Dân 'ngộp' vì giá nhà thuê tăng liên tục: Giám đốc Sở Xây dựng Cần Thơ nói gì?

"Cơm áo gạo tiền của dân mà làm chúng tôi quá bức xúc, không có được tiếng nói hay họp hội gì hết. Nói ra thì ai sống thì sống, chết thì mặc bây, cứ tự bươn chải với nhau. Ở thành phố mà tiền nước lên 20.000 đồng/m3, vùng sâu vùng xa thì không nói nhưng đây ở ngay trung tâm".

"Rồi những người lấy rác không kịp, nhiều khi 3-4 ngày, 5-6 ngày, rác ứ đọng, hôi hám khắp chung cư, làm mất vệ sinh môi trường".

Đó chỉ là 2 ý kiến chúng tôi trích ra từ những bức xúc của người dân sống ở 9 block chung cư. Có thể thấy, người dân nơi này vẫn còn vẹn nguyên cảm xúc của sự bất lực khi tiếng nói chưa được cấp thẩm quyền chú trọng.

9 block chung cư cũ xuống cấp trầm trọng

Lần này vào sâu bên trong căn hộ tầng trên cùng của 1 block chung cư, điều đầu tiên đập vào mắt là cửa sắt hoen ố, trần nhà bong tróc - rớt từng mảng do thấm nước vì không được sửa chữa. Theo bà T., sống tại căn hộ này, khi dọn vào đây, bà đã chi hơn 20 triệu đồng để ốp lại gạch và bê lại tường, nhưng tốc độ hư mục quá nhanh, nhiều lần đang ngủ, mảng trần bong tróc rớt luôn xuống mặt.

Khu chung cư 91B được đưa vào sử dụng từ năm 2005, với khoảng 450 căn hộ. Qua hơn 19 năm khai thác, không được bảo trì thường xuyên hay nói đúng hơn là số lần bảo trì đếm trên đầu ngón tay nên đã xuống cấp trầm trọng.

Đã tự sửa nhiều lần nhưng cửa căn hộ cho thuê rỉ sét, nhìn như nhà hoang

Về sự việc này, ông Mai Như Toàn, Giám đốc Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cho biết, trong quá trình khai thác, chung cư đã được sửa chữa nhỏ nhưng vẫn xuống cấp, để cải tạo tổng thể phải được triển khai đồng bộ: “Thực hiện sửa chữa lại theo từng block chung cư, hoặc là chúng ta sẽ có những phương án xã hội hóa liên quan đến vấn đề này. Tuy nhiên ở đây phải có sự thấu đáo và thận trọng, trên cơ sở lợi ích của các bên và khả thi”.

Sở Xây dựng cứ tham mưu từ năm này qua năm khác và bây giờ sẽ tham mưu tiếp cho UBND TP. Cần Thơ về việc sửa chữa. Nhưng sự chờ đợi mỏi mòn 19 năm đã khiến người dân mất lòng tin: “Nếu sửa chữa cho người dân thì đã không lo, nhưng họ không làm gì hết. Từ ngày giao cho Sở Xây dựng thì không có sửa bất cứ cái gì”.

Bên cạnh việc không sửa chữa, bức xúc nhất hiện nay là giá tiền thuê căn hộ liên tục tăng, người dân chưa kịp nhớ giá nhà mới thì đã tăng tiếp chỉ trong 5 tháng.

Gạch nền nhà, gạch hành lang qua thời gian bể nát, bong lên

Đơn cử như những căn hộ có diện tích 30,27m2 nằm ở tầng 5 (cao nhất), từ tháng 1/2024 giá là 445.000 đồng/tháng, tháng 2/2024 tăng lên 552.000 đồng/tháng và tháng 7 tăng lên 704.000 đồng/tháng. Như vậy, trong 5 tháng đã tăng gần 260.000 đồng/tháng. Theo quyết định tăng tiền nhà ban hành từ Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, số tiền thuê sẽ tăng nhiều hơn dựa trên diện tích phòng và số tầng.

Về việc này, ông Mai Như Toàn, Giám đốc Sở Xây dựng TP. Cần Thơ lại cho biết, việc tăng giá là làm đúng quy định Pháp luật, có sự hướng dẫn từ Bộ Xây dựng: “Tháng 7/2023 đã có mức tăng lương cơ sở và tháng 7 này cũng đã có mức tăng lương cơ sở lần thứ 2. Như vậy, chúng tôi tăng theo giá lương tăng thêm từ tháng 2/2024 cũng đã trễ”.

Không gian chung cư bao phủ bởi rêu xanh, chân tường nứt sâu

Vậy như lời ông Mai Như Toàn thì Sở Xây dựng Cần Thơ đã làm trễ công văn thu tiền nhà tăng theo lương cơ sở 1,8 triệu đồng/tháng ngày 1/7/2023; sau đó quyết định tăng giá thuê theo lương cơ sở mức 2,34 triệu đồng/tháng ngày 1/7/2024 (tính từ 7/2024). Việc tăng giá chậm lại bắt dân chịu hậu quả tăng giá nhà 2 lần/năm, hệ lụy nhiều người dân bàng hoàng vì đa số là cán bộ về hưu, công chức, viên chức, người lao động thu nhập thấp.

Cây dại có thể mọc khắp nơi trên tòa nhà vì quá ẩm mốc

Ông Phùng V.P., sống tại chung cư 91B bày tỏ: “Dân về hưu như chúng tôi sống nhờ lương hưu. Lương hưu thì tăng có 15% mà khi đó ở đây là tăng hơn 30%, bất hợp lý là ở chỗ đó. Nên tôi đề nghị Sở Xây dựng xem xét lại cho những người lao động và những người về hưu như chúng tôi được nhờ”.

Giải thích từ người đứng đầu Sở Xây dựng TP. Cần Thơ dường như chưa xoa dịu được sự bức xúc của người dân ở 9 bock chung cư 91B. Thiết nghĩ, điều cần thiết nhất lúc này chính là những dự án hoặc ý kiến tham mưu lâu năm cần nhanh chóng được thực thi, đừng để người dân chờ trông mỏi mòn nữa.

Hồng Phương/VOV-ĐBSCL