Bình Thuận: Rà soát, tính toán lại giá đất tại 49 dự án để tránh thất thu ngân sách nhà nước

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đề nghị và được UBND tỉnh chỉ đạo Sở TN-MT cùng các đơn vị xem xét, toán lại (nếu có) giá đất tại 49 dự án để tránh thất thu ngân sách. Ảnh: Quang Phương

UBND tỉnh Bình Thuận có Văn bản số 374/UBND-KT ngày 4.2.2025 về việc rà soát các dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất liên quan việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết.

UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng, Ban Quản lý các khu công nghiệp (KCN) tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát các dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh hiện nay có điều chỉnh quy hoạch chi tiết để xem xét, tính toán lại giá đất (nếu có) theo quy định pháp luật, tránh thất thu ngân sách nhà nước.

UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu Ban Quản lý các KCN tỉnh và UBND các huyện, thị xã, thành phố khẩn trương rà soát, phối hợp Sở TN-MT triển khai thực hiện nội dung trên.

Dự án Quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội cho công nhân KCN Hàm Kiệm II, Quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Hàm Kiệm II nằm trong danh sách 49 dự án nêu trên. Ảnh: Quang Phương

Trước đó, ngày 16.1, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận có Văn bản số 136/SXD-QHKT gửi UBND tỉnh đề nghị vấn đề nêu trên.

Theo văn bản của Sở Xây dựng, ngày 28.11.2022, Sở Xây dựng có Công văn số 3103/SXD-QHKT đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố và Ban Quản lý các KCN tỉnh tổ chức rà soát các dự án đầu tư có điều chỉnh quy hoạch chi tiết thuộc thẩm quyền phê duyệt theo phân cấp gửi về Sở TN-MT để tổng hợp, tính toán lại giá đất theo quy định pháp luật để thu tiền bổ sung vào ngân sách nhà nước. Đồng thời, Sở Xây dựng đã rà soát, thống kê các dự án có điều chỉnh quy hoạch chi tiết trên địa bàn tỉnh (từ năm 2010 đến nay) gửi Sở TN-MT (tại Công văn số 182/SXD-QHKT ngày 30.1.2023 và Công văn số 3918/SXD-QHKT ngày 23.12.2024).

Tuy nhiên, đến nay các dự án đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết chưa được rà soát tính toán lại giá đất theo quy định pháp luật. Do đó, Sở Xây dựng kính trình UBND tỉnh chỉ đạo Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với các sở ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố có liên quan và Ban Quản lý các KCN tỉnh thực hiện nội dung trên.

Theo danh sách thống kê của Sở Xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Thuận có 49 dự án thuộc diện phải rà soát giá đất theo quy định pháp luật. Trong đó, các dự án tập trung chủ yếu ở TP. Phan Thiết với 22 dự án: Quy hoạch chi tiết khu dân cư Tiến Lợi, Quy hoạch chi tiết khu du lịch sinh thái Orient Resort, Quy hoạch chi tiết phân lô dự án xây dựng khu biệt thự cao cấp Hill Villas, Quy hoạch chi tiết khu đô thị du lịch biển Phan Thiết…

Tại huyện Hàm Thuận Nam có 5 dự án: Quy hoạch hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội KCN Hàm Kiệm I, Quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội cho công nhân KCN Hàm Kiệm II, Quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Hàm Kiệm II, Quy hoạch chi tiết khu dịch vụ cộng đồng Biển Quê Hương, Quy hoạch chi tiết khu du lịch Resort Nhà Bè.

Huyện Tuy Phong và thị xã La Gi: mỗi đơn vị có 2 dự án gồm: Quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng không nung từ nguồn nguyên liệu tro, xỉ than của Trung tâm điện lực Vĩnh Tân, Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư HTV.BT, Quy hoạch chi tiết khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi, Quy hoạch chi tiết khu liên hợp xử lý chất thải sinh hoạt, chất thải công nghiệp và sản xuất phân hữu cơ Đa Lộc.

Quang Phương