Tp.HCM sẽ tính thuế theo bảng giá đất hiện hành

Ngày 21/9, UBND Tp.HCM có văn bản gửi thủ trưởng các Sở, ban ngành TP, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức và các quận huyện liên quan việc giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn TP.

Theo đó, cho tới khi thành phố ban hành bảng giá đất mới (theo Luật Đất đai 2024), các hồ sơ hoàn thành nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai phát sinh từ ngày 1/8 sẽ được giải quyết với cách tính giá đất hiện hành.

Cục Thuế Tp.HCM được giao phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan tính mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu từ đất cho người dân.

Trước đó, hồi cuối tháng 7, Tp.HCM có thông báo dự kiến áp dụng Bảng giá đất điều chỉnh từ ngày 1/8 với mức tăng gấp nhiều lần bảng giá đất hiện hành, tác động lên nhiều nhóm đối tượng khác nhau. Việc này gây ra nhiều ý kiến trái chiều trong dư luận, thành phố cũng chưa chốt được phương án điều chỉnh bảng giá đất mới, dẫn đến nhiều hồ sơ đất đai về thuế của người dân bị tồn đọng.

Cục Thuế Tp.HCM đã 3 lần gửi văn bản kiến nghị lên UBND TP, đề xuất đưa ra những phương án kịp thời để tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với hồ sơ đất đai phát sinh từ ngày 1/8.

Theo cơ quan này, từ ngày 1/8 - 27/8, cơ quan này đã tiếp nhận tổng cộng hơn 8.808 hồ sơ. Trong đó, 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ...).

Còn lại, 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất và 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.

Hoàng Tư