Bộ TN-MT nhất trí phải điều chỉnh bảng giá đất của TPHCM

Thứ trưởng Bộ TN-MT Lê Minh Ngân kết luận buổi làm việc

Ngày 10-9, tại trụ sở Bộ TN-MT, Thứ trưởng Bộ TN-MT Lê Minh Ngân chủ trì buổi làm việc với một số bộ, ngành liên quan về việc phối hợp xử lý vướng mắc của TPHCM liên quan đến việc áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024.

Cùng dự phiên họp có đại diện Ủy ban Kinh tế, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội; đại diện các bộ: Tài chính, Tư pháp, Xây dựng. Về phía TPHCM có Phó Chủ tịch UBND TPHCM Dương Ngọc Hải, lãnh đạo Sở TN-MT TPHCM và một số sở ngành liên quan; lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản TPHCM.

Theo báo cáo của UBND TPHCM, căn cứ quy định tại khoản 1, điều 257, Luật Đất đai năm 2024, UBND TPHCM đã chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị liên quan khẩn trương, phối hợp điều chỉnh bảng giá đất theo quy định tại điều 17 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất.

Hiện nay, dự thảo điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn đang được UBND TP phối hợp với HĐND TP tổ chức lấy ý kiến trực tiếp của các đại biểu HĐND TP; đối thoại, lấy ý kiến góp ý từ các cơ quan, tổ chức, người dân sử dụng đất. Hội nghị phản biện xã hội do Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM cũng được tổ chức theo quy trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật…

Tuy nhiên, TPHCM đang gặp khó khăn, vướng mắc trong việc giải quyết các thủ tục hành chính về nghĩa vụ tài chính trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 1-8 đến thời điểm bảng giá đất điều chỉnh theo quy định tại khoản 1, điều 257, Luật Đất đai 2024 được ban hành.

Tại buổi làm việc, các đại biểu cơ bản nhất trí với sự cần thiết điều chỉnh bảng giá đất của TPHCM; cho rằng Luật Đất đai 2024 đã quy định rất rõ thẩm quyền điều chỉnh là của UBND TP. Các ý kiến cũng nêu cụ thể các kiến nghị nhằm giải quyết thủ tục hành chính về nghĩa vụ tài chính trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 1-8-2024.

Theo Phó Chủ tịch UBND TPHCM Dương Ngọc Hải, thành phố đánh giá việc điều chỉnh bảng giá đất là vấn đề lớn, quan trọng; phạm vi đối tượng chịu tác động lớn, ảnh hưởng tới sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

“Quá trình thực hiện, chúng tôi rất thận trọng, đánh giá rất kỹ tác động, thực hiện đầy đủ trình tự quy định, đã báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy và Ban Thường vụ Thành ủy đã có kết luận, trong đó có phân công nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan. Thành phố mong nhận được ý kiến góp ý của các bộ, ngành, chuyên gia. Chúng tôi sẽ tiếp thu tối đa để việc điều chỉnh không tác động nhiều tới người dân, doanh nghiệp”, đồng chí Dương Ngọc Hải khẳng định.

Ghi nhận ý kiến của lãnh đạo TPHCM và đại diện các bộ, ngành, hiệp hội, Thứ trưởng Bộ TN-MT Lê Minh Ngân cho biết, sẽ chỉ đạo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất tổng hợp tiếp thu, hoàn thiện báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Bày tỏ nhất trí với sự cần thiết phải điều chỉnh bảng giá đất của TPHCM, Thứ trưởng Lê Minh Ngân đề nghị UBND TPHCM bám sát kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM, đồng thời tuân thủ quy định tại Nghị định 71/2024 của Chính phủ về giá đất, căn cứ vào tình hình thực tiễn địa phương, đảm bảo hài hòa lợi ích, không làm ảnh hưởng tới người dân, doanh nghiệp.

ANH THƯ