Dự án nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai: Nhiều hộ dân đất không có sổ đỏ

Dự án cải tạo, nâng cấp tuyến Quốc lộ 6 (đoạn Ba La - Xuân Mai) được UBND TP Hà Nội phê duyệt với tổng chiều dài tuyến đường khoảng 21,7km.

Theo UBND quận Hà Đông, đoạn tuyến thuộc dự án chạy qua địa bàn quận Hà Đông dài 5,92km dự kiến sẽ thu hồi khoảng 26,46 ha, liên quan tới 1.146 hộ gia đình, cá nhân. Số lượng hộ gia đình dự kiến bố trí tái định cư khoảng 317 hộ thuộc các phường Biên Giang, Yên Nghĩa, Đồng Mai, Phú Lãm, Phú La.

Hiện trạng tuyến đường liên quan đến Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai (đoạn qua địa bàn quận Hà Đông).

UBND TP Hà Nội đã thống nhất với đề xuất của UBND quận Hà Đông và Sở NN&MT về chấp thuận cho phép UBND quận Hà Đông sử dụng quỹ đất tại Khu đấu giá, tái định cư Kiến Hưng làm quỹ đất bố trí tái định cư cho các hộ bị thu hồi đất, đủ điều kiện bồi thường.

Ngày 10/2, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng quận Hà Đông đã làm việc với UBND các phường Biên Giang, Đồng Mai, Phú La, Phú Lãm, Yên Nghĩa. Các cơ quan, đơn vị đã thống nhất tiếp tục thực hiện công tác đo đạc hồ sơ kỹ thuật thửa đất, lập bản đồ thu hồi đất.

Đến nay, công tác đo đạc ngoài thực địa (đã thu thập hồ sơ, niêm yết công khai, phát hồ sơ đến các hộ dân để kiểm tra, đối chiếu, cung cấp bổ sung các giấy tờ pháp lý hiện đang tiến hành hoàn thiện các hồ sơ) đã hoàn thiện. Trong đó, địa bàn phường Biên Giang liên quan đến 360 thửa đất chia thành 5 tờ bản đồ; phường Yên Nghĩa liên quan đến 378 thửa đất chia thành 8 tờ bản đồ thu hồi; phường Đồng Mai liên quan đến 266 trường hợp có đất bị thu hồi; phường Phú Lãm liên quan đến 56 trường hợp có đất bị thu hồi và phường Phú La có tổng số 86 thửa đất bị thu hồi.

Trong tháng 3/2025, UBND các phường liên quan đến dự án đã tổ chức họp dân, phổ biến chính sách bồi thường hỗ trợ đối với toàn bộ các tổ chức, cá nhân có đất bị thu hồi. Đa số nhân dân có đất bị thu hồi thực hiện dự án đều đồng ý với chủ trương cải tạo, nâng cấp đường Quốc lộ 6 đoạn qua địa bàn quận Hà Đông. Người dân cũng nêu kiến nghị mong muốn được đền bù thỏa đáng, sớm được tái định cư ổn định cuộc sống.

Gặp khó do chuyển tiếp chủ đầu tư dự án

Theo Quyết định số 969/QĐ-UBND ngày 18/3/2022 của UBND TP Hà Nội thì Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố làm chủ đầu tư (Ban quản lý). Do đó, Ban quản lý cũng là chủ đầu tư thực hiện công tác GPMB của dự án.

Tuy nhiên, ngày 22/9/2023, HĐND TP Hà Nội đã ban hành Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư một số dự án sử dụng vốn đầu tư công của thành phố (trong đó có Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai); giao UBND quận Hà Đông là chủ đầu tư thực hiện Dự án thành phần 1.1 về bồi thường hỗ trợ và tái định cư và thực hiện GPMB Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6, đoạn Ba La- Xuân Mai trên địa bàn quận Hà Đông.

Sau đó, UBND thành phố đã có Quyết định giao UBND quận Hà Đông là Chủ đầu tư thực hiện Dự án thành phần 1.1 trên địa bàn quận Hà Đông.

Sau khi tiếp nhận, UBND quận Hà Đông gặp vướng mắc trong việc thực hiện gói thầu số 01/MB (tư vấn cắm mốc giới GPMB, hoàn thiện bản đồ tỷ lệ 1/500, vạch sơn phục vụ GPMB trên địa bàn quận Hà Đông thuộc Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La- Xuân Mai). Hợp đồng này do Ban quản lý ký với đơn vị tư vấn thực hiện.

Qua rà soát của UBND quận Hà Đông và Ban quản lý, đến cuối năm 2024, nội dung Hợp đồng số 139/2022/HĐTV-BQLCTGT (thuộc gói thầu số 01) mới chỉ thực hiện xong được một phần công việc và vẫn còn thời gian thực hiện. Theo các nội dung, điều khoản hợp đồng đã ký thì chưa đủ cơ sở để chấm dứt hợp đồng. Do đó, UBND quận Hà Đông kiến nghị thành phố cho phép UBND quận được tiếp nhận kết quả công việc đã thực hiện và ký phụ lục hợp đồng trên cơ sở Hợp đồng số 139/2022.

UBND quận Hà Đông cho biết, để đẩy nhanh tiến độ GPMB thực hiện dự án, quận tiếp tục chỉ đạo các đơn vị có liên quan phối hợp với đơn vị tư vấn hoàn thiện công tác đo đạc, ký hồ sơ dự kiến xong trong tháng 4/2025. Sau khi hoàn thiện công tác đo đạc sẽ chuyển hồ sơ sang Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thẩm định hồ sơ kỹ thuật thửa đất.

Ngoài ra, trong quá trình thực hiện dự án còn gặp nhiều khó khăn do nhiều hộ dân không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khó khăn vướng mắc về mẫu hồ sơ và thẩm định bản đồ…

Thanh Hiếu