Cần giải quyết bài toán mất cân đối cung - cầu của thị trường bất động sản

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải nêu rõ, thời gian qua, Đảng, Nhà nước rất quan tâm để phát triển lành mạnh, bền vững thị trường bất động sản và nhà ở xã hội. Mặc dù môi trường pháp lý đã dần hoàn thiện nhưng kết quả giám sát tại 12 địa phương cho thấy, việc quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc. Kết quả tọa đàm sẽ là kênh thông tin quan trọng, cung cấp thêm cơ sở lý luận, thực tiễn, phục vụ công tác xây dựng, hoàn thiện Báo cáo giám sát và Nghị quyết chuyên đề giám sát để báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Quốc hội.

Tại buổi tọa đàm, nhiều ý kiến chuyên gia chỉ ra nguyên nhân khiến thị trường bất động sản rơi vào tình trạng trầm lắng là do mất cân đối cung - cầu ở các phân khúc sản phẩm bất động sản, dư thừa sản phẩm bất động sản phục vụ mục đích đầu tư và đầu cơ, thiếu sản phẩm nhà ở phù hợp với nhu cầu thực tế và thu nhập của người dân.

Ngoài ra, thị trường bất động sản phát triển nhưng chưa đi cùng với nâng cao chất lượng sống đô thị cũng gây ra nhiều hệ lụy.

Các ý kiến cũng đề nghị tăng cường thực thi pháp luật trong quản lý đất đai, bảo đảm công bằng, minh bạch trong đánh giá và điều chỉnh chính sách của các địa phương. Bên cạnh đó, cũng cần tăng cường tuyên truyền, tư vấn cho người dân về các chính sách, quy định của pháp luật, hỗ trợ vốn, pháp lý cho các doanh nghiệp bất động sản...

Mời các bạn theo dõi nội dung chi tiết!

Hoàng Hương - Ninh Tùng