TTB lùi tiến độ dự án Green City khi kinh doanh thua lỗ, lãnh đạo bị bắt

Ngày 16/9, HĐQT CTCP TTBGroup (UPCoM: TTB) vừa quyết định điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án xây dựng nhà chung cư thương mại tại khu dân cư cạnh đường Xương Giang (Green City) tại thành phố Bắc Giang.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của UBND tỉnh Bắc Giang năm 2018, tiến độ thực hiện được phân làm 2 giai đoạn trong vòng 48 tháng. Giai đoạn 1 từ quý 4/2018 – quý 4/2020, nhà đầu tư thực hiện xây dựng 2 tòa tái định cư (CT1 và CT1A), đưa vào sử dụng từ quý 4/2020. Giai đoạn 2 diễn ra từ quý 1/2019 – quý 4/2022, bao gồm xây dựng 2 tòa thương mại (CT2 và CT2A), qua đó đưa vào khai thác từ quý 4/2022.

Tuy nhiên, TTB đề nghị điều chỉnh thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ các hạng mục công trình của dự án và nghiệm thu đưa vào sử dụng đến tháng 7/2026.

Theo TTB, ngay sau khi được giao đất, đến nay dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng 2 tòa tái định cư (CT1 và CT1A), dự kiến bàn giao 1 tòa thương mại (CT2) vào cuối năm nay. Nguyên nhân chậm tiến độ là do thời điểm được giao đất đầu tư và xây dựng rơi vào đúng giai đoạn dịch bệnh COVID-19 đợt thứ 4 bùng phát tại Bắc Giang khiến dự án phải tạm dừng hoạt động phục vụ công tác phòng chống dịch.

TTB cho rằng việc điều chỉnh tiến độ dự án là hết sức cần thiết và phù hợp với các quy định của pháp luật. Các nội dung khác vẫn giữ nguyên theo quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang ban hành ngày 29/8/2018.

HĐQT giao Tổng Giám đốc Phùng Văn Thái chỉ đạo phòng ban chức năng của Công ty lập hồ sơ và trình các cơ quan có thẩm quyền để hoàn tất thủ tục điều chỉnh theo quy định.

Được biết, dự án chung cư Green City có tổng diện tích 1,6 ha, gồm tổ hợp gồm 4 tòa nhà chung cư cao 21 tầng với hơn 1.000 căn hộ cho khoảng 4.000 người. Tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng. Dự án được TTB huy động vốn bằng hình thức phát hành trái phiếu.

Dự án Green City của TTB

Việc TTB quyết định kéo dài thời gian thực hiện dự án trong bối cảnh tình hình kinh doanh ngày càng bi đát khi hai năm liên tiếp (2022 và 2023) TTB chìm trong thua lỗ.

Trong đó, năm 2022 mặc dù doanh thu của TTB lập đỉnh tại 1.409 tỷ đồng nhưng vẫn lỗ ròng 668 triệu đồng. Sang năm 2023, doanh thu lao dốc về còn 114 tỷ đồng và mức lỗ tăng lên 1,6 tỷ đồng. 6 tháng 2024, TTB cũng tiếp tục lỗ 692 triệu đồng.

Tại thời điểm cuối tháng 6/2024, tổng tài sản của TTB xấp xỉ đầu năm với 1.945 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng cơ bản dở dang chiếm 261 tỷ đồng, hàng tồn kho hơn 167 tỷ đồng. Đáng nói, các khoản phải thu ngắn hạn vẫn ở mức cao tới 1.014 tỷ đồng, chiếm 52% tổng tài sản. Trong đó chủ yếu là phải thu ngắn hạn của khách hàng (734 tỷ).

Tháng 7 vừa qua, TTB đã đổi tên từ CTCP Tập đoàn Tiến Bộ thành CTCP TTBGroup sau nhiều biến cố lãnh đạo bị bắt.

Trước đó hồi tháng 1/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thái Nguyên ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự “Cố ý công bố thông tin sai lệch trong hoạt động chứng khoán” đối với 4 cán bộ của TTB. 3/4 bị can bị khởi tố có Chủ tịch HĐQT Phùng Văn Bộ, Tổng giám đốc Phùng Văn Thái và Kế toán trưởng Trần Thanh Hà.

Thậm chí tháng 1/2022, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) quyết định xử phạt 2 cá nhân là ông Dương Thanh Xuân và ông Nguyễn Thành Nam đã cùng sử dụng tổng cộng 102 tài khoản để tạo cung cầu giả thao túng giá cổ phiếu TTB. Mỗi cá nhân trên bị phạt tiền 600 triệu đồng, tổng giá trị phạt là 1,2 tỷ đồng.

Minh An