Vinaconex ITC (VCR): Đặt mục tiêu doanh thu 1.793,3 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 568,59 tỷ đồng

Theo tài liệu trình Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 (dự kiến tổ chức ngày 31/03), công ty đặt mục tiêu doanh thu 1.793,3 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 568,59 tỷ đồng, so với khoản lỗ 21,83 tỷ đồng trong năm 2024. Đồng thời, Vinaconex ITC tiếp tục xin ý kiến cổ đông về việc chuyển nhượng một phần dự án và hợp tác với bên thứ ba để triển khai bán hàng tại Dự án Cát Bà Amatina.

Tính đến 31/12/2024, công ty còn lỗ lũy kế 539,8 tỷ đồng (chiếm 25,7% vốn điều lệ), lượng tiền mặt chỉ còn 0,64 tỷ đồng, trong khi tổng nợ vay lên tới 2.100,1 tỷ đồng. Dự án Cát Bà Amatina, dự án trọng điểm của công ty, vẫn đang trong giai đoạn triển khai với chi phí xây dựng cơ bản dở dang lên tới 4.847,5 tỷ đồng (chiếm 93,5% tổng tài sản).

Dự án Cát Bà Amatina có quy mô 172,37 ha, tọa lạc tại đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng, với tổng vốn đầu tư dự kiến 10.941 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2020 đến 2025. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Tuy nhiên, việc triển khai dự án gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 và sự phục hồi chậm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Hoạt động bán hàng chậm lại đã khiến Công ty mẹ, Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã VCG), rút 2.200 tỷ đồng vốn khỏi Vinaconex ITC trong năm 2023.

Mặc dù đã ghi nhận doanh thu từ năm 2022, Vinaconex ITC vẫn thua lỗ trong hai năm liên tiếp. Năm 2023, doanh thu giảm 82,2% xuống còn 33,22 tỷ đồng và lợi nhuận âm 286,7 tỷ đồng. Năm 2024, công ty tiếp tục lỗ 21,83 tỷ đồng.

Hiện tại, Công ty mẹ Vinaconex chưa có động thái góp thêm vốn hay kế hoạch tăng vốn cụ thể để hỗ trợ Vinaconex ITC.

Cuối năm 2024, Vinaconex ITC đã thông qua hạn mức vay tổng cộng 2.800 tỷ đồng từ Ngân hàng VPBank (thời hạn giải ngân đến hết 31/12/2027) và khoản vay tối đa 300 tỷ đồng từ Vinaconex (thời hạn vay 12 tháng). Tuy nhiên, trong năm 2024, Vinaconex ITC chỉ mới vay 24,5 tỷ đồng từ công ty mẹ. Tổng dư nợ của công ty tăng thêm 268,5 tỷ đồng, lên 2.100,1 tỷ đồng, tương đương 132,7% vốn chủ sở hữu (cao hơn so với tỷ lệ trung bình của ngành là 67%).

Mặc dù có kế hoạch bán một phần dự án, lãnh đạo Vinaconex khẳng định sẽ tiếp tục đầu tư vào Cát Bà Amatina. Tại ĐHĐCĐ năm 2024 của Vinaconex, Tổng giám đốc Nguyễn Xuân Đông cho biết Vinaconex (nắm giữ 51% cổ phần Vinaconex ITC) sẽ tiếp tục bơm vốn cho dự án, tuy nhiên, việc bán dự án ở thời điểm hiện tại sẽ không đạt được giá cao. Ông Đông cũng nhấn mạnh những khó khăn trong việc xin phép quy hoạch, cấp sổ đỏ, thiết kế, xây dựng và bán hàng.

Minh Minh