Vì sao nên đầu tư vào Việt Trì, Phú Thọ

Nội lực sẵn có của miền đất cội nguồn, giàu di sản

Phú Thọ không chỉ là vùng đất cội nguồn của dân tộc, mà còn là nơi hội tụ các giá trị lịch sử, các di tích ngàn năm khó có thể tìm thấy ở địa phương nào khác.

Phú Thọ - vùng đất Tổ giàu giá trị văn hóa, lịch sử

Nơi đây sở hữu địa thế đắt giá “lưng tựa núi Tam Đảo, mặt hướng sông Hồng” mang lại giá trị phong thủy tốt. Vị trí đặc biệt này cũng giúp Phú Thọ trở thành “miền đất hứa” của các nhà đầu tư nhờ mang lại nhiều tài lộc và may mắn cho gia chủ.

Đặc biệt, TP. Việt Trì (Phú Thọ) còn là Trung tâm hành chính chiến lược của khu vực khi nơi đây là trụ sở của Ngân hàng Nhà nước khu vực 4 bao gồm bao gồm 6 tỉnh: Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Hà Giang, Tuyên Quang, Lào Cai và Yên Bái, Chi cục Thuế khu vực 8, Kho bạc Nhà nước khu vực 8 và Bảo hiểm Xã hội khu vực 18. Lợi thế trung tâm hành chính không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, đảm bảo an ninh, giao thông kết nối mà còn mở ra tiềm năng cho bất động sản. Trên thực tế, các khu vực trung tâm hành chính có tiềm năng phát triển bất động sản và là khu vực có giá bán nhà đất thuộc loại cao nhất và cũng tăng nhanh nhất.

TP Việt Trì - Trung tâm hành chính chiến lược của Phú Thọ

Bên cạnh vị trí, “cánh cửa” hạ tầng cũng mở ra cơ hội thu hút nhà đầu tư tìm đến địa phương. Những tuyến giao thông huyết mạch tiêu biểu có thể kể đến như cao tốc Hà Nội – Lào Cai giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Việt Trì chỉ còn hơn 1 giờ đồng hồ. Tuyến đường Vành đai 5 vùng Thủ đô đưa Phú Thọ trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa lớn giữa Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Ngoài ra, còn có dự án mở rộng QL32C, QL2, QL70 giúp tăng tốc độ lưu thông hàng hóa, phát triển logistics. Các công trình giao thông được ví như mạch máu của sự phát triển khi kết nối đến hầu khắp các trung tâm kinh tế, du lịch, KCN, đô thị của tỉnh và của cả nước trong tổng thể liên thông, đồng bộ, rút ngắn về khoảng cách và thời gian, mở rộng không gian phát triển.

Cùng với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, Việt Trì cũng nằm trong tâm điểm của thủ phủ công nghiệp mới Phú Thọ. Trên toàn tỉnh hiện có 7 khu công nghiệp, 28 cụm công nghiệp với nhiều dự án quy mô lớn. Nơi đây cũng là điểm dừng chân của nhiều tập đoàn đa quốc gia như: Honda (Nhật Bản), Foxconn (Đài Loan), Sumitomo (Nhật Bản), Goertek (Trung Quốc)... Đi cùng với sự phát triển của lĩnh vực công nghiệp, Phú Thọ cũng đón thêm một lượng lớn chuyên gia trong và ngoài nước đến địa phương sinh sống, làm việc lâu dài, nhu cầu tìm kiếm không gian “an cư, lạc nghiệp” cũng gia tăng đáng kể.

Tính chung trên cả tỉnh có gần 14.000 chuyên gia, kỹ sư trình độ cao đang sinh sống, làm việc lâu dài. Trong tương lai, con số này sẽ còn tiếp tục gia tăng mạnh mẽ. Tỷ lệ thuận với số lượng chuyên gia trên địa bàn tỉnh Phú Thọ là nguồn cầu căn hộ cao cấp, tiện nghi, cùng không gian sống hiện đại, đáp ứng tiêu chí an cư khắt khe của nhóm khách hàng này.

Phú Thọ được kỳ vọng sẽ trở thành thủ phủ công nghiệp trong tương lai

Trong những năm gần đây, tỉnh Phú Thọ còn có nhiều chính sách thu hút đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, công nghiệp, du lịch. Tiêu biểu như giảm thuế thu nhập doanh nghiệp cho các dự án bất động sản tại khu vực ưu tiên phát triển. Miễn hoặc giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất đối với các dự án đầu tư vào khu đô thị mới, khu công nghiệp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. Cải cách thủ tục đầu tư, rút ngắn thời gian cấp phép cho các dự án bất động sản, giúp nhà đầu tư triển khai nhanh chóng. Công khai minh bạch thông tin quy hoạch, chính sách đất đai, tạo niềm tin cho doanh nghiệp và người mua nhà.

Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững khi lựa chọn bất động sản Phú Thọ

“Đua” theo sự phát triển về hạ tầng, chính sách thu hút đầu tư, nhà đầu tư miền Bắc cũng bắt đầu có sự dịch chuyển mạnh mẽ về dòng tiền. Trong đó, khu vực ven đô và tỉnh giáp các thành phố lớn nhanh chóng “lọt tầm ngắm”. Sự dịch chuyển dòng vốn đầu tư là hệ quả tất yếu khi dư địa tại những thị trường lớn như Hà Nội đã không còn nhiều, cộng hưởng cùng tốc độ đô thị hóa nhanh tại các tỉnh vùng ven khiến thị trường BĐS tại khu vực này ngày càng trở nên sôi động. Theo báo cáo của Viện nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam (VARs IRE), giá căn hộ tại Hà Nội tính đến Quý III/2024 đã tăng so với kỳ gốc (quý II/2019) tới 64%. Dịch chuyển theo làn sóng này, các địa phương kế cận Thủ đô như Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang... giá căn hộ cũng tăng đáng kể. Theo số liệu nghiên cứu của đơn vị phát triển dự án VIC Grand Square, giá bất động sản tại Việt Trì (Phú Thọ) cũng tăng từ 15-35 triệu/m2 (năm 2020) lên 37-60 triệu/m2 năm 2025.

Bất động sản Phú Thọ được đánh giá còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai

Tuy nhiên, mức giá này vẫn chưa tương xứng với tiềm năng của khu vực. Chính vì vậy, BĐS Phú Thọ nói chung và Việt Trì nói riêng còn nhiều dư địa để phát triển. Đây cũng là cơ hội, thời điểm “vàng” cho các NĐT đi trước đón đầu chân sóng tăng giá trong dài hạn.

Thừa hưởng hàng loạt động lực phát triển, vùng đất Tổ cội nguồn của Việt Nam đang sở hữu nhiều lợi thế để trở thành một điểm sáng đầu tư, tạo đà phát triển thành trung tâm kinh tế năng động của miền Bắc. Chính vì thế, để lựa chọn đúng sản phẩm đầu tư, ngoài các yếu tố như vị trí đắc địa, mặt bằng giá còn nhiều dư địa tăng trưởng, hạ tầng kết nối thì tiềm năng tăng trưởng lâu dài cũng là yếu tố được ưu tiên. Lúc này, những dự án BĐS nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản, giàu tiềm năng khai thác kinh doanh chính là sản phẩm thu hút các nhà đầu tư có tầm nhìn khi chọn Phú Thọ làm điểm dừng chân của dòng vốn.