Bà Rịa - Vũng Tàu áp dụng quyết định mới tránh lãng phí trụ sở, đất công chưa sử dụng

Từ 16-6 tới đây, quyết định số 55/2025 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh chính thức có hiệu lực. Quyết định này căn cứ theo quy định tại khoản 7 Điều 43 Nghị định số 102/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024.

Tránh lãng phí, khai thác hiệu quả quỹ nhà, đất công

Với việc áp dụng quy định này, nhiều trụ sở nhà, đất công của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lâu nay chưa thể đấu giá, còn để không sẽ được đưa vào khai thác, cho thuê ngắn hạn, tránh tình trạng lãng phí. Điều này vừa đúng quy định pháp luật về đất đai, cũng được cử tri các địa phương đồng thuận, tạo thuận lợi cho công tác quản lý Nhà nước, tăng nguồn thu ngân sách.

Trong các kỳ họp tiếp xúc cử tri trước đây, nhiều cử tri đã có ý kiến về tình trạng một số trụ sở nhà, đất công bỏ không, không được sử dụng hoặc bị lấn chiếm, cho thuê, mượn chưa hợp lý, minh bạch. Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tiếp thu, ghi nhận và cam kết trong khoảng đầu năm 2025 sẽ đưa ra “lời giải” cho bài toán này để tránh lãng phí, khai thác hiệu quả quỹ nhà, đất công trên địa bàn trong thời gian chưa bố trí công năng cho các đơn vị cần hoặc thực hiện các thủ tục đấu giá…

Quyết định số 55/2025 quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chính thức có hiệu lực từ 16-6. Ảnh: TK

Theo Quyết định số 55, việc khai thác, sử dụng cho thuê quỹ đất ngắn hạn phải đảm bảo theo nguyên tắc quy định tại Điều 43 Nghị định số 102/2024 của Chính phủ. Việc khai thác, sử dụng quỹ đất ngắn hạn phải đảm bảo công khai, minh bạch, hợp lý và hiệu quả; đảm bảo đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; tránh tình trạng lấn, chiếm, xây dựng trái phép, góp phần hạn chế trình trạng ô nhiễm môi trường tại các khu đất, lô đất do tổ chức phát triển quỹ đất quản lý.

Theo quyết định, căn cứ vào quỹ đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có) được giao quản lý, khai thác, tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm xác định khu đất, thửa đất dự kiến cho thuê.

Tổ chức phát triển quỹ đất sẽ chuẩn bị hồ sơ quỹ đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có) gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai và cơ quan tài chính xác định giá khởi điểm, trình Chủ tịch UBND cấp thẩm quyền phê duyệt.

Minh bạch thông tin về bên thuê đất công

Sau khi có kết quả, tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm lập danh mục và công bố công khai theo quy định tại khoản 5 Điều 43 Nghị định số 102/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024.

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê đất ngắn hạn nộp đơn xin thuê đất theo mẫu quy định. Sau khi chọn được tổ chức, cá nhân thuê đất, thông tin sẽ được công bố công khai, tổ chức phát triển quỹ đất sẽ ký hợp đồng với bên thuê. Sau khi bên thuê thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định, tổ chức phát triển quỹ đất sẽ chủ trì, phối hợp với địa phương nơi có đất tổ chức bàn giao đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) trên thực địa.

Trong trường hợp thanh lý hợp đồng thuê, tổ chức phát triển quỹ đất phải có văn bản thông báo trước cho bên thuê đất biết theo quy định pháp luật…

TRÙNG KHÁNH