Đang lãi khủng, 'ông lớn' địa ốc BIM Land bất ngờ quay đầu lỗ gần 350 tỷ đồng

Đang lãi khủng, một "ông lớn" địa ốc tỷ đô bất ngờ quay đầu lỗ gần 350 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Bất động sản BIM (BIM Land) vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính bán niên 2024. Theo đó, 2 quý đầu năm, doanh nghiệp bất ngờ lỗ đậm 341 tỷ đồng trong khi cùng kỳ có lãi 810 tỷ đồng. Đây là lần đầu tiên đơn vị báo lỗ sau 5 năm.

Lợi nhuận của BIM Land bắt đầu suy giảm từ năm ngoái. Cụ thể năm 2023, lãi sau thuế của doanh nghiệp khoảng 798 tỷ đồng, giảm một nửa so với năm trước. Giai đoạn 2019 - 2021, lợi nhuận dao động từ 945 tỷ đến hơn 2.000 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6/2024, tổng tài sản của BIM Land đạt 27.186 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm. Mức tài sản này là ngang ngửa với nhiều ông lớn địa ốc niêm yết như DXG, NLG, KDH và vượt xa DIG, PDR…

Nguồn biểu đồ: Tổng hợp từ BCTC của BIM Land

Trong cơ cấu nguồn vốn của BIM Land, chiếm 74% là nợ phải trả, đạt 20.143 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu hơn 5.420 tỷ đồng. Còn vốn chủ sở sở hữu đạt 7.042 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm.

Ngày 7/5/2021, BIM Land đã phát hành trái phiếu ra thị trường Singapore với tổng giá trị phát hành là 200 triệu USD. Lô trái phiếu dự kiến đáo hạn vào ngày 7/5/2026. Trong 6 tháng đầu năm, BIM Land đã thanh toán hơn 3,72 triệu USD tiền lãi trái phiếu, tương đương 91 tỷ đồng.

Hồi tháng 8/2023, công ty cũng đã huy động thành công lô trái phiếu BIMCH2330001 với giá trị 2.333 tỷ đồng với lãi suất 10,4%/năm. Lô trái phiếu sẽ đáo hạn vào ngày 15/7/2030.

BIM Land là thành viên của BIM Group hoạt động trong nhiều lĩnh vực như: Du lịch và bất động sản, năng lượng, nông nghiệp – thực phẩm, dịch vụ thương mại.

Được thành lập năm 2011, BIM Land đóng trụ sở chính tại Hạ Long, với vốn điều lệ 3.304,47 tỷ đồng, do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển sản xuất Hạ Long (ông Đoàn Quốc Việt sở hữu 88,346%) nắm giữ 99,95% vốn.

Vào tháng 7/2022, ông Đoàn Quốc Việt đã chuyển giao vị trí lãnh đạo tại BIM Land cho con trai Đoàn Quốc Huy. Việc chuyển giao quyền lực này cũng diễn ra tại hầu hết các đơn vị thuộc BIM Group.

Yến Thanh