Chưa làm xong dự án, doanh nghiệp đã bán hơn 400 lô đất trái quy định

Siêu thị được chủ đầu tư xây dựng tại dự án

Dự án Khu đô thị Đông Nam (đường Trần Hưng Đạo, phường An Lạc, thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk) là dự án thuộc chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đắk Lắk đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

Dự án được UBND tỉnh Đắk Lắk giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam Đà Thành (Công ty Đà Thành) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 232 tỷ đồng, trên diện tích sử dụng đất 19,29ha. Dự án được triển khai từ tháng 1-2017, dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2021. Dự án được bố trí 6,77ha đất ở; 0,85ha đất thương mại dịch vụ và 5,93ha đất cây xanh, giao thông.

Theo nội dung chấp thuận đầu tư, đến quý IV-2021 dự án Khu đô thị Đông Nam phải hoàn thành.

Theo ghi nhận của PV, đến thời điểm hiện tại, dự án đã quá hạn gần 3 năm nhưng vẫn chưa hoàn thành tiến độ xây dựng. Dù vậy, dự án này đã tổ chức bán chuyển nhượng đất cho các tổ chức, cá nhân sử dụng. Tại khu vực 0,85ha được quy hoạch đất thương mại dịch vụ, phía chủ đầu tư đã xây dựng 2 sân tennis với diện tích khá lớn. Qua tìm hiểu của PV, sân tennis trên không có trong hồ sơ quy hoạch của dự án.

Theo Thanh tra tỉnh Đắk Lắk, chủ đầu tư mới thi công hoàn thành khoảng 80% khối lượng theo dự án được duyệt. 2 sân tennis với diện tích khoảng 1.722m2 được xây dựng trong khu đất thương mại dịch vụ là sử dụng đất sai mục đích, không đúng hồ sơ quy hoạch theo dự án được duyệt. Thanh tra tỉnh Đắk Lắk cũng xác định, mặc dù chưa hoàn thiện hạ tầng theo quy định, nhưng từ năm 2017-2022, Công ty Đà Thành đã cho chuyển nhượng toàn bộ 404 thửa đất ở liền kề, cho các tổ chức, cá nhân là trái với quy định pháp luật về đất đai.

Thanh tra tỉnh Đắk Lắk cũng xác định, trách nhiệm liên quan đến sai phạm trong việc triển khai dự án Khu đô thị Đông Nam thuộc về Công ty Đà Thành, Chủ tịch UBND thị xã Buôn Hồ, Phòng Quản lý đô thị và các cá nhân có liên quan. Đồng thời kiến nghị UBND tỉnh tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với Chủ tịch UBND thị xã Buôn Hồ và Giám đốc Sở TN-MT liên quan đến khuyết điểm, sai phạm trên.

MAI CƯỜNG