Xử lý nhà trọ, chung cư mi-ni không bảo đảm phòng cháy, chữa cháy

Công an phường Tân Chánh Hiệp (Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh) hướng dẫn người dân sử dụng bình chữa cháy để bảo đảm Tổ liên gia phòng cháy, chữa cháy hoạt động hiệu quả.

Giảm nguy cơ cháy nổ trong khu trọ

Thực hiện Chỉ thị số 19/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ, thành phố Hà Nội đã tiến hành tổng kiểm tra toàn bộ gần 37.000 cơ sở kinh doanh nhà trọ, chung cư mi-ni trên địa bàn. Lực lượng chức năng đã xử phạt, tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động và yêu cầu hơn 16.500 cơ sở dừng hoạt động; đồng thời hướng dẫn chủ đầu tư khắc phục hạn chế trong công tác phòng cháy, chữa cháy. Với sự vào cuộc quyết liệt của lực lượng chức năng, nhận thức, ý thức của người dân về an toàn phòng chống cháy, nổ được nâng cao.

Nhiều chủ cơ sở đã đầu tư khắc phục các hạn chế về phòng cháy, chữa cháy. Anh Nguyễn Văn Hà, chủ cơ sở cho thuê nhà trọ tại địa bàn xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (Hà Nội) chia sẻ, ngay khi được cơ quan công an hướng dẫn cụ thể, gia đình đã đầu tư hơn 200 triệu đồng để mở chuồng cọp, lắp thêm cầu thang thoát hiểm ngoài tòa nhà, đường ống dẫn nước chữa cháy từ téc nước ở tầng tum xuống các tầng, kèm theo lăng, vòi chữa cháy và mua sắm thiết bị báo cháy tự động tại các phòng trọ và nhà để xe… Đây là số tiền đầu tư không nhỏ, nhưng anh Hà xác định, 15 phòng trọ là nguồn thu nhập chính của gia đình cho nên cần thiết phải đầu tư để yên tâm cho thuê ổn định, lâu dài.

Khu trọ của anh Thái Gia Hưng, huyện Nhà Bè (Thành phố Hồ Chí Minh) đến thời điểm này đã trang bị đầy đủ các dụng cụ, công cụ để phục vụ công tác phòng cháy, chữa cháy theo quy định. Tại mỗi lối đi vào khu trọ, bình chữa cháy, búa, kìm cộng lực, mặt nạ dưỡng khí được đặt ở nơi dễ quan sát và dễ lấy khi có hỏa hoạn.

Đại diện Công an địa phương cho biết, nhờ quyết liệt kiểm tra, xử lý, làm việc với các chủ nhà trọ, cho nên đến nay, trên địa bàn huyện không còn cơ sở kinh doanh nhà trọ nào không đáp ứng được các yêu cầu của Chỉ thị số 19/CT-TTg.

Tại quận Tân Phú, khu nhà ở kết hợp nhà ở và phòng cho thuê của anh Nguyễn Văn Lý cũng đã hoàn thành công tác bảo đảm các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy cách đây hơn một tháng. Anh Lý cho biết, ngay từ khi thiết kế dãy nhà cho thuê, anh đã chú trọng đến công tác phòng cháy, chữa cháy khi chừa các diện tích của cầu thang bộ lớn, trang bị thiết bị chữa cháy dọc hành lang các phòng.

Tại phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, từ khi triển khai làm điểm mô hình “Công an phường điển hình, kiểu mẫu về an ninh, trật tự và văn minh đô thị”, các khu nhà trọ, dãy nhà cao tầng đều được người dân, các chủ cơ sở nghiêm túc thực hiện các quy định về phòng cháy, chữa cháy. Lãnh đạo Công an phường cho biết, các tổ liên gia về phòng cháy, chữa cháy hoạt động hiệu quả, đồng bộ, cho nên các sự cố cháy nổ trong khu dân cư, khu nhà trọ đã được giảm đáng kể. Công an phường thường xuyên triển khai các đợt tuyên truyền, hướng dẫn người dân kỹ năng phòng cháy, chữa cháy để nâng cao nhận thức, góp phần vào việc phòng cháy hiệu quả trên địa bàn.

Nhiều cơ sở không an toàn vẫn tiếp tục hoạt động

Thời gian qua, chính quyền và lực lượng Công an thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh đã triển khai rất nhiều giải pháp và đi từng nhà rà soát, hướng dẫn chủ nhà hoàn thiện các yêu cầu phòng cháy, chữa cháy. Nhiều chủ nhà trọ tự nguyện, tự giác chấp hành, nhưng không ít trường hợp tìm mọi biện pháp đối phó hoặc không thể thực hiện do điều kiện kỹ thuật công trình không cho phép. Điều này khiến chính quyền rất lúng túng trong việc xử lý để vừa bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản, vừa bảo đảm an sinh cho người dân.

Tại phường Quan Hoa (quận Cầu Giấy, Hà Nội) hiện có khoảng 1.200 cơ sở kinh doanh nhà trọ, chung cư mi-ni; trong đó có nhiều công trình xây dựng từ nhiều năm trước, đã tự ý chuyển đổi công năng từ nhà ở riêng lẻ sang cho thuê, hoặc kết hợp vừa ở vừa cho thuê. Đến nay còn rất nhiều trường hợp trong số này chưa hoàn thành việc khắc phục bất cập về phòng cháy, chữa cháy và theo quy định phải đóng cửa, nhưng những cơ sở này vẫn tiếp tục hoạt động.

Cụ thể, tại chung cư số 46, ngõ 58 phố Nguyễn Khánh Toàn, thông báo của Ủy ban nhân dân và Công an phường Quan Hoa đối với cơ sở chưa đủ điều kiện an toàn về phòng cháy, chữa cháy để kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ, hiện đang trong quá trình khắc phục các tồn tại về phòng cháy, chữa cháy và đề nghị người dân không sử dụng dịch vụ để bảo đảm an toàn, được dán ngay tại cửa trước chung cư, nhưng các hoạt động trong tòa nhà vẫn diễn ra bình thường.

Tòa nhà cao chín tầng, một tum đã xây dựng 14 năm trước, là công trình vi phạm trật tự xây dựng và chỉ có một lối thoát hiểm duy nhất là cầu thang bộ. Để tìm lối thoát, các cư dân tự mua thiết bị báo cháy, mở rộng cửa chuồng cọp, nhưng không thể lắp đặt thêm lối thoát nạn thứ hai do công trình đã xây dựng hết đất và phần trên cũng đua kín không gian chung.

Tại cơ sở số 5/7/2 ngõ 225 phố Quan Hoa, Ủy ban nhân dân và Công an phường Quan Hoa cũng dán thông báo chưa đủ điều kiện an toàn về phòng cháy, chữa cháy để kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ, cơ sở thuộc diện phải dừng hoạt động, nhưng hiện tại các phòng cho thuê vẫn hoạt động. Tòa nhà có bảy tầng, với khoảng 20 phòng trọ, trong đó tầng 1 được bố trí để xe đạp, xe máy và cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, ngay tại khu vực tầng 1 còn rất nhiều hạn chế về phòng cháy, chữa cháy chưa được khắc phục, như hệ thống ngăn cháy tại khu vực cầu thang bộ thoát hiểm. Các vật dụng để bừa bãi, cản trở cầu thang thoát hiểm. Xe máy bố trí lộn xộn, thiếu các phương tiện báo cháy, chữa cháy tự động.

Đáng chú ý, cạnh cửa ra vào tầng 1, ngay cạnh khu vực để xe, chủ nhà bố trí một căn phòng rất nhỏ, chỉ rộng gần 10m2 phục vụ công tác quản lý tòa nhà, nhưng tại đây thường xuyên diễn ra việc đun nấu, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn rất cao. Anh T., một người đang thuê trọ tại tòa nhà lo lắng, do hệ thống ngăn khói khu vực cầu thang bộ tầng 1 chưa được khắc phục theo đúng quy định, cho nên mỗi khi người ở tầng 1 đun nấu là cả tòa nhà ngửi thấy mùi thức ăn. Nếu không may xảy ra cháy tại khu vực tầng 1 thì khói độc sẽ theo cầu thang bộ xộc lên các tầng, rất nguy hiểm.

Tình trạng các cơ sở kinh doanh nhà trọ không bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy phải đình chỉ nhưng vẫn tiếp tục hoạt động còn diễn ra tại nhiều nơi khác trên địa bàn thành phố Hà Nội, song để dừng hoạt động những cơ sở này như thế nào thì chính quyền cơ sở vẫn còn lúng túng.

Theo Phòng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, Công an thành phố Hà Nội, đến nay chưa có con số thống kê nhà trọ phải đóng cửa hoạt động. Các tổ công tác Công an thành phố vẫn tập trung rà soát công tác khắc phục các thiếu sót trong phòng cháy, chữa cháy của các chủ cơ sở kinh doanh thuê trọ với tinh thần kiên quyết đóng cửa những cơ sở không bảo đảm theo tinh thần Chỉ thị số 19/CT-TTg.

Trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh hiện có 1.046 cơ sở với hơn 9.500 phòng trọ vẫn còn các sai phạm về phòng cháy, chữa cháy. Qua kiểm tra và làm việc, có hơn 200 cơ sở tự dừng hoạt động để khắc phục. Thượng tá Nguyễn Thăng Long, Phó Trưởng phòng Tham mưu, Công an Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, đối với các cơ sở còn lại, Công an thành phố đã thống kê danh sách cụ thể để tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo các đơn vị, địa phương xử lý theo hướng kiên quyết đình chỉ hoặc tạm đình chỉ hoạt động cho đến khi khắc phục xong vi phạm.

Để chấn chỉnh và đề phòng các hiểm họa về cháy nổ, Công an thành phố và Công an phường, xã sẽ phối hợp với các địa phương để thông báo với người ở trọ biết nơi ở của mình hiện không bảo đảm các điều kiện về an toàn phòng cháy, chữa cháy. Việc thông báo này được thực hiện công khai để người ở trọ chủ động tìm nơi ở khác an toàn hơn.

Thượng tá Nguyễn Thăng Long cho biết, thời gian tới, Công an các cấp sẽ cùng các địa phương vận động chủ cơ sở khẩn trương hoàn thành yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy theo quy định. Bên cạnh đó, lực lượng công an thực hiện kiểm tra việc tuân thủ các quy định về cư trú cho người thuê trọ; không giải quyết đăng ký cư trú cho người thuê trọ tại các cơ sở còn có vi phạm về phòng cháy, chữa cháy. Các cơ quan chức năng tiếp tục rà soát, hướng dẫn các chủ cơ sở thực hiện cam kết, khắc phục các bất cập. Đối với các cơ sở đã tiến hành khắc phục xong, cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra đánh giá nếu đáp ứng đủ các tiêu chí mới tiếp tục cho phép cơ sở hoạt động trở lại.

VIỆT ANH-MINH VÂN-QUANG QUÝ