Xây dựng TP.Thủ Đức trở thành đô thị sáng tạo dẫn dắt kinh tế TPHCM

Sáng nay (6/2), UBND TPHCM tổ chức Hội nghị công bố đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức thuộc TPHCM đến năm 2040 và xúc tiến mời gọi đầu tư.

Đến dự hội nghị có ông Nguyễn Thiện Nhân – nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Bí thư Thành ủy TP.HCM; ông Nguyễn Thanh Nghị - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM; ông Nguyễn Tường Văn - Thứ trưởng Bộ Xây dựng; ông Phan Văn Mãi - Chủ tịch UBND TP.HCM cùng lãnh đạo TP Thủ Đức và các tỉnh giáp ranh như Bình Dương, Đồng Nai.

Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức chia thành 9 phân vùng tương ứng với 11 trọng điểm phát triển

Trước đó, vào ngày 21/1/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định 202/QĐ-TTg phê duyệt đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức thuộc TP.HCM đến năm 2040 với với tổng diện tích tự nhiên khoảng 21.156,9 ha.

Mục tiêu phát triển TP.Thủ Đức trở thành đô thị sáng tạo, tương tác cao; khu vực dẫn dắt kinh tế TP.HCM, vùng đô thị TP.HCM thông qua các hoạt động kinh tế tri thức như đào tạo, nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao và hợp tác phát triển; bước đầu trở thành trung tâm tài chính của quốc gia, hướng tới khu vực quốc tế.

TP Thủ Đức là đô thị loại 1 thuộc TP.HCM, là đầu mối giao thông của vùng Đông Nam Bộ về đường bộ, đường sắt, hàng hải và đường thủy nội địa và là trung tâm phía đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo với quy mô dân số đến năm 2030 có khoảng 1,8 triệu người, đến năm 2040 có khoảng 2,6 triệu người và sau năm 2040 khoảng 3 triệu người.

Không gian TP.Thủ Đức được chia thành 9 phân vùng tương ứng với 11 trọng điểm phát triển gắn với giá trị văn hóa, lịch sử và tiềm năng lợi thế riêng để phát huy tối đa giá trị của mỗi phân vùng, làm động lực phát triển kinh tế, thu hút đầu tư, kiến tạo cơ hội việc làm, cung cấp tiện ích xã hội chất lượng cao cho người dân.

Trong đó, các trọng điểm phát triển cũng là những trung tâm đổi mới, sáng tạo để hình thành nền kinh tế tri thức; phát triển theo xu hướng đô thị thông minh.

Ông Hoàng Tùng - Chủ tịch UBND TP Thủ Đức phát biểu tại hội nghị

Theo đồ án, hạ tầng giao thông sẽ mở ra nhiều không gian mới như phát triển 9 tuyến đường sắt đô thị và liên vùng kết nội tại TP.Thủ Đức với phần còn lại của TP.HCM và sân bay quốc tế Long Thành, đáp ứng 50% - 60% nhu cầu đi lại; phát triển đô thị theo theo định hướng gắn với giao thông công cộng (TOD); phát triển nhiều tuyến đường mới, có tính kết nối liên vùng như tuyến đường nối Liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – Nút giao Vành Đai 3 – cao tốc TP.HCM - Long Thành Dầu Giây, tuyến nối đường Vành đai 2 vào cao tốc TP.HCM – Chơn Thành...

Không gian đô thị được quy hoạch lấy không gian cây xanh mặt nước làm trung tâm, tổ chức hệ thống sông, kênh, rạch (sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Tắc, rạch Chiếc, rạch Trau Trảu, rạch Gò Công, rạch Ông Nhiêu,…) gắn kết với hệ thống công viên cây xanh sử dụng công cộng, hình thành nên khung cấu trúc không gian đặc sắc, đồng thời có vai trò là các hành lang trữ và thoát nước.

TP Thủ Đức sẽ tăng diện tích đất cho công trình giáo dục cấp đô thị lên gần 5 lần, tăng diện tích đất cho các cơ sở y tế cấp đô thị lên hơn 10 lần, tăng diện tích đất cho các công trình văn hóa và thể dục thể thao cấp đô thị lên khoảng 3 lần, trong đó, bao gồm khu Liên hợp thể thao quốc gia tại khu vực Rạch Chiếc cũng như diện tích công viên cây xanh sẽ đạt 1.800 ha.

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đánh giá quy hoạch được duyệt mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho TP Thủ Đức

Phát biểu tại hội nghị, ông Hoàng Tùng – Chủ tịch UBND TP.Thủ Đức cho biết, quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040 được phê duyệt có vai trò, ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển của thành phố; là cơ sở pháp lý quan trọng để định hướng phát triển không gian, tổ chức hạ tầng kinh tế, hạ tầng xã hội, quy hoạch sử dụng đất…

Quy hoạch TP Thủ Đức đến năm 2040 sẽ tác động tích cực sâu rộng đến nhiều mặt của TP Thủ Đức từ công tác quản lý điều hành của cấp chính quyền cũng như hoạt động của người dân và doanh nghiệp, mở ra nhiều hướng phát triển mới nhờ vào tính kết nối và đồng bộ thông qua 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 từ Quy hoạch chung được duyệt, từ đó sẽ tháo gỡ nhiều khó khăn trong công tác cấp phép xây dựng và các nhu cầu chính đáng khác cho người dân và doanh nghiệp.

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đánh giá đồ án quy hoạch TP Thủ Đức được phê duyệt có ý nghĩa rất quan trọng để cụ thể hóa quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Đồng thời là cơ sở để phát huy tối đa các cơ chế, chính sách đặc thù của Nghị quyết 98, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho TP Thủ Đức, khẳng định vị thế là một trung tâm kinh tế, văn hóa khoa học công nghệ đổi mới sáng tạo quan trọng của cả nước, cùng cả nước bước vào kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.

UBND các phường cùng ký cam kết triển khai quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040

Để quy hoạch TP Thủ Đức sớm được triển khai hiệu quả, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi yêu cầu TP Thủ Đức nhanh chóng tổ chức công bố rộng rãi đồ án quy hoạch đến mọi tầng lớp nhân dân, phối hợp cùng các sở ngành TP xây dựng kế hoạch, phương án chi tiết tổ chức thực hiện theo quy hoạch đã được duyệt.

Đồng thời, Chủ tịch UBND TP cũng yêu cầu các nhà đầu tư, doanh nghiệp cần phối hợp chặt chẽ với chính quyền TP Thủ Đức để kịp thời giải quyết các vấn đề vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện dự án như việc thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng… để hài hòa các lợi ích của nhà nước, nhà đầu tư và người dân.

Nhân dịp này, TP Thủ Đức cũng trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 12 dự án phát triển nhà ở trong năm 2024 với tổng vốn đăng ký hơn 33 nghìn tỷ đồng; giới thiệu và mời gọi 535 dự án trên địa bàn với tổng nguồn vốn trên 800 nghìn tỷ đồng.

Các dự án được mời gọi với 5 loại hình đầu tư gồm: (1) Các dự án đầu tư theo phương thức đấu giá quyền sử dụng đất; (2) Các dự án theo phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; (3), các dự án theo hình thức đối tác công tư (PPP); (4) Các dự án đầu tư theo phương thức khác theo luật đầu tư; và (5) Các dự án đầu tư theo nguồn vốn đầu tư công.

Thiên Long