'An cư' nhờ vốn vay ưu đãi

Hàng nghìn hộ dân ổn định chỗ ở

Từ năm 2018 đến nay, Ngân hàng CSXH tỉnh tập trung thực hiện hiệu quả Luật Nhà ở và các Nghị định của Chính phủ về phát triển và quản lý NOXH. Theo đó, đối tượng được vay vốn để mua NOXH, xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở là người có công với cách mạng, người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp (KCN); sĩ quan, hạ sĩ quan, công nhân; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế trong nước, nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia đầu tư phát triển NOXH theo quy định của Luật Nhà ở... Lãi suất cho vay tùy theo từng thời điểm, từ 4,8% - 6,6%/năm; thời gian vay vốn tối đa 25 năm.

Một góc căn nhà mới của gia đình chị Triệu Thị Vân (thị xã Việt Yên).

Khảo sát thực tế, trong tỉnh có nhiều gia đình được vay vốn ưu đãi mua, xây và sửa chữa nhà ở. Dẫn chúng tôi tới thăm căn nhà mới, chị Triệu Thị Vân, công nhân Công ty TNHH Fuhong Precision Component, KCN Đình Trám (Việt Yên) chia sẻ: “Do hoàn cảnh kinh tế eo hẹp, con nhỏ nên trước đây, gia đình tôi phải thuê nhà trọ để ở, có thời điểm vài tháng phải chuyển nhà trọ do giá thuê cao. Trong lúc khó khăn, giữa năm ngoái, tôi được Phòng giao dịch Ngân hàng CSXH thị xã Việt Yên cho vay 260 triệu đồng trong 15 năm. Từ số tiền này cộng với tiền tích lũy, vay mượn thêm người thân, tôi mua được căn hộ thuộc dự án NOXH tại khu đô thị mới phường Nếnh (thị xã Việt Yên) của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang. Cuộc sống gia đình nhờ đó ổn định hơn”.

Tương tự, năm 2023, gia đình chị Nguyễn Thị Thạch Kim, xã Song Khê (TP Bắc Giang) được Ngân hàng CSXH tỉnh cho vay 500 triệu đồng trong thời gian 25 năm với lãi suất ưu đãi để mua căn hộ rộng 55 m2 tại dự án NOXH thuộc khu dân cư số 3, phường Trần Nguyên Hãn (TP Bắc Giang). Ngoài các hộ mua NOXH, Ngân hàng CSXH tỉnh còn giải ngân vốn cho hàng trăm hộ vay để xây mới, sửa chữa nhà.

Đến nay, toàn tỉnh có 1.857 khách hàng đang vay vốn mua NOXH, xây mới, sửa chữa nhà với tổng dư nợ 716 tỷ đồng, tập trung ở TP Bắc Giang, thị xã Việt Yên, hai huyện Lạng Giang, Yên Dũng.

Theo ông Trịnh Hữu Ngọc Nam, Trưởng Phòng Kế hoạch nghiệp vụ tín dụng (Ngân hàng CSXH tỉnh), chính sách phát triển và quản lý NOXH của Chính phủ được triển khai trên địa bàn tỉnh những năm qua thể hiện sự quan tâm sâu sắc của Đảng, Nhà nước đối với cán bộ và người dân có mức thu nhập thấp. Đến nay, toàn tỉnh có 1.857 khách hàng đang vay vốn để mua NOXH, xây dựng mới, sửa chữa nhà với tổng dư nợ 716 tỷ đồng, tập trung ở TP Bắc Giang, thị xã Việt Yên, hai huyện Lạng Giang, Yên Dũng.

Giải ngân vốn kịp thời

Ngày 19/6/2021, Ban Thường vụ Tỉnh ủy ban hành Nghị quyết số 110 về phát triển NOXH dành cho công nhân trên địa bàn tỉnh đến năm 2025, định hướng đến năm 2030. Hiện nay, Bắc Giang dẫn đầu cả nước về phát triển NOXH với 12 dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, đang triển khai xây dựng với 12,4 nghìn căn. Trong đó có một số dự án đã hoàn thành như: NOXH khu dân cư số 3, NOXH tại khu chung cư Quang Minh (TP Bắc Giang); NOXH tại khu đô thị mới phường Nếnh (thị xã Việt Yên).

Khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phường Nếnh (thị xã Việt Yên).

Xác định việc giải ngân kịp thời vốn vay ưu đãi có ý nghĩa quan trọng, giúp người dân có điều kiện mua NOXH, xây, sửa chữa nhà ở, để thuận tiện cho khách hàng, Ngân hàng CSXH tỉnh thực hiện cho vay vốn trực tiếp tại trụ sở, đồng thời ủy thác cho vay thông qua các tổ chức chính trị - xã hội ở cơ sở như: Hội liên hiệp phụ nữ, hội cựu chiến binh, hội nông dân… Cùng với đó, Ngân hàng cử cán bộ hướng dẫn người dân vay vốn hoàn thiện đầy đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng thụ hưởng chính sách, thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú, thu nhập.

Khi khách hàng nộp hồ sơ vay vốn, Ngân hàng tập trung thẩm định, xử lý trong thời gian khoảng một tuần, sau đó giải ngân vốn. Bằng cách làm này, đến nay hàng nghìn hộ dân, công nhân được thụ hưởng chính sách đã có nhà ở ổn định, yên tâm sinh sống, làm việc. Được biết, nhu cầu về nhà ở của người dân và NOXH dành cho công nhân, người có thu nhập thấp tại các KCN, khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh là rất lớn. Giai đoạn từ nay đến năm 2030, toàn tỉnh có khoảng 8,1 nghìn người thu nhập thấp có nhu cầu vay vốn để mua NOXH, xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. Tuy nhiên, hiện nay nguồn vốn thu hồi để cho vay quay vòng còn hạn chế.

Theo đại diện lãnh đạo Ngân hàng CSXH tỉnh, để thực hiện tốt chương trình này, đơn vị tiếp tục phối hợp chặt chẽ với cấp ủy, chính quyền các địa phương, ngành chức năng tăng cường tuyên truyền để nhiều hộ dân nắm bắt, tiếp cận được chính sách ưu đãi. Đồng thời tổ chức thu lãi, thu tiền gốc của các hộ theo quy định để quay vòng vốn cho vay đúng đối tượng, hiệu quả. Ngân hàng đề nghị UBND tỉnh, các huyện, thị xã, TP hằng năm quan tâm cân đối, bố trí vốn ngân sách địa phương ủy thác sang Ngân hàng CSXH để đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp vay vốn mua NOXH, xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Minh Linh