Vì sao Hải Phòng thu hồi đất của Công ty Cổ phần May Hai?

Chánh Văn phòng UBND TP Hải Phòng thông tin về việc cưỡng chế thu hối đất của Công ty Cổ phần May Hai

Ngày 31/10/2024, Chánh Văn phòng UBND TP Hải Phòng Trần Huy Kiên thông tin lý do quận Ngô Quyền tổ chức cưỡng chế thu hồi đất của Công ty Cổ phần May Hai tại số 72 Lạch Tray là do hết thời hạn sử dụng đất và người sử dụng đất không dược gia hạn sử dụng đất theo quy định tại điềm d khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai năm 2013.

Về quy hoạch, ô đất Công ty Cổ phần May Hai đang quản lý, sử dụng được quy hoạch là đất ở kết hợp thương mại dịch vụ. Với mô hình hoạt động của Công ty này hiện nay tại địa điểm này không còn phù hợp với quy hoạch. Công ty Cổ phần May Hai không thuộc trường hợp được gia hạn sử dụng đất.

Về quá trình sử dụng đất, ngày 8/9/1997, UBND TP Hải Phòng có Quyết định cho doanh nghiệp trên thuê đất tại địa chỉ trên để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh, hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.

Hải Phòng tiến hành cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty May Hai do hết thời hạn thuê đất và không phù hợp quy hoạch.

Doanh nghiệp sử dụng đất đã hết thời hạn từ năm 2007, không thuộc trường hợp được nhà nước cho gia hạn, Sở Tài nguyên và Môi trường lập hồ sơ trình UBND TP ra Quyết định thu hồi 6.462,5m2 đất theo điểm d Khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai năm 2013. Bên cạnh đó, với mô hình hoạt động của Công ty hiện nay tại địa điểm này không còn phù hợp với quy hoạch.

Ngày 31/10/2024, UBND quận Ngô Quyền đã hoàn thành việc cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty Cổ phần May Hai.

Tại buổi cưỡng chế, lực lượng chức năng đã tiến hành kê biên, kiểm kê tài sản, rào tôn quản lý mặt bằng khu vực thực hiện cưỡng chế, chỉ đạo các lực lượng nắm chắc tình hình, đảm bảo an ninh, an toàn tại khu vực theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật. Không có lực lượng chống đối người thi hành công vụ phải xử lý.

Lực lượng chức năng kê biên tài sản tại buổi cưỡng chế

Trước đó, ngày 30/10/2024, UBND quận Ngô Quyền đã tổ chức đối thoại, tuyên truyền, vận động trước khi tổ chức cưỡng chế theo quy định tại khoản 4, Điều 89 Luật Đất đai năm 2024; tuy nhiên, đến 9h cùng ngày, Công ty Cổ phần May Hai không dự họp.

Sau thời điểm bắt đầu cưỡng chế, Công ty Cổ phần May Hai phải đăng ký với UBND quận Ngô Quyền để tháo dỡ nhà xưởng và di chuyển các tài sản của Công ty ra khỏi khu vực đã cưỡng chế; hoàn thành di chuyển xong trước ngày 15/11/2024.

Từ ngày 15/11/2024, nếu Công ty Cổ phần May Hai không di chuyển tài sản thì coi như Công ty đã từ chối quyền nhận tài sản của Công ty; UBND TP và UBND quận Ngô Quyền không chịu trách nhiệm đối với tài sản của Công ty Cổ phần May Hai sau thời điểm này.

Đại Vũ