Dở dang dự án chợ Bộng: Nhà đầu tư 10 năm chờ mặt bằng sạch

Vướng mặt bằng 1 hộ dân đã 10 năm chưa được giải quyết

Tháng 9/2014, UBND huyện Vũ Quang phê duyệt chủ trương đầu tư, cho phép HTX Môi trường và Thương mại tổng hợp Đức Bồng quản lý, khai thác, kinh doanh chợ Bộng tại xã Đức Bồng nhằm đáp ứng nhu cầu giao thương hàng hóa, đảm bảo hạ tầng chợ nông thôn, góp phần giúp địa phương hoàn thành các tiêu chí xây dựng nông thôn mới.

Sau khi hoàn thành các thủ tục, HTX Môi trường và Thương mại tổng hợp Đức Bồng tiến hành xây dựng chợ theo quy hoạch đã được phê duyệt với tổng mức đầu tư gần 20 tỷ đồng.

Chợ Bộng được xây dựng tại trung tâm xã Đức Bồng nhằm đáp ứng nhu cầu giao thương và góp phần giúp địa phương hoàn thành các tiêu chí xây dựng nông thôn mới.

Quá trình xây dựng, hộ bà Nguyễn Thị Sửu (thôn 6, xã Đức Bồng) không đồng tình bàn giao mặt bằng và có đơn khiếu nại đòi bồi thường 400 m2 đất. Ngày 16/3/2017, Chủ tịch UBND huyện Vũ Quang đã ban hành Quyết định số 923/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của bà Nguyễn Thị Sửu là không chấp nhận nội dung khiếu nại.

Ngày 25/9/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh có Quyết định số 2736/QĐ-UBND bác nội dung khiếu nại của bà Sửu vì diện tích xác định được trên thực địa chỉ 117,5m2, trong đó, diện tích sử dụng từ năm 1992 chỉ 35,3 m2, còn 82,2 m2 sử dụng từ năm 2005 đã bị UBND xã Đức Bồng xử lý vi phạm hành chính. Do đó, Nhà nước chỉ chấp nhận bồi thường cho bà Sửu phần đất và tài sản trên đất là 1 ki-ốt trên diện tích 35,3 m2.

Không đồng tình với quyết định của chính quyền các cấp, bà Sửu khiếu kiện đến tòa án. Ngày 30/8/2018, TAND tỉnh Hà Tĩnh có Bản án số 01/2018/HC-ST về việc khiếu kiện quyết định giải quyết khiếu nại, bác yêu cầu khởi kiện của bà Sửu. Ngày 31/5/2019, Tòa án cấp cao tại Hà Nội cũng bác kháng cáo của bà Sửu tại Bản án số 112/2019/HC-PT.

Ngày 1/11/2021, Viện KSND tối cao có Văn bản số 267/TB-VKS-HC thông báo về việc không kháng nghị giám đốc thẩm, bác kháng án của bà Sửu theo Bản án số 112/2019/HC-PT ngày 31/5/2019 của Tòa án cấp cao tại Hà Nội.

Toàn bộ dãy ki-ốt hiện đang được bà Sửu sử dụng kinh doanh và cho thuê kinh doanh (với diện tích 117,5 m2) chỉ có 1 ki-ốt với diện tích 35,3 m2 (vị trí đánh dấu ô đỏ) đủ điều kiện bồi thường.

Trên cơ sở các bản án của TAND các cấp và văn bản của Viện KSND tối cao, UBND huyện Vũ Quang đã tổ chức thực hiện nội dung Quyết định số 923/QĐ-UBND ngày 16/3/2017 của UBND huyện Vũ Quang liên quan đến quyền lợi của bà Sửu đối với diện tích 35,3 m2 kinh doanh ki-ốt. Tuy vậy, khi thi hành bản án và tiếp tục công tác giải phóng mặt bằng, hộ bà Sửu vẫn không hợp tác.

Ảnh hưởng đến nhà đầu tư

Đến nay, dự án xây dựng chợ Bộng của HTX Môi trường và Thương mại tổng hợp Đức Bồng đã kéo dài 10 năm nhưng do vướng mặt bằng 35,3 m2 của hộ bà Sửu, kéo theo 1.000 m2 liền kề không thể triển khai được. Bởi vậy, một số hạng mục của chợ chưa thể xây dựng.

Đình chính chợ Bộng đang trống 50% ki-ốt do vướng mặt bằng, không thể triển khai đường vào phía bên phải.

Tại khu vực đình chính chợ Bộng hiện có đến 50% ki-ốt đang bỏ trống do không có đường vào phía bên phải. Việc lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa hoàn chỉnh, đường vành đai chợ chưa hoàn thiện được do nằm trên phần đất vướng mặt bằng chưa giải tỏa.

Ông Nguyễn Ngọc Long – Giám đốc HTX Môi trường và Thương mại tổng hợp Đức Bồng cho biết: “Vướng mặt bằng của 1 hộ dân nên không thể xây dựng tuyến đường vành đai của chợ. Chưa có đường nên 50% ki-ốt không có người thuê. Chúng tôi cũng không thể hoàn thiện các hạng mục như: phòng cháy chữa cháy, bãi đậu xe... khiến hoạt động kinh doanh của nhà đầu tư và tiểu thương gặp nhiều khó khăn, nhất là trong công tác đảm bảo an ninh trật tự và an toàn kinh doanh.

Quá trình hoạt động, các cơ quan chức năng cũng nhiều lần kiểm tra, nhắc nhở, xử phạt và yêu cầu HTX phải hoàn thiện các hạng mục còn lại của dự án. Thời gian tới, hi vọng vướng mắc về mặt bằng ở hộ bà Nguyễn Thị Sửu được tháo gỡ để đơn vị hoàn thiện các hạng mục, đảm bảo theo quy mô đã được phê duyệt”.

Được biết, thời gian qua, UBND tỉnh đã có 7 văn bản chỉ đạo đôn đốc UBND huyện Vũ Quang và các đơn vị liên quan khẩn trương xử lý vụ việc. Gần đây nhất, ngày 15/4/2024, UBND tỉnh có Văn bản số 2082/UBND-NC3 giao UBND huyện Vũ Quang chủ trì, phối hợp với Cục Thi hành án dân sự tỉnh, các sở ngành cấp tỉnh: TN&MT, Công an, Tư pháp, Thanh tra và các đơn vị liên quan tổ chức thi hành dứt điểm Bản án hành chính số 112/2019/HC-PT ngày 31/5/2019 của Tòa án cấp cao tại Hà Nội và Bản án hành chính số 01/2018/HC-ST ngày 30/8/2018 của TAND tỉnh Hà Tĩnh.

Bản án của Tòa án cấp cao tại Hà Nội và thông báo của Viện KSND tối cao

Theo đó, UBND tỉnh giao UBND huyện Vũ Quang chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu, tổ chức thi hành dứt điểm, nghiêm túc các bản án theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo phù hợp tình hình thực tiễn; trường hợp có khó khăn, vướng mắc kịp thời báo cáo xin ý kiến hướng dẫn của cơ quan chuyên môn cấp tỉnh.

Vướng mắc trong giải phóng mặt bằng dự án chợ Bộng của HTX Môi trường và Thương mại tổng hợp Đức Bồng với hộ bà Nguyễn Thị Sửu kéo dài đã hơn 10 năm nay vẫn chưa được giải quyết, gây khó khăn cho nhà đầu tư và các tiểu thương kinh doanh tại chợ Bộng, ảnh hưởng đến mục tiêu phát triển của địa phương. Điều này đang đặt ra câu hỏi về trách nhiệm của các bên liên quan trong xử lý dứt điểm vụ việc!.

Phan Trâm - Thu Phương