TP.HCM sẽ di dời 14.950 căn nhà ven kênh với tổng mức đầu tư hơn 105 ngàn tỉ

Ngày 15-4, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được và lãnh đạo các sở, ngành đã đi kiểm tra thực địa các dự án trọng điểm và khảo sát thực tế đề án nhà ở ven kênh rạch trên địa bàn quận 8.

Chủ tịch Nguyễn Văn Được khảo sát thực địa đề án chỉnh trang nhà ven kênh rạch trên địa bàn quận 8.

Thực hiện bảy dự án nhà ở tái định cư

Tại buổi khảo sát, ông Võ Thành Khả, Chủ tịch UBND quận 8 thông tin, số lượng nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn quận chưa di dời chiếm tỉ lệ khoảng 38% trên toàn TP. Qua khảo sát, quận 8 có 14.950 căn nhà trên 28 tuyến kênh, rạch với tổng chiều dài 54 km.

Theo đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch, quận 8 sẽ thực hiện di dời 14.950 hộ, trong đó có 9.440 căn nằm hoàn toàn trên đất liền ven rạch, 3.473 căn nằm một phần trên rạch, 1.589 căn nằm hoàn toàn trên rạch và 448 căn hộ thuộc chung cư cũ Phạm Thế Hiển. Đề án sử dụng nguồn vốn ngân sách 105.179,61 tỉ đồng để lập các dự án đầu tư, gồm đầu tư hai dự án nhà ở xã hội và bảy dự án nhà ở tái định cư.

Hiện trạng nhà ven kênh rạch dọc tuyến bờ Bắc kênh Đôi trên địa bàn quận 8.

Theo UBND quận 8, chín khu đất triển khai dự án đa phần là đất công do TP quản lý, sử dụng không hiệu quả, không đúng quy hoạch. Trong đó, bao gồm cả bốn khu đất giao cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 8 làm chủ đầu tư với thủ tục pháp lý không đảm bảo để tiếp tục thực hiện dự án, khó khăn vướng mắc kéo dài nhiều năm, chưa có giải pháp xử lý cần được xem xét giải quyết tháo gỡ theo các dự án tồn đọng. Tổng kinh phí đầu tư cho chín dự án khoảng 14.643,96 tỉ đồng.

Lập các dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để di dời 14.950 trường hợp, tương ứng diện tích 124,49 ha với tổng kinh phí bồi thường khái toán là 70.176 tỉ đồng. Dự kiến chuẩn bị số lượng là 11.471 căn hộ, trong đó 9.581 căn hộ được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách và 1.890 căn hộ được các nhà đầu tư thực hiện từ nguồn vốn ngoài ngân sách để bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc đề án.

"Theo đề án, sẽ thực hiện nạo vét 36.580 m các tuyến kênh rạch, xây dựng 73.160 m bờ kè, xây dựng 734.750 m2 đường giao thông, xây dựng các mảng xanh, công viên, khai thác sử dụng 247.000 m2 đất thương mại dịch vụ để tăng nguồn thu ngân sách.

Tổng chi phí dự kiến đầu tư khoảng 105.179,61 tỉ đồng, dự kiến thu về khoảng 105.913, 23 tỉ đồng, tương đương với chi phí đầu tư giúp giảm đáng kể áp lực ngân sách đầu tư công, đồng thời góp phần tạo nguồn thu cho TP trong dài hạn"- ông Võ Thành Khả đánh giá hiệu quả khi thực hiện đề án.

Chủ tịch UBND quận 8 Võ Thành Khả thông tin về đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ven kênh trên địa bàn.

Để thực hiện đề án, Chủ tịch UBND quận 8 Võ Thành Khả kiến nghị UBND TP.HCM giao Sở TN&MT chủ trì tham mưu thủ tục thu hồi các khu đất có nguồn gốc do Nhà nước trực tiếp quản lý, hiện đang cho thuê, sử dụng không hiệu quả, không đúng quy hoạch để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và bốn khu đất đấu giá để tạo nguồn vốn ban đầu thuộc đề án.

Đồng thời tổ chức đấu giá của bốn khu đất trong năm 2025, trong đó tham mưu xây dựng quy trình chi tiết các bước để thực hiện công tác đấu giá khai thác quỹ đất đối với các khu đất thuộc đề án đảm bảo tiến độ đề ra...

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cùng lãnh đạo các sở, ngành có buổi làm việc với lãnh đạo quận 8.

Ưu tiên bố trí vốn thực hiện đề án di dời nhà ven kênh

Tại buổi khảo sát, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Được đánh giá đề án di dời nhà ven kênh rạch là đề án rất ý nghĩa, khi thực hiện dự án sẽ giải quyết được nhiều vấn đề cho TP như chỉnh trang đô thị, tạo cảnh quan môi trường, giải quyết được vấn đề nhà ở cho người dân.

Theo Chủ tịch UBND TP, đề án di dời nhà ven kênh rạch đã được thông qua, giao Sở Xây dựng hoàn thiện lại đề án, Sở Tài chính cùng các sở có liên quan tham mưu bố trí vốn để ưu tiên cho dự án này.

Chủ tịch Nguyễn Văn Được phát biểu tại buổi làm việc.

"Cần có lộ trình cụ thể thực hiện đề án di dời nhà ven kênh. Đề nghị Sở Tài chính rà soát lại vốn đầu tư công giai đoạn này, những dự án dự án nào không "tiêu thụ" được trong giai đoạn này thì chúng ta chuyển sang cho giai đoạn 1 của đề án"- Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được nhấn mạnh.

Bên cạnh các dự án di dời nhà ven kênh, tại buổi khảo sát, Chủ tịch UBND TP cũng đề nghị ngành giao thông nghiên cứu toàn bộ tuyến giao thông từ phía Nam sang phía Bắc trong đó có quận 7, quận 4, quận 8 và Bình Chánh để sao cho kết nối giao thông hiệu quả và thông thoáng.

NGUYỄN CHÂU

THUẬN VĂN