Vướng thủ tục, Chủ tịch Đô thị Kinh Bắc (KBC) vẫn chưa bán được 86 triệu cổ phiếu

Kết quả kinh doanh của Đô thị Kinh Bắc được kỳ vọng sẽ phục hồi mạnh trong năm 2025 khi quỹ đất khu công nghiệp thương phẩm được bổ sung.

Ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã cổ phiếu KBC - sàn HoSE) vừa có báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về giao dịch chuyển nhượng 86,55 triệu cổ phiếu KBC cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển DTT.

Theo đó, giao dịch của lãnh đạo Đô thị Kinh Bắc đã không được thực hiện thành công do chưa hoàn tất thủ tục tại cơ quan có thẩm quyền. Lượng cổ phiếu này có trị giá hơn 2.400 tỷ đồng trên thị trường.

Trước đó, ông Đặng Thành Tâm đã đăng ký chuyển nhượng số cổ phiếu trên từ ngày 25/11 đến 24/12. Mục đích của giao dịch nhằm chuyển quyền sở hữu của ông Đặng Thành Tâm tại Đô thị Kinh Bắc cho Công ty DTT.

Về mối quan hệ, ông Đặng Thành Tâm hiện đang giữ vị trí giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty DTT. Hiện Công ty DTT không sở hữu bất cứ cổ phiếu KBC nào.

Nếu giao dịch trên diễn ra thành công, tỷ lệ sở hữu trực tiếp của ông Đặng Thành Tâm tại Đô thị Kinh Bắc sẽ giảm mạnh từ 18,06% xuống còn 6,79% vốn cổ phần.

Đây cũng không phải lần đầu tiên giao dịch chuyển nhượng số cổ phiếu trên của ông Đặng Thành Tâm không diễn ra thành công. Trong khoảng thời gian từ ngày 9/9 - 8/10, Chủ tịch Đô thị Kinh Bắc cũng đăng ký chuyển nhượng lượng cổ phiếu như trên và chưa hoàn thành cũng vì lý do “chưa hoàn tất thủ tục tại cơ quan có thẩm quyền”.

Về phía Đô thị Kinh Bắc, lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp này chỉ ghi nhận 1.994 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 352 tỷ đồng lãi ròng, tương ứng giảm 58% và 82% so với nửa đầu năm 2023. Nguyên nhân chủ yếu do diện tích đất công nghiệp bàn giao cho khách hàng giảm mạnh trong bối cảnh Đô thị Kinh Bắc đã gần như cạn kiệt quỹ đất công nghiệp thương phẩm.

Diễn biến giá và khối lượng giao dịch cổ phiếu KBC của Đô thị Kinh Bắc từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Bước sang năm 2025, hoạt động kinh doanh của Đô thị Kinh Bắc được kỳ vọng sẽ tăng trưởng tích cực với dự báo Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (687 ha, Hải Phòng) sẽ sớm được phê duyệt.

Hiện tại, khu công nghiệp này đã được giải phóng mặt bằng trên phần diện tích khoảng 100 ha và được nhiều khách hàng quan tâm, sẵn sàng thuê đất, Đô thị Kinh Bắc cho biết.

Đáng chú ý, trong tháng 11 vừa qua, hai tập đoàn lớn của Hàn Quốc là LG và Heesung (đối tác cung ứng của Tập đoàn LG), đã được cấp UBND Hải Phòng cấp giấy phép đăng ký đầu tư với tổng vốn hơn 1,1 tỷ USD. Đây cũng là 2 khách hàng truyền thống của Đô thị Kinh Bắc.

Theo dự báo của Chứng khoán Rồng Việt, trong năm 2025, Đô thị Kinh Bắc có thể bổ sung thêm 170 ha đất từ Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 vào quỹ đất của mình. Ngoài ra, hãng chứng khoán này còn kỳ vọng Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh (300 ha, Bắc Ninh) của Đô thị Kinh Bắc sẽ đóng góp khoảng 30 ha đất, qua đó, giúp quỹ đất công nghiệp cho thuê của công ty trong năm sau đạt 234 ha, tăng 368% so với mức ước tính của cả năm 2024.

Duy Quang