Vũng Tàu: Có doanh nghiệp bỏ hơn 7.728 tỉ đồng để làm Khu đô thị đường 3 Tháng 2

Ngày 26-4, tại hội trường của Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (Quốc lộ 55, thị trấn Long Điền, huyện Long Đất) đã diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng hơn 59,7 ha đất tại tại phường 10, phường 11, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa –Vũng Tàu để thực hiện dự án Khu đô thị đường 3 Tháng 2.

Trao đổi với PLO sau buổi đấu giá thành công, lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thông tin giá khởi điểm của tài sản là hơn 7.628 tỉ đồng. Giá trúng đấu giá là hơn 7.728 tỉ đồng (chênh lệch 100 tỉ đồng so với giá khởi điểm).

Về tên doanh nghiệp trúng đấu giá, phía Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu không nêu thông tin.

Khu đất hơn 59,7 ha được đấu giá để làm Khu đô thị đường 3 Tháng 2 tọa lạc tại phường 10, phường 11, TP Vũng Tàu theo bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt. Khu đất có tứ cận phía Tây Bắc giáp đường 3 Tháng 2; phía Đông Nam giáp đường R1 và các dự án lân cận (Khu du lịch Vũng Tàu Regency, Khu du lịch Biển Xanh).

Phía Đông Bắc giáp đường D10 và đường D12; phía Tây Nam giáp dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency và dự án khu nhà ở, khách sạn Hodeco Seavillage.

Trong hơn 59,7 ha gồm đất ở hơn 19,1ha (đất nhà ở liền kề, đất nhà ở biệt thự, đất nhà ở chung cư). Ngoài ra là đất công trình dịch vụ - công cộng cấp đơn vị ở có diện tích hơn 5 ha (gồm đất xây dựng cơ sở y tế, đất xây dựng cơ sở GD&ĐT, đất xây dựng cơ sở văn hóa, đất thương mại, đất thương mại, dịch vụ).

Quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị đường 3 Tháng 2 được công bố tại khu đất. Ảnh: TK

Hình thức giao đất, cho thuê đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất hơn 19,1ha để sử dụng vào mục đích đất ở; Thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hơn 40,6ha. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày ký quyết giao đất, cho thuê đất.

Quy hoạch xây dựng chi tiết liên quan đến khu đất đấu giá theo đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị đường 3 Tháng 2, TP Vũng Tàu do UBND TP Vũng Tàu phê duyệt tại quyết định năm 2024.

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng khu đất là hơn 7.628 tỉ đồng. Trong đó bao gồm giá trị quyền sử dụng diện tích hơn 19,1ha đất ở là 5.788; Giá trị quyền sử dụng diện tích hơn 40,6 ha đất các loại khác là 1.840 tỉ đồng.

Phối cảnh Khu đô thị đường 3 Tháng 2 nhìn từ phía biển theo quy hoạch chi tiết 1/500

Mức tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm để đấu giá là hơn 1.525 tỉ đồng.

Hình thức đấu giá là đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá. Đấu giá theo từng vòng, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp theo quy định. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm, được xác định là mức chênh lệch cố định đối với tất cả các vòng đấu giá, với số tiền là 50 tỉ đồng.

TRÙNG KHÁNH