Vị trí - yếu tố then chốt quyết định giá trị và tiềm năng sinh lời của bất động sản

Từ xưa đến nay, giới đầu tư luôn đặt yếu tố vị trí lên hàng đầu bởi khả năng thanh khoản, dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng. Bên cạnh đó, giá trị của bất động sản có vị trí tốt còn có thể gia tăng theo thời gian.

Vị trí còn cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực đó. Nhất là những khu vực gần các tuyến đường lớn, tuyến metro, hoặc các dự án hạ tầng đang và sẽ được triển khai như cao tốc, cầu, vành đai… Những nơi này chắc chắn có khả năng tăng giá cao hơn nhờ sự cải thiện kết nối.

Không chỉ vậy, một dự án bất động sản sở hữu vị trí tốt còn giúp người dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên… Những khu vực xung quanh có sẵn các dịch vụ vui chơi, giải trí và trung tâm thương mại sẽ là một điểm cộng lớn, đặc biệt đối với bất động sản dành cho nhu cầu ở thực.

Rõ ràng, vị trí không chỉ là yếu tố rất quan trọng khi mua bất động sản mà còn là bảo chứng cho sự an toàn và sinh lời của khoản đầu tư. Đối với nhà đầu tư chuyên nghiệp, việc lựa chọn vị trí đúng đắn còn là bước khởi đầu vững chắc để đảm bảo thành công lâu dài.

Quy chiếu những tiêu chuẩn này, The Gió Riverside của chủ đầu tư Tập đoàn An Gia đang được đánh giá là một trong những dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố sở hữu vị trí đắc địa thuộc khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, được giới đầu tư săn đón.

Dự án nằm ngay trên mặt tiền đường ĐT16, thuộc địa phận phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, có view sông Đồng Nai. Vị trí dự án cách quốc lộ 1A nối vào thành phố Thủ Đức chỉ 500m, phía bên kia sông là thành phố Biên Hòa của Đồng Nai.

Như vậy, dự án nằm giữa các thành phố lớn Dĩ An - Biên Hòa - Thủ Đức, sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, các trục đường huyết mạch nên cư dân của dự án có thể nhanh chóng di chuyển vào trung tâm các thành phố. Đây còn được coi là tọa độ “kim cương”, nằm giữa các thành phố phát triển và có hạ tầng kết nối thuận tiện nên sở hữu tiềm năng rất lớn, thu hút sự quan tâm của người mua nhà cũng như các nhà đầu tư.

Ngoài ra, dự án căn hộ The Gió Riverside còn nằm liền kề với Khu đô thị Làng đại học Thủ Đức - nơi đang có hàng chục trường đại học lớn nhỏ và hàng trăm ngàn sinh viên, giảng viên đang học tập, làm việc và định cư lâu dài. Nhờ được sông Đồng Nai bao bọc, không khí ở đây khá mát mẻ, thoáng đãng, phù hợp là nơi an cư ổn định, thuận lợi để phát triển, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ đang sinh sống và làm việc trong khu vực này.

Về tiện ích ngoại khu, nhờ hệ thống giao thông đồng bộ, từ căn hộ The Gió Riverside Dĩ An, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu đầy đủ theo các hướng di chuyển sau:

Kết nối tiện ích ngoại khu từ dự án The Gió Riverside.

Một dự án cũng thuộc địa phận tỉnh Bình Dương và được giới đầu tư đánh giá cao về vị trí là chung cư Charm City nằm giữa giao lộ DT743 và DT743B. Cư dân tại đây có thể thông qua các tuyến đường như quốc lộ 1K, quốc lộ 13, quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng… để đến thành phố Hồ Chí Minh và nhiều địa điểm khác như KCN VSIP, KCN Sóng Thần, Lotte Mart Bình Dương, Aeon Mall Bình Dương, chợ Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, sân golf Sông Bé, khu Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh…

Hay cách đó khoảng tầm 3km là dự án chung cư Phú Đông SkyOne tọa lạc trên mặt tiền đường Vũng Thiện giao với đường ĐT743C, phường Tân Đông Hiệp. Dự án Phú Đông SkyOne nằm ngay trong khu trung tâm thành phố, thừa hưởng hệ thống hạ tầng, tiện ích hoàn thiện với mạng lưới giao thông huyết mạch, tiêu biểu như: Mỹ Phước - Tân Vạn, quốc lộ 1K, quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến Metro số 1 và số 3 kéo dài… Như vậy, từ vị trí dự án di chuyển đến các khu vực khác thuộc Bình Dương cũng như về thành phố Hồ Chí Minh đều rất thuận tiện.

Tiến Khoa