TP HCM: Trước ngày 15-10 sẽ ban hành bảng giá đất mới

Tại kỳ họp chuyên đề HĐND TP HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 diễn ra ngày 27-9, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường đã báo cáo về việc điều chỉnh bảng giá đất thành phố.

Vừa qua, TP HCM tồn đọng hơn 8.800 hồ sơ nhà đất đang chờ xử lý liên quan đến nghĩa vụ tài chính. Lượng hồ sơ này chưa được giải quyết do cơ quan thuế chờ hướng dẫn cách tính mới sau khi Luật Đất đai 2024 và Nghị định 103/2024 có hiệu lực từ ngày 1-8-2024.

Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường báo cáo việc điều chỉnh bảng giá đất tại kỳ họp chuyên đề HĐND TP HCM ngày 27-9; Ảnh: NGUYỄN PHAN

Ông Bùi Xuân Cường cho biết với tinh thần không để ách tắc hồ sơ, xử lý thủ tục hành chính về đất đai, UBND TP HCM đã đồng ý sử dụng bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai năm 2013 như đã thực hiện trước ngày 1-8-2024 (bảng giá đất theo Quyết định 02/2020 nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định 56/2023 của UBND TP HCM).

Hiện nay, TP HCM đang áp dụng bảng giá đất theo Quyết định 02.

Phó Chủ tịch UBND TP HCM cũng cho biết theo quy định của Luật Đất đai 2024, trong trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh được điều chỉnh bảng giá đất phù hợp với thực tế giá đất tại địa phương.

Do đó, UBND TP HCM đã xây dựng kế hoạch, lập hội đồng thẩm định; đồng thời giao Sở Tài nguyên và Môi trường thuê tư vấn để lập các phương án xây dựng bảng giá đất điều chỉnh.

Trong thời gian qua, TP HCM đã tổ chức lấy ý kiến đông đảo các tầng lớp nhân dân; thông qua nhiều kênh để tiếp tục lắng nghe, điều chỉnh bảng giá đất, đảm bảo đúng với tinh thần Khoản 1, Điều 257 Luật Đất đai 2024 là phù hợp với thực tế giá đất của địa phương.

Hiện nay, Hội đồng thẩm định giá đất đã tổ chức họp để tiếp tục hoàn thiện bảng giá đất, hoàn tất các thủ tục, trình phê duyệt bảng giá đất điều chỉnh trong tháng 10-2024.

Phó Chủ tịch UBND TP HCM cho hay đối với bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024 sẽ được xây dựng, đảm bảo thực hiện từ ngày 1-1-2026.

PHAN ANH