Đề xuất thí điểm 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất'

Một trong các nhóm nhiệm vụ trong đó có nghiên cứu đề xuất Đề án thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý" hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và tăng cường tính công khai, minh bạch của giao dịch BĐS trên thị trường.

Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, Trung tâm giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất cấp tỉnh hoạt động theo cơ chế một cửa liên thông, tăng cường sử dụng hệ thống công nghệ 4.0, tạo điều kiện tiện ích cho người dân và doanh nghiệp.

Sau khi bên bán và bên mua đạt được thỏa thuận mua bán và làm thủ tục lập hồ sơ ký hợp đồng mua bán theo quy định của pháp luật, hai bên truy cập website cổng thông tin điện tử của trung tâm, điền vào thông tin mua nhà liên quan, nộp đơn xin yêu cầu làm thủ tục sang tên trực tuyến, 3 cơ quan thẩm quyền thụ lý trực tuyến, xét duyệt theo chức năng của từng cơ quan.

Sau 2 ngày làm việc hoàn tất xét duyệt, sau khi bên mua nhận được tin nhắn đã thông qua xét duyệt, có thể đặt lịch hẹn đến trung tâm để được cấp giấy chứng nhận sở hữu BĐS lấy ngay.

Với quy trình trên, 2 bên giao dịch chỉ cần đi lại một lần đến trung tâm có thể làm xong mọi thủ tục. Các giao dịch BĐS chủ yếu bao gồm giao dịch BĐS hình thành trong tương lai, giao dịch quyền sử dụng đất, giao dịch BĐS có sẵn, cho thuê nhà ở.

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết thêm, dự thảo Đề án thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý" đưa ra 6 nhóm cơ chế, chính sách thí điểm gồm: nhóm chính sách về thành lập; nhóm chính sách về chức năng nhiệm vụ; nhóm chính sách về quy trình, thủ tục giao dịch BĐS, quyền sử dụng đất; nhóm chính sách về kết nối chia sẻ cơ sở dữ liệu phục vụ hoạt động; nhóm chính sách về xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác cơ sở dữ liệu về giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất; nhóm chính sách về cơ sở vật chất, nguồn lực và tổ chức thực hiện.

Trà Giang