Bắc Ninh: Phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu C

Phối cảnh Khu công nghiệp Thuận Thành III.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc các xã Đình Tổ, Đại Đồng Thành, phường Gia Đông và phường Song Hồ, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, với diện tích khoảng 196ha. Ranh giới của khu vực được xác định như sau: Phía Bắc giáp đường Tỉnh lộ 282B; phía Nam giáp Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu B; phía Tây giáp đất nông nghiệp hiện trạng và đường Tỉnh lộ 276; phía Đông giáp đất nông nghiệp hiện trạng.

Theo Quyết định, quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu C hướng tới mục tiêu phát triển một khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường, gắn với công nghệ thông minh và công nghiệp phụ trợ. Khu công nghiệp sẽ không thu hút các dự án công nghiệp tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.

Các chỉ tiêu cơ bản về dân số, sử dụng đất, hệ thống công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật được xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch. Quy mô lao động dự kiến khoảng 19.600 người, trong đó quy mô lao động lưu trú khoảng 1.960 người.

Về sử dụng đất, đất xây dựng khu công nghiệp chiếm tỷ lệ lớn nhất với 98,29% (192,65ha), trong đó đất sản xuất công nghiệp, kho tàng chiếm 67,30% (131,91ha). Đất cây xanh được chú trọng với tỷ lệ 11,20% (21,96ha), bao gồm cả cây xanh sử dụng công cộng và cây xanh chuyên dụng. Các loại đất khác bao gồm đất khu dịch vụ, điều hành, đất bãi đỗ xe, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông, đất nghĩa trang và đất cơ quan, trụ sở (an ninh, phòng cháy chữa cháy).

Đồ án quy hoạch đặc biệt chú trọng đến việc tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đảm bảo một khu công nghiệp hiện đại, bền vững và thân thiện với môi trường.

Khu công nghiệp được tổ chức với các trục giao thông ngang Đông – Tây và trục giao thông dọc Bắc – Nam, kết nối các khu chức năng và hệ thống giao thông đối ngoại. Hệ thống giao thông nội bộ được bố trí theo dạng vòng khép kín, có vỉa hè lớn và được phủ xanh để tạo không gian và cảnh quan.

Các công trình điểm nhấn kiến trúc được xây dựng tại khu vực đất dịch vụ, điều hành và cổng vào khu công nghiệp, với hình thức hiện đại, phù hợp với các loại hình công nghiệp, đảm bảo tính thống nhất giữa hình khối, đường nét kiến trúc và màu sắc công trình của khu vực.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, bao gồm: Hệ thống thu gom nước mặt được thiết kế đảm bảo khả năng thoát nước, hướng dốc thoát nước từ Bắc xuống Nam. Hệ thống đường giao thông được thiết kế theo cấu trúc ô bàn cờ, kết nối các khu vực chức năng và hệ thống giao thông đối ngoại. Tổng nhu cầu dùng nước khoảng 8.600 m3/ngày đêm, từ nhà máy nước tại khu hạ tầng kỹ thuật của dự án hoặc các nguồn cấp nước sẵn có khác. Tổng công suất cấp điện khoảng 53.000kVA, từ lưới điện quốc gia và các trạm biến áp lân cận. Xây dựng và phát triển hạ tầng kỹ thuật viễn thông có độ bao phủ rộng, công nghệ hiện đại. Quy hoạch trạm xử lý nước thải công suất 4.400 m3/ngày đêm, nước thải được thu gom và xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra nguồn tiếp nhận. Chất thải rắn được thu gom và vận chuyển đến khu xử lý tập trung, tỷ lệ thu gom đạt 100%. Đồ án quy hoạch đưa ra các biện pháp khống chế và giảm thiểu ô nhiễm trong giai đoạn xây dựng và hoạt động, các biện pháp phòng ngừa và ứng phó sự cố môi trường.

UBND tỉnh Bắc Ninh giao Ban Quản lý các khu công nghiệp Bắc Ninh chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND thị xã Thuận Thành và các tổ chức có liên quan tổ chức công bố công khai, cắm mốc giới và quản lý chặt chẽ việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt. Quản lý chặt chẽ việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch đảm bảo theo đúng quy định, tránh tình trạng lấn chiếm, chồng chéo, vi phạm quy hoạch.

Nguyên Khánh