Vì sao Nam Long Group lùi lịch chia cổ tức sang năm 2025?

Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư Nam Long ( HoSE: NLG) vừa công bố nghị quyết thông qua việc công ty sẽ không tạm ứng cổ tức năm 2024 vào tháng 12.

Tỷ lệ và thời gian chi trả cổ tức năm 2024 sẽ được trình tại ĐHĐCĐ thường niên 2025.

Theo nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2024, doanh nghiệp dự kiến trả cổ tức năm 2024 bằng tiền với tỷ lệ 5% (500 đồng/cp).

Trong trường hợp lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ cao hơn 30% so với kế hoạch 2024, tỷ lệ cổ tức bằng tiền mặt sẽ tăng lên theo tỷ lệ phùhợp và tối đa 10% trên mệnh giá.

Tỷ lệ chia cổ tức năm 2024 sẽ được quyết định vào ĐHĐCĐ 2025 dựa trên kết quả kinh doanh 2024 đã được kiểm toán.

Ngoài ra, tùy vào tinh hình kinh doanh, cổ tức 2024 sẽ được tạm ứng 50% vào tháng 12 hoặc thời điểm khác và được thanh toán phần còn lại sau ĐHĐCĐ năm 2025.

Về tình hình kinh doanh, trong quý 3/2024, ghi nhận doanh thu công ty hơn 370 tỷ đồng, tăng trưởng gần 4% so với cùng kỳ. Được biết, quý 3 Nam Long đã bàn giao được các dự án thành phần của Khu đô thị Mizuki Park và Southgate giúp doanh thu tăng.

Ngược lại, chi phí giá vốn tăng, cùng với chi phí quản lý tăng… khiến NLG lỗ sau thuế 52 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng, tổng doanh thu thuần của NLG ghi nhận gần 828 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ bán đất, căn hộ, nhà phố và biệt thự vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 678 tỷ đồng.

9 tháng đầu năm, NLG ghi nhận doanh số doanh số presale 3.523 tỷ đồng ở 4 dự án trọng điểm: Mizuki Park 515 tỷ đồng, Akari City hơn 1.600 tỷ đồng, Southgate hơn 1.100 tỷ đồng và EhomeS Can Tho 275 tỷ đồng.

Công ty cũng cho biết dự án Nam Long Cần thơ đã hoàn thành việc đóng tiền sử dụng đất, chuẩn bị mở bán trong quý 4/2024 với qui mô 200 sản phẩm (gồm nhà phố và đất nền), dự kiến doanh thu sẽ được ghi nhận ngay trong quý cuối năm nay.

Ảnh minh họa

Về hoạt động tài chính, NLG phát sinh gần 231 tỷ đồng tiền lãi thanh lý khoản đầu tư, nhờ đó tổng doanh thu tài chính của Công ty ghi nhận hơn 297 tỷ đồng, gấp 2,5 lần cùng kỳ.

Mặt khác, NLG tiết giảm được phần lớn các chi phí. Kết quả, 9 tháng NLG lãi ròng gần 16 tỷ đồng, cùng kỳ năm ngoái lãi gần 194 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm 30/9/2024, tổng tài sản của NLG đạt hơn 29.829 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho là khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 20.303 tỷ đồng, tăng 17%, chủ yếu do một số dự án tăng giá trị bất động sản dở dang như Akari, Waterpoint giai đoạn 2, dự án tại Cần Thơ

Về nợ phải trả đang ở mức 16.585 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tăng 8% lên 6.590 tỷ đồng. Trong kỳ, NLG được biết đã hoàn thành nghĩa vụ gói trái phiếu 950 tỷ đối với trái chủ là ngân hàng Techcombank.

Ngày 10/12 mới đây, Nam Long Group đã tổ chức buổi gặp gỡ các nhà đầu tư (NLG Day). Tại đây, ban lãnh đạo công ty đã đã chia sẻ về kết quả kinh doanh năm 2024 và một vài nhận định về thị trường 2025 theo quan điểm doanh nghiệp.

Theo ông Lucas Loh, Tổng Giám đốc Nam Long, thị trường bất động sản đang dần hồi phục mạnh mẽ trong năm 2024. Trong bối cảnh này, Nam Long đã thành công trong việc bàn giao hơn 1.400 căn hộ của dự án Akari City và hơn 200 sản phẩm từ Nam Long Central Lake. Với đà tăng trưởng này, ông Loh tự tin vào việc hoàn thành mục tiêu lợi nhuận 500 tỷ đồng mà Đại hội đồng cổ đông đã đề ra cho năm nay.

Về dài hạn, Nam Long đã hoạch định chiến lược giai đoạn 2024-2026 với hơn 10.000 sản phẩm, trong đó hơn 65% là căn hộ vừa túi tiền Ehome/EHomeS, căn hộ giá hợp lý Flora và nhà phố/biệt thự dễ sở hữu Valora, phù hợp với nhu cầu thị trường. Các dự án chiến lược bao gồm Southgate, Mizuki, Izumi City và Central Lake.

Về dự phóng kết quả kinh doanh của Nam Long, Chứng khoán Vietcap (VCI) nhận định rằng trong quý 4/2024, việc bàn giao tại Akari City Giai đoạn 2 và Cần Thơ. VCI ước tính doanh thu năm 2024 của Nam Long đạt khoảng 5.900 tỷ đồng, trong đó việc bàn giao dự án Akari City sẽ đóng góp khoảng 69% vào doanh thu bất động sản cốt lõi.

Minh Vy