Báo cáo ĐTM hé lộ gì về khu dân cư 75 ha tại Long An?

Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án Khu dân cư 75 ha tại Long An vừa được công bố, mang đến nhiều thông tin quan trọng về tác động môi trường, tiến độ triển khai và cam kết của chủ đầu tư.

Dự án quy mô lớn với 3.818 lô đất có gì đặc biệt?

Dự án do Công ty TNHH Hai Thành Long An làm chủ đầu tư, với mục tiêu phát triển một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích.

Dự án có tổng diện tích 736.883 m², quy mô dân số dự kiến 16.000 người, bao gồm 3.818 lô đất. Đây là một trong những dự án khu dân cư lớn tại huyện Cần Giuộc, với định hướng phát triển khu đô thị hiện đại, tích hợp đầy đủ hệ thống giao thông, cấp thoát nước và tiện ích công cộng.

Đồ án Khu dân cư Hai Thành Long An.

Về vị trí, dự án có kết nối thuận lợi với các khu đô thị và khu công nghiệp lớn. Phía Bắc giáp KCN Long Hậu mở rộng. Phía Đông giáp KDC An Long – Nam Sài Gòn. Phía Nam giáp KDC Phúc Long Vân. Phía Tây giáp đường Tân Tập – Long Hậu với lộ giới 80 m. Dự án cách sông Rạch Dừa khoảng 500 m, nơi dự kiến tiếp nhận nước thải sau xử lý.

Những tác động môi trường đáng chú ý và giải pháp khắc phục

Báo cáo ĐTM đánh giá dự án sẽ có tác động đáng kể đến môi trường trong quá trình thi công và vận hành. Chủ đầu tư đã đề xuất các giải pháp giảm thiểu để đảm bảo tính bền vững.

Trong đó, vấn đề ô nhiễm không khí được đặc biệt quan tâm do quá trình thi công có thể phát sinh bụi mịn, khí thải từ phương tiện vận chuyển và máy móc xây dựng. Để giảm thiểu tác động, chủ đầu tư sẽ triển khai các biện pháp như phun nước giảm bụi, trồng cây xanh và hạn chế thi công vào giờ cao điểm.

Nguồn nước cũng có nguy cơ bị ảnh hưởng bởi nước thải sinh hoạt, nước mưa chảy tràn và nước từ hoạt động thi công. Để kiểm soát vấn đề này, dự án sẽ lắp đặt hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn trước khi xả ra sông Rạch Dừa.

Ngoài ra, việc san lấp mặt bằng có thể gây xáo trộn lớp đất trên bề mặt và ảnh hưởng đến hệ sinh thái nông nghiệp khi hơn 63 ha đất trồng lúa hai vụ bị chuyển đổi. Để khắc phục, chủ đầu tư cam kết bố trí cây xanh và xây dựng hồ nước cảnh quan nhằm điều tiết khí hậu và bảo vệ đa dạng sinh học.

Trong quá trình xây dựng, chất thải rắn từ công trình và rác thải sinh hoạt của công nhân cũng cần được quản lý chặt chẽ để đảm bảo vệ sinh môi trường. Tiếng ồn từ hoạt động thi công có thể ảnh hưởng đến cư dân xung quanh, do đó, đơn vị thi công sẽ phải tuân thủ các quy định về thời gian làm việc và sử dụng vật liệu giảm tiếng ồn.

Cam kết bảo vệ môi trường của chủ đầu tư

Chủ đầu tư khẳng định sẽ thực hiện đầy đủ các biện pháp bảo vệ môi trường theo quy định, bao gồm xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung, tổ chức thu gom rác thải rắn và đầu tư hệ thống cây xanh, hồ điều hòa để cải thiện môi trường sống.

Vì sao dự án nhiều lần trễ hẹn?

Dự án Khu dân cư 75 ha tại Long An đã bị chậm tiến độ so với kế hoạch ban đầu. Theo Quyết định số 1511/QĐ-SKHĐT ngày 30/10/2020 của Sở Kế hoạch và Đầu tư, dự án dự kiến hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 30/6/2021, triển khai các thủ tục giao đất, xin phép xây dựng, san lấp và đầu tư hạ tầng từ 1/7/2021 đến 30/4/2022, và đưa dự án vào hoạt động vào ngày 30/6/2022.

Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thành do nhiều nguyên nhân. Việc giải phóng mặt bằng gặp khó khăn khi mới bồi thường được khoảng 70,16% tổng diện tích, còn 34 ha chưa được người dân đồng thuận. Ngoài ra, ảnh hưởng của dịch Covid-19 trong giai đoạn 2020-2021 đã khiến nhiều hoạt động triển khai bị gián đoạn.

Liệu tiến độ mới có được đảm bảo?

Trước tình hình này, tiến độ mới của dự án đã được điều chỉnh, trong đó chủ đầu tư cam kết trong vòng 12 tháng kể từ ngày phê duyệt điều chỉnh sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai và đầu tư hạ tầng.

Báo cáo ĐTM cung cấp cái nhìn toàn diện về dự án Khu dân cư 75 ha tại Long An, từ quy mô, vị trí, tác động môi trường đến tiến độ triển khai. Dù dự án có nhiều tiềm năng, nhưng việc thực hiện đúng cam kết về bảo vệ môi trường và giải quyết vấn đề chậm tiến độ vẫn là dấu hỏi lớn.

Minh Quang