Dự án hơn 200 tỷ đồng chậm tiến độ nhiều hạng mục

Một số hạng mục tại dự án Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên tại xã Hưng Lộc (TP Vinh) bị chậm tiến độ. Ảnh: Đ.B.

Theo báo cáo từ Đoàn kiểm tra số 3 thuộc UBND tỉnh Nghệ An, dự án Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên tại xã Hưng Lộc (TP Vinh) (gọi tắt là dự án Nhà Hưng Lộc) do Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An (viết tắt là PVIT) làm chủ đầu tư đã không đáp ứng tiến độ như cam kết.

Cụ thể, dự án Nhà Hưng Lộc được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2016, với tổng mức đầu tư 210 tỷ đồng, trên diện tích quy hoạch hơn 2,66ha. Mục tiêu chính là xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên. Dự án bao gồm 111 căn nhà ở thấp tầng (diện tích hơn 1,3ha) và hơn 0,35ha dành cho nhà ở xã hội, cùng các công trình phụ trợ và hệ thống hạ tầng đồng bộ.

Theo văn bản số 3874 ngày 19/6/2020 của UBND tỉnh Nghệ An thì tiến độ hoàn thành việc xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội vào quý II/2020; hạng mục nhà ở liền kề, biệt thự vào quý II/2023; hạng mục nhà ở thu nhập thấp vào quý III/2024. Tuy nhiên, theo văn bản số 4594 ngày 28/10/2024 của Đoàn kiểm tra số 3 về việc báo cáo kết quả kiểm tra các dự án thuộc lĩnh vực phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Nghệ An năm 2023 cho thấy: Tại thời điểm kiểm tra, dự án chỉ có 41/111 căn nhà thấp tầng được xây dựng. Các hạng mục quan trọng như nhà văn hóa với diện tích 116,8m2; 70/111 nhà ở thấp tầng với diện tích 8.702m2; 2/2 nhà ở xã hội với diện tích 3.513,80m2 vẫn chưa triển khai, hoàn thành, trong khi quỹ thời gian đã hết.

Cũng theo văn bản số 4594 nói trên, nguyên nhân khách quan là do dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng đến tiến độ của dự án. Nguyên nhân chủ quan là chủ đầu tư chưa chủ động trong việc tổ chức thực hiện dự án. Do vậy, trách nhiệm để dự án chậm tiến độ thuộc về chủ đầu tư. Việc chậm sử dụng đất của PVIT đã vi phạm các quy định hiện hành. Qua kiểm tra, Đoàn kiểm tra số 3 kiến nghị UBND tỉnh Nghệ An xem xét gia hạn tiến độ dự án và yêu cầu PVIT nghiêm túc thực hiện các nghĩa vụ tài chính, bổ sung hồ sơ pháp lý và tập trung nguồn lực để hoàn thành đúng hạn. Trong trường hợp tiếp tục chậm trễ, chủ đầu tư sẽ phải đối mặt với các chế tài xử phạt.

Được biết, sau kiến nghị của Đoàn kiểm tra số 3, dự án Nhà Hưng Lộc chính thức được gia hạn từ 8/11/2024 với thời gian 12 tháng. Cụ thể, tại văn bản số 9878, UBND tỉnh Nghệ An đã chấp thuận báo cáo kết quả kiểm tra các dự án thuộc lĩnh vực phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Nghệ An năm 2023 theo kết quả kiểm tra của Đoàn kiểm tra số 3, trong đó có dự án do Công ty PVIT làm chủ đầu tư. Trước đó vào năm 2021, tại dự án Nhà Hưng Lộc, UBND tỉnh Nghệ An đã có quyết định số 1994 về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với PVIT. Theo quyết định, PVIT đã có hành vi vi phạm hành chính: Chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị trong trường hợp diện tích từ 0,5ha đến dưới 1ha. Cụ thể, công ty này đã sử dụng 8.313,3m2 đất trên thực địa tại xã Hưng Lộc (TP Vinh) để xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án gồm đường giao thông, vỉa hè, mương thoát nước khi chưa hoàn thành các thủ tục giao đất theo quy định pháp luật.

Sau đó, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành quyết định số 326 ngày 3/8/2020 về việc giao đất cho PVIT, nhưng Công ty này chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất theo quy định. Hình thức xử phạt là phạt tiền 600 triệu đồng. Biện pháp khắc phục hậu quả là buộc Công ty thực hiện tiếp thủ tục giao đất theo quy định. Được biết, PVIT do ông Đường Dũng Tiến làm Chủ tịch Hội đồng quản trị. Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc Công ty là ông Trần Lương Sơn.

Điền Bắc