Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (TIX) đặt mục tiêu đi lùi trong năm 2025

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 diễn ra vào ngày 08/01, ban lãnh đạo CTCP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (Mã: TIX) đã cập nhật thông tin về tình hình pháp lý của hai dự án trọng điểm tại KCN Tân Bình II. Theo đó, khả năng hoàn thành các thủ tục pháp lý trong năm 2025 là rất thấp, khiến kỳ vọng triển khai các dự án này tiếp tục bị lùi lại.

CTCP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (Mã: TIX) tỏ ra bi quan với khả năng thực hiện dự án KCN Tân Bình II (Ảnh TL)

Trong niên độ tài chính 2025 (từ 01/10/2024 đến 30/09/2025), TIX đặt kế hoạch doanh thu 256,3 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 98,2 tỷ đồng, giảm gần 4% và 7% so với kết quả thực hiện trong năm 2024. Theo báo cáo từ công ty, kế hoạch này được xây dựng dựa trên sự thận trọng, khi cả hai dự án trọng điểm là nhà ở xã hội và chung cư Bình Tân (Milky Way) tại KCN Tân Bình II sẽ khó được thông qua trong năm 2025.

Tổng Giám đốc TIX, ông Trần Quang Trường, chia sẻ rằng công ty đã hoàn thành đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định hiện hành và chỉ còn chờ phê duyệt. Tuy nhiên, vướng mắc xuất phát từ chủ trương mới của TP.HCM về quy hoạch không gian chung toàn thành phố. Hiện tại, TP.HCM đang trong giai đoạn thứ hai của quy trình này, và mặc dù các quy định hiện hành vẫn có hiệu lực, các sở ngành yêu cầu TIX phải chờ UBND quận Bình Tân phê duyệt đồ án quy hoạch 1/2000 trước khi quy hoạch của công ty được xem xét. Điều này khiến tiến độ của hai dự án không thể xác định cụ thể, dù công ty đã nhiều lần kiến nghị.

Dự án nhà ở xã hội có quy mô 9 tầng với 329 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng là 33.073m², vốn đầu tư dự kiến 327 tỷ đồng. Trong khi đó, dự án Milky Way có quy mô 16 tầng, gồm 1.960 căn hộ, diện tích sàn xây dựng 201.155m² và vốn đầu tư dự kiến 2.452 tỷ đồng. Đáng chú ý, đầu năm 2019, TIX đã phát hành 3,6 triệu cổ phiếu với giá 25.000 đồng/cổ phiếu, thu về 90 tỷ đồng với mục đích sử dụng cho dự án Milky Way. Tuy nhiên, do dự án chưa có tiến triển, số tiền này hiện vẫn được gửi ngân hàng có kỳ hạn.

Doanh thu của TIX trong năm 2025 dự kiến sẽ đến từ hai mảng chính. Thứ nhất là hoạt động kinh doanh tại KCN Tân Bình, bao gồm kinh doanh hạ tầng, cho thuê nhà xưởng, cho thuê văn phòng và một số mặt bằng khác. Thứ hai là từ các hoạt động đầu tư tài chính như đầu tư vốn và trái phiếu.

Về lợi nhuận năm 2024, công ty sẽ chi trả cổ tức với tỷ lệ 30%, tương đương năm trước. Trong năm tài chính 2024, TIX đã thực hiện hai lần tạm ứng cổ tức với tổng tỷ lệ 25%. Tuy nhiên, do dự báo lợi nhuận năm 2025 đi lùi, tỷ lệ chia cổ tức dự kiến giảm xuống còn 25%, mức thấp nhất trong giai đoạn từ 2022 đến 2025.

Ngoài ra, Đại hội cũng tiến hành bầu thành viên Hội đồng quản trị cho nhiệm kỳ mới 2025-2030. Kết quả, toàn bộ sáu thành viên đều là nhân sự cũ, bao gồm Chủ tịch HĐQT Nguyễn Minh Tâm, Phó Chủ tịch Trần Quang Trường, thành viên HĐQT không điều hành Trần Thị Thanh Nhàn, thành viên không điều hành kiêm thành viên Ủy ban Kiểm toán La Ngọc Thông, thành viên độc lập kiêm Chủ tịch Ủy ban Kiểm toán Nguyễn Thị Thu Giang và thành viên độc lập kiêm thành viên Ủy ban Kiểm toán Phan Ngọc Liêm.

Bích Diễm