Chuyển công an điều tra vi phạm của Công ty Quản lý nhà Hà Nội

Thanh tra TP Hà Nội vừa công bố kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng diện tích tầng 1 khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung (huyện Đông Anh, TP Hà Nội), do Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội (Công ty quản lý nhà Hà Nội) quản lý, vận hành.

Theo kết luận, từ năm 2007, Công ty quản lý nhà Hà Nội được giao quản lý, khai thác, vận hành khu nhà này. Tổng diện tích tầng 1 được giao quản lý và cho thuê là hơn 16.000m2.

Theo Thanh tra Hà Nội, từ năm 2010 đến hết 2019, công ty đã tự chuyển đổi công năng theo thiết kế là nhà để xe, phòng kỹ thuật điện, nước, sảnh chính để cho các tổ chức, cá nhân thuê 56 điểm (khoảng 10.000m2) kinh doanh dịch vụ.

Khu nhà ở xã hội Kim Chung do Công ty quản lý nhà Hà Nội quản lý, vận hành.

Kết luận thanh tra nêu, hợp đồng cho thuê có thời hạn 3 năm, giá 33.000 đồng/m2/tháng (bao gồm VAT). Khi hết hợp đồng, công ty không báo cáo thành phố cho tổ chức đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ mà tiếp tục ký cho thuê theo giá cũ đến năm 2019.

Cơ quan thanh tra cho biết, có 6 đơn vị sử dụng các phần diện tích theo thiết kế là sảnh chính, phòng để xe đạp, phòng bảo vệ, phòng chờ, hành lang, phòng bưu điện, thư báo không đúng công năng. Công ty nhà Hà Nội không cung cấp được hợp đồng thuê.

Giữa năm 2017, Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu công ty thu hồi các điểm cho thuê không đúng quy định. Tuy nhiên, các đơn vị liên quan không xử lý quyết liệt dẫn đến thời điểm tổ chức thanh tra (quý II/2024) vẫn còn khoảng 20 điểm chưa được thu hồi, phải ra quyết định cưỡng chế.

Đặc biệt, từ năm 2017 - 30/4/2024 , Công ty không có biện pháp thu hồi số tiền nợ trong thời hạn hợp đồng (2 điểm) là 290 triệu đồng, nhưng không có biện pháp thu hồi lại diện tích đã cho thuê; Công ty vẫn để bên thuê sử dụng (không có hợp đồng thuê) dẫn đến việc nợ phát sinh ngoài hợp đồng thuê số tiền tạm tính gần 8,3 tỷ đồng. Tổng số tiền tạm tính không có khả năng thu hồi khoảng 8,5 tỷ đồng, có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự.

Ngoài ra, đơn vị quản lý cũng thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý tài sản công, không kiểm tra, không có biện pháp xử lý ngăn chặn để các tổ chức, cá nhân thuê diện tích tầng 1.

Cụ thể: Công ty để xảy ra tình trạng lấn chiếm chiếm vỉa hè, hạ tầng ngoài nhà trong khuôn viên Khu nhà ở công nhân; để 6 đơn vị sử dụng các phần diện tích theo thiết kế là sảnh chính, phòng để xe đạp, phòng bảo vệ, phòng chờ, hành lang, phòng Bưu điện, thư báo... tại tầng 1 của 12 điểm thuộc khối nhà 5 tầng (Công ty không cung cấp được hợp đồng cho thuê) để làm phòng ăn, phòng lễ tân, phòng chờ, phòng họp....là vi phạm quy định pháp luật.

Thanh tra Hà Nội kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo Chủ tịch Công ty quản lý nhà Hà Nội, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND huyện Đông Anh kiểm điểm trách nhiệm, có hình thức kỷ luật đối với tập thể, cá nhân có liên quan.

Thanh tra Hà Nội đã mời Ban Nội chính Thành ủy, Công an thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân thành phố để phân tích, đánh giá những tài liệu thu thập trong quá trình thanh tra.

Tại buổi làm việc, các cơ quan thống nhất đề nghị Thanh tra thành phố chuyển hồ sơ, tài liệu về các hành vi vi phạm của Công ty nhà Hà Nội đến Cơ quan An ninh điều tra, Công an thành phố để điều tra, xử lý theo quy định.

Tháng 8/2024, Thanh tra đã chuyển thông tin về hành vi nêu trên đến Cơ quan An ninh điều tra, Công an thành phố.

Khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung là một trong những dự án thí điểm đầu tiên được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước để cho công nhân thuê, thuộc sở hữu Nhà nước.

Khu nhà này được xây trên diện tích 20ha, gồm 28 tòa nhà, trong đó có 24 tòa cao 5 tầng và 4 tòa cao 15 tầng.

Tuệ Lâm