TP Hồ Chí Minh: Khẩn trương hoàn tất thủ tục cấp hơn 17.000 sổ đỏ, sổ hồng

Các dự án nhà ở tại thành phố Thủ Đức (thành phố Hồ Chí Minh) thuộc diện cần cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà. Ảnh: Thanh Tùng

Chiều 8-5, tại họp báo hằng tuần cung cấp thông tin kinh tế - xã hội của thành phố Hồ Chí Minh, Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết: Thời gian qua, trong quá trình rà soát để giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở thương mại, xác định có 81.085 hồ sơ (tương ứng với 81.085 căn nhà) thuộc diện cần cấp giấy chứng nhận. Trong số này có nhiều hồ sơ thuộc những dự án còn vướng mắc.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, qua rà soát, xác định 6 nhóm vướng mắc chính gồm: Nhóm chờ thuế; nhóm dự án chậm nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận; nhóm dự án bất động sản mới; nhóm dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung; nhóm dự án có vướng mắc khác; nhóm dự án đang thanh tra, điều tra.

Tính đến thời điểm này, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh và các sở quản lý chuyên ngành đã tháo gỡ vướng mắc đạt tỷ lệ 78,7% với 63.821/81.085 hồ sơ.

Số lượng hồ sơ còn vướng mắc tập trung vào các dự án đang bị thanh tra, điều tra và một số dự án đang xác định lại nghĩa vụ tài chính bổ sung do có điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch, cụ thể: Đối với nhóm 1 (không có vướng mắc pháp lý, chờ thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính) với 8.159 hồ sơ, đã hoàn tất việc giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận cho 100% hồ sơ từ ngày 20-5-2024.

Đối với nhóm 2 (nhóm dự án không có vướng mắc pháp lý, chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ) với 30.061 hồ sơ, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố khẩn trương tiếp nhận và giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận đối với các hồ sơ do người mua nhà tại dự án đã nộp hồ sơ.

Đối với nhóm 3 (nhóm bất động sản mới) với 8.918 hồ sơ tại 29 dự án, trên cơ sở nội dung quy định của Luật Đất đai năm 2024 đã quy định cấp giấy chứng nhận cho người mua các căn officetel, shophouse tại các dự án phát triển nhà ở thương mại đã được tháo gỡ (tỷ lệ 100%), Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố khẩn trương tiếp nhận và giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận đối với các hồ sơ do người mua nhà tại dự án đã nộp hồ sơ.

Đối với nhóm 4 (nhóm nghĩa vụ tài chính bổ sung) với 19.958 hồ sơ tại 39 dự án, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố đã tháo gỡ 16/39 dự án, đạt tỷ lệ 41% với 6.977/19.958 hồ sơ. Sở sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với 23/39 dự án còn lại.

Đối với nhóm 5 (nhóm vướng mắc khác) với 3.125 hồ sơ tại 6 dự án, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố đã tháo gỡ 5/6 dự án, đạt tỷ lệ 99,6% với 3.113/3.125 hồ sơ. Sở sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với 1/6 dự án còn lại.

Đối với nhóm 6 (nhóm thanh tra, điều tra) với 8.235 hồ sơ tại 18 dự án, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố đã tháo gỡ 10/18 dự án, đạt tỷ lệ 55% với 3.952/8.235 hồ sơ. Sở sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với 8/18 dự án còn lại.

Nguyễn Lê