Dính loạt vi phạm, NHS Group bị xử phạt và truy thu hơn 13,1 tỉ đồng

Mới đây, Cục Thuế TP.Hà Nội (hiện là Chi cục Thuế khu vực I) đã ban hành Kết luận thanh tra thuế số 9611/KL-CTHN-TTKT10 đối với Công ty cổ phần Xây dựng NHS. Theo đó, Công ty NHS bị cơ quan thuế phạt, truy thu với tổng số tiền 13,16 tỉ đồng.

Cơ quan thuế xác định NHS đã thực hiện chế độ sổ sách kế toán, báo cáo tài chính theo quy định, nhưng xác định sai thuế GTGT hoa hồng dịch vụ bán ra, hoa hồng dịch vụ mua vào được khấu trừ; xác định sai doanh thu, chi phí tính thuế TNDN; tạm nộp thiếu thuế TNDN đối với tiền thu theo tiến độ dự án nhà để bán; lập hóa đơn không đúng thời điểm…

Cụ thể, về thuế GTGT: Công ty kê khai doanh thu, thuế GTGT không đúng thời điểm, kê khai sai doanh thu không tính thuế và doanh thu không chịu thuế, kê khai thiếu doanh thu, thuế GTGT (thuế suất 10%); công ty chuyển nhượng bất động sản không phù hợp giá thị trường; kê khai khấu trừ thuế GTGT hoa hồng dịch vụ mua vào đối với các hóa đơn mua vào của các đơn vị cơ quan thuế có thông báo không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký (hóa đơn phát sinh trước thời điểm cơ quan thuế ra thông báo) không đầy đủ hồ sơ khấu trừ thuế đối với hóa đơn chi phí không phát sinh trong kỳ; hóa đơn chi phí không phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh; xác định thuế GTGT không được khấu trừ do phân bổ doanh thu không chịu thuế chưa đúng quy định.

Công ty vi phạm về xác định đối tượng không chịu thuế quy định tại điều 4; vi phạm về xác định các trường hợp không phải kê khai, tính nộp thuế GTGT quy định tại điều 5; vi phạm về thời điểm xác định thuế GTGT quy định tại điều 8; vi phạm về xác định thuế suất 10% quy định tại điều 11; vi phạm về nguyên tắc, điều kiện khấu trừ thuế GTGT đầu vào quy định tại điều 14, 15 Thông tư số 26 ngày 27.2 của Bộ Tài chính.

Về thuế TNDN: Công ty chuyển nhượng bất động sản không phù hợp với giá thị trường, hạch toán giá vốn đối với diện tích hầm vượt quá diện tích chuyển nhượng, hạch toán giá vốn bất động sản khi chưa bàn giao, chưa nhận doanh thu, chi phí đầy đủ đối với các khoản thu, chi phí của doanh nghiệp; giảm trừ doanh thu không đúng quy định.

Dính loạt vi phạm, NHS Group bị xử phạt và truy thu hơn 13,1 tỉ đồng

NHS xác định chi phí được trừ đối với các hóa đơn mua vào của các đơn vị cơ quan thuế có thông báo không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký không đẩy đủ hồ sơ, chi phí không phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh; tạm nộp thuế thuế TNDN đối với tiền thu theo tiến độ dự án nhà để bán…

Về giao dịch liên kết, năm 2022, 2023, NHS có phát sinh giao dịch liên kết và phải thực hiện quy định về giá thị trường theo hướng dẫn tại Nghị định 132 của Chính phủ. Tuy nhiên, công ty không nộp phụ lục tờ khai thông tin quan hệ liên kết kèm theo tờ khai quyết toán thuế TNDN năm 2022, 2023.

Tại thời điểm kiểm tra, Cục Thuế Hà Nội không kiểm tra về giá giao dịch liên kết và ghi nhận theo báo cáo của công ty. Tuy nhiên, sau này thanh tra, kiểm tra phát hiện công ty có vi phạm về giá thị trường trong giao dịch liên kết thì công ty phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Về các tình tiết tăng nặng của NHS, cơ quan Thuế xác định doanh nghiệp đã khai sai, khai không đầy đủ các chỉ tiêu liên quan đến xác định nghĩa vụ thuế trong hồ sơ thuế nhưng không dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp 9 kỳ kê khai thuế GTGT tháng 2,3,4,5,8,9,10,11,12 năm 2023; lập 426 tờ hóa đơn không đúng thời điểm nhưng không dẫn đến chậm thực hiện nghĩa vụ thuế.

Cùng với đó là không nộp các phụ lục theo quy định về quản lý thuế đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết theo hồ sơ quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp 2 kỳ tính thuế TNDN năm 2022, 2023.

Về biện pháp xử phạt hành chính, NHS Group bị phạt tiền số tiền hơn 3,53 tỉ đồng.

Biện pháp khắc phục hậu quả là truy thu thuế TNDN tăng thêm qua thanh tra số tiền hơn 8,02 tỉ đồng, trong đó, thuế TNDN hoạt động chuyển nhượng bất động sản số tiền hơn 6,67 tỉ đồng; thuế TNDN hoạt động sản xuất kinh doanh tiền hơn 1,16 tỉ đồng.

Tiền chậm nộp tiền thuế số tiền hơn 1,61 tỉ đồng do có hành vi kê khai sai mức phạt 0,03%/ngày tính trên số thuế chậm nộp. Số tiền chậm nộp tiền thuế nêu trên được tính đến hết ngày 20.2.2025. Ngoài ra, giảm thuế GTGT còn được khấu trừ chuyển kỳ sau số tiền hơn 1,98 tỉ đồng.

Cơ quan thuế cũng nhấn mạnh công ty NHS cần nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính, tiền chậm nộp với tổng số tiền 13,1 tỉ đồng.

Được biết, NHS Group hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0101791245 do Sở KH-ĐT Hà Nội cấp lần đầu ngày 5.5.2006, thay đổi lần thứ 17 vào ngày 18.7.2024.

Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, khai thác dịch vụ về nhà ở (tư vấn đầu tư, lập và thực hiện các dự án đầu tư và kinh doanh nhà ở, đô thị và khu công nghiệp; tư vấn môi giới, đấu giá bất động sản, quyền sử dụng đất; khai thác dịch vụ về nhà ở, đô thị và khu công nghệ; xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác…).

Công ty có một công ty con là Công ty TNHH Đầu tư tài chính bất động sản Tô Gi (NHS sở hữu 99,986% vốn); công ty liên kết là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Bình Yên Land (50% vốn) và Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ du lịch Thăng Long (50% vốn).

NHS cũng được biết tới với nhiều dự án như Helios Tower Tam Trinh cùng 2 dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn, NHS Phương Canh.

Lam Thanh