Công trình vi phạm xây dựng tại sân Đồi Cù vì sao chưa tháo dỡ?

Dẫn thông tin trên báo Thanh Niên, về việc tháo dỡ các hạng mục vi phạm tại công trình này, sáng 17/7, UBND TP Đà Lạt và UBND phường 1 (TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) đưa các lực lượng chức năng cùng phương tiện đến cưỡng chế công trình “khủng” vi phạm trật tự xây dựng tại Dự án Câu lạc bộ golf Đồi Cù theo Quyết định cưỡng chế số 1727/QĐ-CCXD ngày 10/6/2024 của UBNDTP Đà Lạt.

Tuy nhiên, sau khi cơ quan chức năng công bố Quyết định cưỡng chế nói trên thì Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL trưng ra Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp của TAND TP Thủ Đức (TPHCM).

Công trình tòa nhà câu lạc bộ golf trong Đồi Cù Đà Lạt

Theo đó, Quyết định số 16/2024/QĐ-BPKCTT ngày 16/7/2024 của TAND TP Thủ Đức có nội dung sau khi xem xét đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là “cấm thay đổi hiện trạng đối với tài sản đang tranh chấp” của Công ty TNHH Văn Lang (địa chỉ trụ sở 55 đường 37, Khu đô thị Vạn Phúc, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức) là nguyên đơn trong vụ án kinh doanh thương mại sở thẩm thụ lý về việc tranh chấp hợp đồng thi công…

TAND TP Thủ Đức xét thấy, việc áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời “cấm thay đổi hiện trạng đối với tài sản đang tranh chấp” là cần thiết để bảo vệ chứng cứ, bảo toàn tình trạng hiện có của tài sản liên quan đến vụ án… Sau khi xem xét, UBND phường 1, TP Đà Lạt tạm hoãn thi hành quyết định cưỡng chế công trình trên.

Hiện nay, UBND TP Đà Lạt đang rà soát hồ sơ pháp lý, thực hiện đầy đủ, chặt chẽ các hồ sơ, thủ tục để tổ chức thực hiện biện pháp xử lý cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm tại tòa nhà Câu lạc bộ golf.

Chủ đầu tư đang kiến nghị cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng cho công trình tòa nhà câu lạc bộ golf xây dựng chưa có giấy phép.

Theo VietNamNet đã thông tin trước đó, công trình tòa nhà Câu lạc bộ golf tọa lạc bên trong sân golf Đồi Cù, phường 1, TP Đà Lạt. Sân golf Đồi Cù là dự án thành phần thuộc dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt do Công ty Hoàng Gia ĐL làm chủ đầu tư.

Ngoài sân golf Đồi Cù được đưa vào sử dụng từ năm 1995, dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt còn có khách sạn Dalat Palace, khách sạn Du Parc Dalat và hai biệt thự số 27A, 27B Trần Hưng Đạo, TP Đà Lạt.

Tháng 6/2022, Công ty Hoàng Gia ĐL được điều chỉnh, bổ sung một số nội dung giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt.

Đến tháng 1/2023, chủ đầu tư này được cấp giấy phép xây dựng một phần tầng hầm khối dịch vụ golf thuộc tòa nhà Câu lạc bộ golf, sân golf Đồi Cù.

Tòa nhà câu lạc bộ golf Đà Lạt dù sai phạm nhưng án binh bất động.

Mặc dù chưa hoàn tất các thủ tục đầu tư, đất đai và xây dựng nhưng Công ty Hoàng Gia ĐL đã tiến hành thi công các hạng mục tại tòa nhà Câu lạc bộ golf. Cụ thể, chủ đầu tư xây dựng sai phép tổng diện tích 3.294m2 và xây dựng không phép tổng diện tích hơn 20.000m2.

Công ty này còn có hành vi xây dựng công trình với tổng diện tích hơn 4.600m2 không có giấy phép, trên đất chưa được cơ quan thẩm quyền cho chuyển mục đích sử dụng.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn vi phạm khi xây dựng công trình thuộc khu vực II danh lam thắng cảnh hồ Xuân Hương khi chưa được cơ quan thẩm quyền cho phép, đầu tư công trình khi chưa được duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Hồng Quyên (t/h)