Vinhomes (VHM): Vinhomes Vũ Yên ghi nhận tốc độ bán hàng ấn tượng

Dự án Vinhomes Đan Phượng dự kiến sẽ được Vinhomes triển khai trong thời gian tới.

Theo chia sẻ mới đây của ông Phạm Anh Khôi - Giám đốc Đầu tư của Công ty Cổ phần Vinhomes (mã cổ phiếu VHM - sàn HoSE), mặc dù Vinhomes là doanh nghiệp dẫn đầu ngành bất động sản trên sàn chứng khoán, quy mô công ty vẫn còn khiêm tốn so với tiềm năng thị trường. Nhu cầu bất động sản tại Việt Nam gấp 2-3 lần khả năng ra hàng của các chủ đầu tư.

Thống kê của một số hãng chứng khoán cho thấy, với quỹ đất đang quản lý lên đến 19.600 ha, Vinhomes đang có đủ dư địa để phát triển các đại dự án khu đô thi trong vòng 30 năm tới. Đáng chú ý, phần lớn quỹ đất trên là nằm tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh - hai địa phương có tốc độ đô thị hóa hàng đầu cả nước.

Giám đốc Đầu tư Vinhomes cũng chia sẻ, công ty đang đẩy nhanh bàn giao các dự án hoàn thành, đặc biệt là dự án Vinhomes Ocean Park 3, để ghi nhận doanh thu. Bên cạnh đó, dự án Vinhomes Royal Island (hay còn gọi là Vinhomes Vũ Yên) tại Hải Phòng cũng ghi nhận tốc độ bán hàng ấn tượng.

Trong năm nay, Vinhomes tập trung nguồn lực để triển khai dự án Vinhomes Global Gate (hay còn gọi là Vinhomes Cổ Loa) tại huyện Đông Anh, Hà Nội. Dự án dự kiến bao gồm 12.600 sản phẩm cao tầng và 4.100 sản phẩm thấp tầng.

Vinhomes Cổ Loa được kỳ vọng sẽ tiếp tục ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt nhờ vị trí đắc địa, gần trung tâm nội đô lịch sử của Hà Nội và cơ sở hạ tầng xung quanh đang có kế hoạch nâng cấp lớn.

Ông Phạm Anh Khôi cũng cho biết, Vinhomes đã và đang quản lý tài chính chặt chẽ và có kế hoạch phát triển thêm các dự án tại những vị trí đắc địa nhằm đón đầu sự phục hồi của thị trường.

Trong đó, dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng (hay còn gọi là Vinhomes Đan Phượng) tại huyện Đan Phượng, Hà Nội dự kiến được công ty triển khai trong thời gian tới đây. Dự án Vinhomes Đan Phượng có quy mô 133 ha. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 lần đầu vào cuối năm 2015. Các sản phẩm chính của dự án này bao gồm tổ hợp biệt thự, nhà phố dân cư cao cấp với công viên sinh thái hơn 16 ha.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu VHM của Vinhomes từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 diễn ra cuối tháng 4/2024, ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Vinhomes cho biết, dự án Vinhomes Đan Phượng đang ở bước pháp lý cuối cùng và sẵn sàng triển khai ngay khi thị trường bất động sản phục hồi. Dự án Vinhomes Đan Phượng được kỳ vọng sẽ hưởng lợi nhờ sự kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm thành phố bằng các tuyến metro đang được triển khai.

Quỹ đất thực hiện dự án Vinhomes Đan Phượng là để thanh toán cho Hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) của tuyến đường trên cao dọc đường Vành đai 2 đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở kết hợp mở rộng đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Vọng, Hà Nội.

Ông Phạm Anh Khôi nhận định rằng trong thời điểm thị trường bất động sản đang phục hồi tốt, giá bất động sản tại Hà Nội và vùng lân cận đã tăng trưởng khả quan, tạo động lực cho các dự án của Vinhomes tại đây, đặc biệt là dự án Vinhomes Cổ Loa và tới đây là Vinhomes Đan Phượng.

Giám đốc Đầu tư Vinhomes nhấn mạnh, việc thị trường bất động sản nhận được sự quan tâm lớn từ Chính phủ trong thời gian qua là điều dễ hiểu. Chính phủ đã có những động thái nhằm nâng cao tính minh bạch của thị trường, đồng thời giải quyết các vướng mắc về pháp lý và nguồn cung.

Ông Phạm Anh Khôi dự báo rằng phải từ 6-12 tháng tới, nhà đầu tư mới có thể thấy được kết quả từ những thay đổi này. Thách thức lớn nhất hiện tại là tiến độ ra sản phẩm, đặc biệt là các sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường, hiện đang ở mức thấp.

Duy Quang