Cận cảnh ba khu tập thể xuống cấp ở Hà Nội sắp 'lột xác'

Mới đây, Văn phòng UBND TP. Hà Nội có thông báo Kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn tại cuộc họp xem xét phương án quy hoạch chi tiết 3 khu chung cư cũ ở quận Ba Đình, gồm Thành Công, Giảng Võ và Ngọc Khánh.

Cận cảnh dãy nhà G6A (khu tập thể Thành Công) thuộc khu vực nguy hiểm cấp độ D.

Khu tập thể Thành Công có nhiều dãy nhà cũ kỹ, xuống cấp. Hiện có 68 tòa nhà cao 2-5 tầng, được xây dựng từ năm 1979-1982, với tổng số dân khoảng 13.400 người.

Trong thời gian tới, khu vực này sẽ được thành phố Hà Nội cải tạo, cho phép quận Ba Đình nghiên cứu phát triển nhà cao tầng hơn với chung cư và nhà tái định cư, tối đa 40 tầng.

Ghi nhận của PV tại dãy nhà G6A (khu tập thể Thành Công) được cấp có thẩm quyền kiểm định đánh giá chất lượng ở mức độ nguy hiểm cấp độ D. Hiện nay hầu hết các hộ gia đình ở đây đã chuyển đi.

Mặt trước và ban công các tòa nhà đều bị người dân cơi nới, làm chuồng cọp để tăng diện tích sử dụng.

Nằm ở vị trí đắc địa, khu tập thể Giảng Võ từng là biểu tượng của thời bao cấp. Khu Giảng Võ hiện có 23 tòa nhà cao từ 2-5 tầng, được xây dựng những năm 1960-1979, với khoảng 7.600 cư dân. Sau hàng chục năm sử dụng, đến nay nơi đây đang rơi vào tình trạng quá tải, cũ kỹ và thiếu an toàn.

Phó Chủ tịch Hà Nội Dương Đức Tuấn đề nghị quận Ba Đình nghiên cứu xây dựng một số công trình cao tầng mang tính bứt phá gần trục đường Giảng Võ và Kim Mã, nhằm tạo tổ hợp thương mại, dịch vụ với diện tích lớn hơn.

Dãy nhà C8 tại khu tập thể Giảng Võ được được cấp có thẩm quyền kiểm định đánh giá chất lượng ở mức độ nguy hiểm cấp độ D. Hành lang chung bên ngoài căn nhà đã nứt vỡ, xuống cấp nặng nề.

Hiện trạng nhiều tòa nhà tập thể ở đây đều đã xuống cấp, người dân cơi nới để mở rộng diện tích sinh hoạt.

Hầu hết cư dân sống tại khu tập thể Giảng Võ mong muốn thành phố sớm triển khai cải tạo, xây dựng để khu vực này khang trang, sạch đẹp hơn.

Tương tự 2 khu tập thể trên, khu tập thể Ngọc Khánh có một số tòa nhà cao từ 2-4 tầng, được xây dựng trước năm 1994, với khoảng 6.500 cư dân. Trong đó, nhiều tòa nhà đã xuống cấp.

Tình trạng cơi nới, dựng "chuồng cọp" ảnh hưởng không nhỏ đến kết cấu của tòa nhà, đồng thời mất mỹ quan đô thị

Với Khu tập thể Ngọc Khánh, thành phố yêu cầu quận Ba Đình và đơn vị tư vấn nghiên cứu lại phương án không gian chức năng, hạ tầng, đảm bảo không rời rạc.

UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu quận Ba Đình nghiên cứu tác động vào khu vực thương mại, dịch vụ ven đường Nguyễn Chí Thanh, đảm bảo liên kết các công trình, tránh tình trạng phân tán. Phương án cần được hoàn thiện, lấy ý kiến cộng đồng dân cư và trình Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định lại trước khi trình thành phố phê duyệt.

Tuấn Anh