Cận ngày đấu giá, 'đất vàng' làm dự án nghìn tỷ tại Bình Định vẫn chưa 'sạch'

Mặc dù, Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh Bình Định đã hoàn thành nghĩa vụ chi trả và yêu cầu doanh nghiệp bàn giao mặt bằng sạch trước ngày 15/10/2024 để thực hiện dự án 1.144 tỷ đồng (Dự án Khu Dân cư, Dịch vụ và Giáo dục phía Tây đường Tây Sơn thuộc phường Quang Trung, TP Quy Nhơn) nhưng đến nay, đã cận ngày đấu giá (ngày 21/12/2024) khu đất vẫn chưa "sạch".

Nguyên nhân được cho là do tranh chấp hợp đồng giữa bên thuê và bên cho thuê đất, 2 doanh nghiệp thuê đất nhất quyết không di dời 2 showroom ô tô trên “đất vàng”, trả mặt bằng để triển khai dự án.

Khu "đất vàng" trung tâm thành phố Quy Nhơn vẫn còn gần 0,5 ha chưa được giải phóng để thực hiện dự án nghìn tỷ.

Được biết, tổng diện tích khu đất được quy hoạch thực hiện dự án là 6,3 ha. Trong đó, Công ty cổ phần Vận tải và Kinh doanh tổng hợp Vataco có 2 vị trí trên khu đất với diện tích hơn 1 ha tại tờ bản đồ số 23 thuộc phường Quang Trung (TP Quy Nhơn).

Để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án, ngày 25/12/2023 Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh Bình Định đã chuyển hơn 31 tỷ đồng cho Công ty Vataco và yêu cầu công ty phải bàn giao hơn 1ha mặt bằng sạch trước ngày 15/10/2024. Nhưng thực tế đến hiện tại, phía công ty này chỉ tháo dỡ và bàn giao mặt bằng hơn 0,5 ha.

Nguyên nhân, Công ty Vataco đã cho Công ty cổ phần Savico Đà Nẵng và Công ty cổ phần Dana Ford thuê hơn 0,5 ha để mở showroom trưng bày ô tô nhưng sau cùng, các bên không thống nhất giá trị bồi thường tài sản và các hợp đồng hợp tác kinh doanh nên không chịu di dời.

Cụ thể, Công ty cổ phần Savico Đà Nẵng và Công ty cổ phần Dana Ford không thống nhất giá trị đền bù tài sản và lợi thế thương mại do các sai phạm của Công ty Vataco trong việc thực hiện hợp đồng giữa hai bên và đã khởi kiện tại Tòa án nhân dân TP Quy Nhơn.

“Cả 2 công ty này đề nghị lùi ngày di dời và hoàn trả mặt bằng đến tháng 5/2025 là hoàn toàn không có cơ sở để Ban Giải phóng mặt bằng Bình Định xem xét, đề xuất giải quyết. Nếu các doanh nghiệp không chấp hành theo đúng thời gian quy định, chúng tôi sẽ đề nghị cưỡng chế theo quy định pháp luật”, ông Ngô Tùng Sơn, Trưởng ban Giải phóng mặt bằng Bình Định cho biết.

Mặt tiền khu đất đường Tây Sơn (phường Quang Trung, Bình Định) có lợi thế thương mại lớn khiến các doanh nghiệp không thống nhất giá trị đền bù tài sản

Hiện tại, hạn chót hồ sơ tham gia đấu giá khu “đất vàng” là trước 16h ngày 13/12, hạn chót nộp hơn 111 tỷ đồng để tham gia đấu giá trước 16h ngày 18/12, bắt đầu tham gia đấu giá vào sáng 21/12.

Trước thời gian gấp rút chỉ còn 6 ngày là buổi đấu giá diễn ra. Ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định khẳng định: "Việc này tỉnh đã nắm và có chỉ đạo xử lý. Nếu các doanh nghiệp không chịu di dời giao trả mặt bằng, tỉnh sẽ cưỡng chế".

Dự án Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn sẽ được đưa vào đấu giá với mức giá khởi điểm hơn 558,2 tỷ đồng. Dự án được thực hiện trên diện tích 63.557 m2, khi đi vào hoạt động sẽ đáp ứng nơi ở ổn định cho khoảng 1.100 người.

Nguyễn Gia