BĐS Cần Thơ 'khát' sản phẩm đất nền chuẩn chỉnh

Đất nền dự án đứng đầu mối quan tâm của thị trường

Báo cáo của Hiệp hội BĐS Cần Thơ đưa ra những con số đáng chú ý. Theo đó, đất nền là phân khúc tăng trưởng mạnh nhất. Từ cuối quý 2 đến nay, giá đất nền ghi nhận diễn biến tăng từ 5-8% so với cùng kì năm ngoái. Dự báo các tháng cuối năm, giá đất nền bắt đầu lên quanh ngưỡng 10%, thậm chí 15-20% tại một số khu vực so với cùng kì do nguồn cung sơ cấp khan hiếm.

Ông Lê Phương Đông, Trưởng văn phòng đại diện của Hội Môi giới BĐS Việt Nam tại Đồng bằng Sông Cửu Long cho biết, Cần Thơ là một thị trường giàu tiềm năng. Thế nhưng những năm qua, Cần Thơ gần như không có dự án mới, giao dịch chủ yếu diễn ra ở những dự án cũ.

Sức mua đang trở lại thị trường khi mới đây, 3 bộ Luật liên quan đến BĐS chính thức có hiệu lực, tạo hành lang pháp lý thông thoáng, thúc đẩy thị trường phát triển minh bạch, bền vững. Lực cầu tập trung chính ở loại hình BĐS gắn với nhu cầu tích sản là đất nền, đặc biệt tại các dự án chuẩn chỉnh pháp lý, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, dịch vụ và tiện ích.

BĐS Cần Thơ: Đất nền dự án pháp lý rõ ràng với quy hoạch hạ tầng và tiện ích đồng bộ hấp lực dòng tiền đầu tư cuối năm (Nguồn ảnh: Nam Long)

Đáng chú ý, Luật Kinh doanh BĐS 2023 sẽ siết chặt phân lô bán nền tại 105 thành phố, thị xã, có hiệu lực thi hành từ ngày 1-1-2025 cũng là yếu tố quan trọng tác động đến nguồn cung và giá đất nền trong thời gian tới.

Cần Thơ là đô thị loại I trực thuộc Trung ương, với các quy định nhằm đảm bảo thị trường lành mạnh trên, những dự án đất nền được phê duyệt trước mốc thời gian Luật Kinh doanh BĐS chính thức đi vào đời sống sẽ có lợi thế rất lớn.

Nam Long II Central Lake giải cơn khát của thị trường

Tọa lạc tại quận Cái Răng, Nam Long II Central Lake là nguồn cung đất nền hiếm hoi đang được triển khai tại vùng đất Tây Đô. Giai đoạn 2 của dự án gồm 274 sản phẩm mở bán đợt đầu tiên vào giữa tháng 11 vừa qua ghi nhận hơn 80% sản phẩm đã được hấp thụ chỉ trong vòng 3 giờ đồng hồ.

Khu đô thị có quy mô 43,8 ha được quy hoạch theo mô hình khu đô thị tích hợp tiên tiến trên thế giới. Hơn 60% diện tích dành cho mảng xanh, công viên hồ trung tâm và tiện ích nội khu, kiến tạo không gian sống xanh, trong lành và tiện nghi chuẩn mực bậc nhất Tây Đô.

Không chỉ là chốn an cư chất lượng, đẳng cấp, Nam Long II Central Lake còn được biết đến như một điểm đến trải nghiệm mới của người Tây Đô. Thời gian qua, chủ đầu tư liên tục tổ chức các hoạt động như lễ hội diều led khổng lồ, check-in, ca nhạc… thu hút đông đảo cư dân và người dân khu vực đến vui chơi, trải nghiệm.

Không gian sống hiện đại với hệ tiện ích vượt trội của Nam Long II Central Lake tại Cần Thơ.

Trong tháng 12 này, Nam Long sẽ tung ra thị trường giỏ hàng cuối cùng của giai đoạn 2. Trong đó, tâm điểm đang thuộc về sản phẩm phố vườn – thương mại nằm kề cận khu chung cư EHomeS, hứa hẹn hình thành một tọa độ dịch vụ sầm uất, hiện đại thời gian tới.

Ở vị trí đắc địa kết nối đa điểm và kề cận ngay các tòa chung cư, dãy phố vườn – thương mại dễ dàng tiếp cận lưu lượng người di chuyển qua dự án và đặc biệt là lượng cư dân lên đến hơn 1.600 gia đình khu căn hộ EHomeS. Đây là dòng sản phẩm lý tưởng đáp ứng các giá trị an cư và đầu tư, tối đa hóa lợi suất “2 trong 1”: vừa ở vừa kinh doanh, đón đầu tiềm năng.

NK