Vinaconex ITC để ngỏ kế hoạch bán một phần dự án Cát Bà Amatina

Vinaconex ITC công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Đại hội dự kiến tổ chức ngày 31/3 tại Hà Nội.

Trong năm 2025, Vinaconex ITC lên kế hoạch tham vọng với tổng doanh thu tăng 571 lần so với cùng kỳ, lên 1.793,31 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế dự kiến lãi 568,59 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 21,83 tỷ đồng, tức tăng thêm 590,42 tỷ đồng.

Về kế hoạch kinh doanh, đối với hoạt động triển khai đầu tư dự án, Vinaconex ITC sẽ tập trung hoàn thiện phần hạ tầng kỹ thuật còn lại và xây dựng các công trình nhà ở thấp tầng thuộc phân khu A3 và B2, В3.

Đối với hoạt động kinh doanh dự án, dựa trên các tín hiệu và sự phục hồi của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Vinaconex ITC sẽ quyết định thời điểm bán hàng và xây dựng chiến lược triển khai kinh doanh phù hợp nhằm tối ưu hóa lợi nhuận và đảm bảo lợi ích cho cổ đông.

Được biết, trong năm 2024, Vinaconex ITC lên kế hoạch tổng doanh thu 526,52 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 120,74 tỷ đồng nhưng kết thúc năm tài chính, Vinaconex ITC chỉ ghi nhận doanh thu 3,14 tỷ đồng và lỗ tới 21,83 tỷ đồng.

Trong đó, lý giải việc lên kế hoạch tham vọng nhưng không hoàn thành, thậm chí lỗ, Vinaconex ITC cho biết do thị trường chưa thuận lợi, Công ty đã chủ động cắt giảm sản lượng đầu tư dự án. Trong đó, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục trầm lắng và thanh khoản thấp nên Vinaconex ITC chưa mở bán các sản phẩm mới ra thị trường.

Thêm nữa, với việc kinh doanh thua lỗ, trong năm 2024, Vinaconex ITC cũng đã biến động lãnh đạo cấp cao khi bầu ông Dương Văn Mậu vào vị trí Chủ tịch HĐQT từ ngày 23/1/2024 thay cho ông Đào Ngọc Thanh; bổ nhiệm hai thành viên HĐQT ngày 4/4/2024 gồm ông Lê Văn Huy và ông Vũ Đức Thịnh. Ngược lại, miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với ông Trần Quang Phụng vào ngày 4/4/2024.

Ngoài ra, về kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2024, Vinaconex ITC cho biết do Công ty đang lỗ lũy kế 539,8 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2024, Vinaconex ITC đã trình cổ đông kế hoạch không phân phối lợi nhuận năm 2024 (không trả cổ tức).

Và đặc biệt, đối với dự án trọng tâm là khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà (tên thương mại dự án Cát Bà Amatina), Vinaconex ITC tiếp tục trình cổ đông thông qua kế hoạch tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý và triển khai công tác thi công đối với dự án.

Vinaconex ITC thông qua phương án đầu tư, kinh doanh của dự án theo các hình thức bao gồm chuyển nhượng một phần dự án cho nhà đầu tư khác để tiếp tục đầu tư; kinh doanh và/hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng của dự án Cát Bà Amatina.

Thêm nữa, Vinaconex ITC hợp tác với bên thứ ba để triển khai bán hàng; và các hình thức kinh doanh khác.... phù hợp với điều kiện thực tế triển khai dự án và quy định của pháp luật.

Về kế hoạch gọi vốn triển khai dự án Cát Bà Amatina, Vinaconex ITC tiếp tục làm việc với các tổ chức tín dụng, nhà đầu tư có năng lực tài chính để triển khai các phương án hợp tác, hoạt động huy động vốn (bao gồm cả thế chấp các tài sản của dự án để triển khai phương án huy động vốn), tăng quy mô vốn cho việc triển khai phương án đầu tư và kinh doanh của Dự án phù hợp với thực tế triển khai của Dự án và quy định của pháp luật.

Được biết, Vinaconex ITC đang đầu tư dự án Cát Bà Amatina, dự án nằm ở Đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng với quy mô 172,38 ha và được khởi công giai đoạn cuối tháng 11/2020. Tổng vốn đầu tư dự kiến 10.941 tỷ đồng với mục tiêu trở thành dự án đô thị du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Về diễn biến cổ phiếu, gần đây cổ phiếu VCR nổi sóng khi mà từ ngày 6/2 đến ngày 7/3, cổ phiếu VCR đã tăng 31,7% từ 24.000 đồng lên 31.600 đồng/cổ phiếu.

Duy Bắc