Cần Thơ: Phê duyệt quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2)

Ngày 5/7/2024, Kỳ họp lần thứ 16 (kỳ họp thường lệ giữa năm 2024) của HĐND TP. Cần Thơ khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026 đã thông qua Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2), TP. Cần Thơ.

Phạm vi lập quy hoạch tại xã Vĩnh Trinh và xã Vĩnh Bình, huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ. Trong đó, giới hạn phía Tây Bắc giáp hành lang an toàn đường cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi, Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1), xã Vĩnh Trinh; phía Đông Nam giáp với khu dân cư hiện hữu và khu vực canh tác nông nghiệp xã Vĩnh Bình. Phía Tây Nam giáp với khu vực canh tác nông nghiệp xã Vĩnh Trinh và xã Vĩnh Bình; phía Đông Bắc giáp với khu vực canh tác nông nghiệp, khu dân cư xã Vĩnh Trinh và xã Vĩnh Bình.

Theo phê duyệt, quy hoạch Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2) sẽ giáp hành lang an toàn đường cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi, Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1).

Theo Tờ trình số 114/TTr-UBND của UBND TP. Cần Thơ, đây là khu công nghiệp phát triển chuyên sâu dựa trên tiềm năng và lợi thế của khu vực, hình thành khu công nghiệp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, phát triển bền vững, thân thiện với môi trường. Đáp ứng linh hoạt nhu cầu đa dạng về quy mô sử dụng đất nhằm thu hút đầu tư đa dạng các ngành (công nghiệp nặng, công nghiệp tạo giá trị tăng cao, công nghiệp hỗ trợ, các ngành nghề đầu tư xây dựng, khai thác cảng, dịch vụ logistics,...) tạo thành cụm liên kết ngành trong khu công nghiệp. Đồng thời, kết hợp với các khu công nghiệp khác (hiện hữu và định hướng quy hoạch) tạo thành cụm liên kết ngành công nghiệp của TP. Cần Thơ và vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Về loại hình sản xuất, dự kiến Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2) bố trí đa dạng các ngành nghề với các loại hình hậu cần cảng biển, cảng cạn, kho tàng bến bãi. Quy mô diện tích quy hoạch khu công nghiệp khoảng 559,86 ha, trong đó: Đất sản xuất công nghiệp, kho bãi 320,49ha, chiếm 59,2%; Đất hậu cần công nghiệp, logistics 25,80ha, chiếm 4,77%; Đất hành chính - thương mại - dịch vụ - cơ sở lưu trú 38,35ha, chiếm 7,09%; Đất hành chính - thương mại - dịch vụ 19,55ha; Đất cây xanh 54,46ha…; Đất ngoài dự án khu công nghiệp 19,28ha, đường huyện 47 (nâng cấp theo quy hoạch thành đường Vành đai phía Tây). Quy mô lao động dự kiến khoảng 25.000 - 32.000 người.

Các phân khu chức năng gồm: Khu sản xuất công nghiệp kho bãi; khu hậu cần công nghiệp, logistics; khu hành chính - thương mại - dịch vụ; khu dịch vụ tiện ích - cơ sở lưu trú; các công trình hạ tầng- kỹ thuật; khu cây xanh, mặt nước.

Trong đó, khu sản xuất công nghiệp kho bãi gồm các lô đất được bố trí linh hoạt với quy mô diện tích trung bình khoảng 3ha phù hợp loại hình, tính chất và đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư, các lô đất có thể cộng gộp hoặc phân chia tùy theo nhu cầu của nhà đầu tư.

Khu hậu cần công nghiệp, logistics bố trí các công trình nhà xưởng có chức năng giao nhận hàng, đóng gói bao bì, làm thủ tục hải quan, vận chuyển, lưu kho, làm giấy tờ…

Khu hành chính - thương mại - dịch vụ bố trí khu công trình dịch vụ tại 4 khu vực điểm đầu vào của khu công nghiệp và trục đường Vành đai phía Tây, phục vụ nhu cầu của người lao động trong khu công nghiệp. Các công trình dịch vụ này sẽ là công trình điểm nhấn kiến trúc có tính chất cửa ngõ của khu công nghiệp. Các chức năng bố trí trong khu này bao gồm: Văn phòng điều hành khu công nghiệp, phòng họp, nhà hàng, cửa hàng, chi nhánh ngân hàng, bưu điện, trạm y tế…

Khu dịch vụ tiện ích - cơ sở lưu trú xây dựng các công trình phục vụ chuyên gia, người lao động được phép tạm trú, lưu trú làm việc trong khu công nghiệp. Bố trí các công trình hạ tầng kỹ thuật tại vị trí hợp lý, có hiệu quả kinh tế trong quy hoạch xây dựng.

Khu cây xanh, mặt nước bố trí dải cây xanh cách ly giữa khu công nghiệp với các khu dân cư hiện trạng và khu dân cư đã có quy hoạch, theo đúng định hướng của quy hoạch chung và quy định hiện hành về dải cây xanh cách ly trong khu công nghiệp; Bố trí cây đất cây xanh dọc theo kênh, rạch có chức năng lưu thông thủy, cấp nước cho nông nghiệp các khu lân cận, vừa làm nơi nghỉ ngơi thư giãn cho người lao động trong khu công nghiệp.

Về định hướng phát triển không gian và kiến trúc cảnh quan, hình thành không gian, cảnh quan công nghiệp hiện đại xứng tầm với vai trò và vị thế là một trong những khu công nghiệp quan trọng của TP. Cần Thơ, không gian khu công nghiệp nhiều cây xanh, mặt nước, tạo cảnh quan thoáng mát, tạo dựng môi trường làm việc và nghỉ ngơi tốt cho người lao động…

Một trong các mục tiêu của Đồ án quy hoạch là hình thành khu công nghiệp mới với hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu hạ tầng của nhà đầu tư, tạo môi trường thuận lợi cho hoạt động sản xuất trong khu công nghiệp. Mặt khác, quy hoạch phân khu khu công nghiệp sẽ giúp đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu công nghiệp, đảm bảo tối đa hiệu quả kinh tế trong đầu tư xây dựng, phát triển bền vững, bảo vệ môi trường, góp phần thu hút đầu tư phát triển kinh tế - xã hội cho TP. Cần Thơ.

Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (Giai đoạn 2), TP. Cần Thơ được phê duyệt sẽ là cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng, lập quy hoạch chi tiết xây dựng (nếu có), triển khai các dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Thanh Hà