tại đây đã di dời và thuê trụ sở tạm bảo đảm hoạt động. Trong khi đó, thành phố vừa sáp nhập 8 phường thành 3 phường. Như vậy, hiện sẽ dôi dư các cơ sở nhà đất do Nhà nước quản lý nhưng chưa sử dụng.

Để tránh lãng phí các cơ sở dôi dư sau sáp nhập, mới đây, Ban Quản lý Dự án các công trình xây dựng thành phố đã kiến nghị UBND thành phố dừng thực hiện thuê trụ sở làm việc tạm cho các cơ quan, đơn vị sau khi hết thời gian trả tiền thuê lần 2 (đến hết ngày 31-1). Đồng thời, rà soát các cơ sở dôi dư sau khi sáp nhập các phường để các cơ quan về làm việc thay vì đi thuê các cơ sở bên ngoài như hiện nay.

Lãnh đạo UBND TP. Nha Trang cũng cho biết, thành phố đã chỉ đạo các cơ quan chức năng phối hợp rà soát các cơ sở nhà đất cũng như nhu cầu sử dụng của các cơ quan, đơn vị để tham mưu bố trí, sắp xếp phù hợp với tình hình thực tế, tránh lãng phí.

Dự án Trung tâm hành chính TP. Nha Trang có tổng mức đầu tư khoảng 438,3 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách thành phố. Công trình được xây dựng trên khu đất rộng hơn 3.900m2, tại số 114 đường Hoàng Hoa Thám, phường Lộc Thọ. Công trình được thiết kế như một tổ hợp có nhiều hạng mục, có hệ thống giao thông kết nối liền mạch hỗ trợ lẫn nhau, gồm các hạng mục chính: Khối UBND và HĐND cao 8 tầng; khối liên cơ cao 16 tầng; khối hội trường ở tầng 4 kết nối không gian giữa khối UBND và HĐND và khối liên cơ; 2 hầm đỗ xe; sân vườn, cổng và hàng rào. Công trình có tổng diện tích xây dựng 1.826m2; tổng diện tích sàn khoảng 24.000m2.

MẠNH HÙNG