Trường mầm non kêu cứu vì bị đập phá tài sản, ngăn cản thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy

Tài sản của Trường Mầm non Việt Nhật bị phá vào tháng 8-2024.

Trưởng BQT phá tài sản, bảo vệ không cho thi công PCCC

Bà Dương Thị Mỹ Oanh – Hiệu trưởng nhà trường cho biết, trường thành lập, hoạt động đúng giấy phép được cơ quan chức năng địa phương cấp, đáp ứng nhu cầu học tập của con em cư dân tòa nhà và trong khu vực. Quá trình dạy học không xảy ra vấn đề gì, bản thân chủ đầu tư thuê diện tích trong tòa nhà để xây dựng trường Việt Nhật cũng như mọi cư dân, nhà đầu tư khác, tuân thủ mọi quy định, có mối quan hệ rất tốt với BQT cũ. Tuy nhiên từ khi thành lập BQT mới thì mọi thứ trở nên phức tạp, căng thẳng, việc dạy học bị gây khó dễ một cách vô cớ. Đỉnh điểm là khuya 6-8, một người đàn ông đã xông vào phá biển chỉ dẫn, biển hiệu, máy chấm công, máy rửa tay... là tài sản của trường. Không chỉ làm thiệt hại tài sản, hành vi này còn ảnh hưởng tình hình an ninh trật tự (ANTT), gây tâm lý lo lắng của giáo viên, phụ huynh và học sinh. Nhà trường đã làm đơn trình báo vụ việc gửi cơ quan chức năng địa phương đề nghị có biện pháp xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật. “Đây là hành vi hủy hoại, cố ý làm hư hỏng tài sản của tổ chức, gây ảnh hưởng đến ANTT, an toàn trong khu vực và trực tiếp xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chúng tôi”- bà Oanh nói.

Tiếp nhận đơn trình báo của Trường MN Việt Nhật, Công an phường An Hải Đông, Công an quận Sơn Trà đã vào cuộc xác minh và làm rõ người đã có hành vi nói trên là ông Dương Quốc Thi (1982, trú tổ 23, phường Bình Hiên, quận Hải Châu, Đà Nẵng). Đáng nói, ông Thi là Trưởng BQT tòa nhà Hiyori Garden Tower (!).

Sau thời gian thực hiện các điều chỉnh để đảm bảo đúng các quy định của pháp luật, ngày 21-11 vừa qua, Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (PCCC& CNCH) đã có văn bản đồng ý về thiết kế phòng cháy và chữa cháy của hạng mục Điều chỉnh mặt bằng kiến trúc và PCCC có liên quan tại tầng 2 thuộc công trình Chung cư Hiyori Garden Tower (khu vực Trường MN Việt Nhật). Căn cứ văn bản này, ngày 28-11, chủ đầu tư tiến hành thi công bổ sung hạng mục PCCC theo quy định để đảm bảo an toàn cho việc dạy học. Tuy nhiên, khi chuẩn bị vật tư, nhân lực để thi công thì bảo vệ tòa nhà huy động người ngăn cản, không cho thực hiện. Quá bức xúc trước hành vi ngang ngược này, Ban Giám hiệu nhà trường phải tiếp tục trình báo vụ việc lên cơ quan công an địa phương. Từ đó đến nay, hạng mục PCCC là công việc rất cấp bách của trường học, đã được cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt, đồng ý về thiết kế rồi nhưng vẫn không thể thực hiện. “Chúng tôi biết hạng mục này là hết sức quan trọng và có quy định nghiêm ngặt nên đã rất vất vả trong việc điều chỉnh thiết kế để đáp ứng các điều kiện. Đây là trường học MN, sự an toàn của cô giáo và các cháu phải được đặt lên hàng đầu. BQT, lực lượng bảo vệ có thẩm quyền gì mà ngăn cản nhà đầu tư thi công các hạng mục PCCC khi chúng tôi đã có đủ hồ sơ, giấy phép. Mong cơ quan chức năng bảo vệ quyền lợi của chúng tôi”- đại diện Trường MN Việt Nhật bức xúc kiến nghị.

Hiện chủ đầu tư tòa nhà Hiyori Garden Tower đang kiến nghị cơ quan chức năng đảm bảo quyền lợi của mình.

Vì đâu nên nỗi?

Theo thông báo kết quả giải quyết nguồn tin về tội phạm của Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an quận Sơn Trà, ông Dương Quốc Thi – Trưởng BQT tòa nhà đã làm bể tấm kính mê ca, kéo máy chấm công của Trường MN Việt Nhật đang gắn trên tường xuống, tổng giá trị tài sản bị hư hỏng là 1.590.000 đồng. Hành vi của ông Thi không cấu thành tội “Cố ý làm hư hỏng tài sản” nên Cơ quan CSĐT Công an quận Sơn Trà đã ra quyết định không khởi tố vụ án hình sự. Tuy nhiên cơ quan chức năng phường An Hải Đông, quận Sơn Trà đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Thi. Ông Võ Kim Hoàng - Phó BQT tòa nhà Hiyori cũng xác nhận ông Thi bị cơ quan chức năng xử phạt 4 triệu đồng.

Tìm hiểu vụ việc, phóng viên được biết, văn bản 940 của Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH đồng ý về thiết kế đối với hạng mục mặt bằng kiến trúc và PCCC có liên quan tại tầng 2 chung cư Hiyori Garden Tower (diện tích 350m,9m2 của Trường MN Việt Nhật. Nội dung ghi rõ: "Bố trí phương tiện PCCC, hệ thống PCCC phù hợp với mặt bằng kiến trúc điều chỉnh đảm bảo theo quy định. Hệ thống PCCC bố trí tại khu vực điều chỉnh kết nối với hệ thống PCCC hiện hữu đã được thẩm duyệt và nghiệm thu về PCCC". Văn bản cũng cho biết, đây là một thành phần của giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC số 115/TD-PCCC ngày 22-2-2017 của toàn tòa nhà. Khi được hỏi vì sao nhà trường được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép, đồng ý thiết kế nhưng BQT ngăn cản thi công thì ông Hoàng nói: “Do trường xây dựng không phép”(!?). Theo ông Hoàng, ban đầu khu vực nhà trẻ chỉ có 54m2 nhưng sau đó chủ đầu tư lấy thêm 2 khu vực là sân chơi chung của tòa nhà để mở rộng nhà trẻ thành 350,9m2.

Trong khi đó, theo tài liệu được cung cấp, Trường MN Việt Nhật – cơ sở Hiyori được thành lập theo Quyết định số 559/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND quận Sơn Trà và được Phòng GD-ĐT quận này cấp phép hoạt động vào tháng 11-2021. Tại Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số DC 890531 do Sở Tài nguyên&Môi trường TP Đà Nẵng cấp ngày 22-11-2021 cho Cty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng (chủ đầu tư tòa nhà), ghi rõ chủ đầu tư sở hữu nhà trẻ tầng 2. Trong giấy chứng nhận ghi: "Với hình thức "sở hữu riêng" – người sở hữu được quyền sử dụng hoặc cho thuê phần diện tích đó theo mục đích riêng, chứ không phải phục vụ theo mục đích sử dụng chung của cả tòa nhà". Ngoài ra, từ ngày 26-12-2017, trước khi chủ đầu tư mở bán các căn hộ, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cũng đã có công văn thống nhất đề nghị của Cty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng về việc điều chỉnh phần sân chơi tại tầng 2 thành nhà trẻ, tăng diện tích nhà trẻ ở tầng 2 từ 54m2 lên thành 351,4m2. Đây là diện tích được điều chỉnh theo quy định chứ không phải là “lấy thêm” khu vực sân chơi chung như ông Hoàng đang nói.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, trước khi mở bán các căn hộ, chủ đầu tư dự án đã có thông tin rõ phần không gian phía trước nhà trẻ là diện tích riêng của chủ đầu tư không thuộc phần diện tích dùng chung của tòa nhà. Tuy nhiên một số nhỏ hộ dân vẫn cho rằng đây là sở hữu chung nên có đơn kiện lâu nay. Còn liên quan đến việc điều chỉnh, bổ sung các hạng mục PCCC, chủ đầu tư sẽ thực hiện theo phương án thẩm duyệt của lực lượng Cảnh sát PCCC.

Lãnh đạo Cty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng (chủ đầu tư tòa nhà Hiyori) cho biết, tổng diện tích 351,4m2 tại tầng 2 của tòa nhà mà Trường MN Việt Nhật thuê thuộc phần diện tích sở hữu riêng của chủ đầu tư. Trong thời gian qua, BQT tòa nhà gây khó khăn cho hoạt động giáo dục của trường MN và một số cá nhân mua căn hộ có hành vi làm ảnh hưởng đến hình ảnh của doanh nghiệp. Hiện công ty đã có đơn gửi các cơ quan chức năng của Đà Nẵng đề nghị vào cuộc kiểm tra, xử lý. “Chúng tôi muốn ứng xử một cách ôn hòa nhưng thời gian gần đây một số cá nhân và BQT đang được đà lấn tới. Chúng tôi đã có kiến nghị để các cơ quan liên quan hỗ trợ trường MN Việt Nhật hoạt động giáo dục trong môi trường an toàn"- đại diện Cty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng cho hay.

Đông A