Dự án Khu Liên hiệp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng của Gamuda Land được nhắc gì trong kết luận của Thanh tra Chính phủ

Phối cảnh Dự án Khu Liên hiệp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, quận Tân Phú. Ảnh minh họa: https://fecon.com.vn/

Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý Nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của UBND TP Hồ Chí Minh.

Qua kiểm tra một số đồ án quy hoạch chi tiết, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, đối với Dự án Khu Liên hiệp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, quận Tân Phú: Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCM) đã xây dựng thêm tầng lửng tại các căn hộ tầng 16 (Quyết định số 470/QĐ-XPVPHC ngày 23/6/2020 của Thanh tra Sở Xây dựng) của khối chung cư A1, gồm các khối A, B, C, D, E và F với tổng diện tích sàn là 8/381,8m2 (khối A thêm 1.443,7m2; khối B thêm 1,738,9m2; khối C thêm 1.159,9m2, khối D thêm 1.159,9m2, khối E thêm 1.572.7m2 và khối F thêm 1.307,7m2) vượt so với giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, việc xây thêm tầng lửng tại các căn hộ tầng 16 đã được Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở và được UBND TP điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết để phù hợp với việc điều chỉnh thêm tầng lửng.

Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các khu A1 nhưng không xác định chỉ giới xây dựng đối với phần thân khu chung cư cao tầng A1 là thực hiện không đúng với quy định tại Điều 90 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.

Theo quy hoạch chi tiết Dự án Khu Liên hiệp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng được UBND quận Tân Phú và UBND TP Hồ Chí Minh phê duyệt, trong đó không có tầng hầm nhưng Sở Xây dựng đã cấp phép cho Công ty Cổ phần Gamuda Land được phép xây dựng từ 1 đến 2 tầng hầm tại các khu A1, A5 và A6 của dự án (khu A1 có 2 tầng hầm, khu A5 có 1 tầng, khu A6 có 1 tầng hầm chung + 1 hầm lửng) là thực hiện không đúng với quy định tại khoản 1 Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, Dự án Khu Liên hiệp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, quận Tân Phú, Công ty Cổ phần Gamuda Land xây dựng tầng lửng của tầng 16 chưa phù hợp với giấy phép xây dựng nhưng đã được Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở và được UBND TP điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phù hợp với giấy phép xây dựng.

Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các khu A1 đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu Liên hiệp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng nhưng không xác định chỉ giới xây dựng là thực hiện không đúng với quy định tại Điều 90 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.

Sở Xây dựng đã cấp phép cho Công ty Cổ phần Gamuda Land được phép xây dựng từ 1 đến 2 tầng hầm tại các khu A1, A5, A6 không đúng với quy hoạch chi tiết được phê duyệt là thực hiện không đúng với quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 và khoản 4 Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009.

Liên quan đến kết luận thanh tra và Công ty Cổ phần Gamuda Land, chúng tôi sẽ tiếp tục phản ánh trong các bài viết sau!

Bằng An