Công bố quy hoạch cải tạo chung cư Kim Liên, Khương Thượng

Ngày 3/4, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể Kim Liên, Khương Thượng và vùng phụ cận đã được công khai lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư.

Tổng thể, theo đồ án, các khu này đều được quy hoạch lại theo hướng giảm số lượng các dãy nhà, tăng chiều cao lên 40 - 45 tầng, dành quỹ đất để đầu tư bổ sung, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và mở rộng giao thông nội khu.

Tại khu chung cư cũ Kim Liên, quy hoạch sẽ hình thành một trục không gian mới dọc tuyến Phạm Ngọc Thạch, sắp xếp lại các khu chức năng nhưng vẫn giữ lại một phần nhà thấp tầng, tạo sự kết nối hài hòa với không gian hiện có. Khu vực quanh các nút giao quan trọng như Chùa Bộc - Phạm Ngọc Thạch - Tôn Thất Tùng cũng sẽ được nghiên cứu kỹ lưỡng để đảm bảo tính đồng bộ. Tại Khương Thượng, các công trình nhà thấp tầng sẽ được tái bố trí dọc tuyến Tôn Thất Tùng.

Ông Trương Minh Quang – Trưởng phòng tài chính – kế hoạch UBND quận Đống Đa cho hay: "Các khu tái định cư này có quy mô từ 40 - 45 tầng, ở trong các khu 40 - 45 tầng này sẽ có các chức năng hỗn hợp bao gồm chức năng tái định cư tại chỗ cho người dân và chức năng kết hợp với cả chức năng thương mại. Khoảng 30% tổng quỹ đất để dành cho đất thương mại dịch vụ để có các hoạt động kinh doanh, phần đất còn lại sau khi chúng tôi xây dựng các nhà cao tầng để tái định cư thì chúng tôi xây dựng một số các công trình hạ tầng xã hội, như là công viên hay các công trình trường học, trạm y tế".

Phát biểu tại các hội nghị và gửi phiếu đóng góp ý kiến, đa số người dân đều đồng thuận chủ trương và mong các dự án cải tạo sớm triển khai. Bên cạnh đó, vẫn còn một số băn khoăn về hệ số K đền bù, vị trí tái định cư, nơi tạm cư và tỷ lệ diện tích đất thương mại.

Theo kế hoạch, các đồ án sẽ được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định trong tháng 4 và trình UBND thành phố phê duyệt trong tháng 5/2025. Việc cải tạo sẽ tuân thủ theo Nghị định số 98 của Chính phủ, trong đó đảm bảo đủ diện tích tái định cư tại chỗ cho cư dân. Thống kê sơ bộ, hiện khu tập thể Kim Liên có 43 tòa nhà, khu Khương Thượng có 19 tòa nhà, cao từ 2 - 6 tầng được xây dựng từ những năm 1960 - 1970, với khoảng 28.000 dân sinh sống.

Dự kiến ngày 4/4, các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể Trung Tự và Hào Nam, sẽ được công khai lấy ý kiến cộng đồng dân cư. Việc cải tạo các khu chung cư cũ không chỉ giúp cải thiện chất lượng sống của người dân mà còn góp phần xây dựng một diện mạo đô thị văn minh, hiện đại hơn.

Lê Huyền