TP.HCM sẽ chốt bảng giá đất điều chỉnh vào chiều mai 16/10

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi giao Thường trực Hội đồng Thẩm định bảng giá đất thành phố khẩn trương rà soát tờ trình bảng giá đất

Văn phòng UBND TP.HCM vừa phát thông báo khẩn về các chỉ đạo của ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP.HCM, Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP.HCM về việc triển khai thực hiện công tác thẩm định quyết định điều chỉnh quyết định số 02/2020 quy định về bảng giá đất trên địa bàn thành phố.

Thông báo cho biết, ông Phan Văn Mãi giao Thường trực Hội đồng Thẩm định bảng giá đất thành phố khẩn trương rà soát tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường để hoàn chỉnh hồ sơ, báo cáo kết quả thẩm định dự thảo quyết định điều chỉnh quyết định số 02/2020 của UBND thành phố quy định về bảng giá đất. Sau đó, trình Chủ tịch Hội đồng Thẩm định bảng giá đất thành phố trước 14h ngày 15/10.

Còn Sở Tài nguyên và Môi trường trên cơ sở kết quả thẩm định của Hội đồng Thẩm định bảng giá đất thành phố, hoàn chỉnh hồ sơ, kèm dự thảo trình Ban Chỉ đạo xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất cho ý kiến đối với bảng giá đất sửa đổi, bổ sung, trình UBND thành phố trước 14h ngày 16/10.

Đồng thời, Chủ tịch UBND TP.HCM còn chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Thông tin Truyền thông cung cấp các nội dung về định hướng, quá trình, kết quả xây dựng quyết định điều chỉnh quyết định số 02/2020 để tuyên truyền, phổ biến đến tổ chức, cá nhân trên địa bàn thành phố có thông tin chính xác, hiểu và đánh giá đúng về chủ trương chính sách, quy định pháp luật.

Văn Phòng UBND thành phố được giao phối hợp với Văn phòng Thành ủy chuẩn bị nội dung, tài liệu họp Ban Chỉ đạo xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất và theo dõi, đôn đốc.

Ngoài ra, đơn vị này phối hợp với Thường trực Hội đồng Thẩm định bảng giá đất thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan để khẩn trương hoàn thành các nội dung công việc liên quan đến việc sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn thành phố nhằm đảm bảo tiến độ thời gian theo quy định.

Trước đó, chiều 14/10, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP.HCM đã có buổi làm việc với UBND TP.HCM về tình hình kinh tế xã hội, việc thực hiện các nghị quyết của Quốc hội và các nội dung đăng ký thông qua tại kỳ họp thứ 8 của Quốc hội đã đề cập đến vấn đề ban hành bảng giá đất mới.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, bảng giá đất mới đã trình Hội đồng thẩm định TP.HCM. Hội đồng đã họp và giao Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố hoàn thiện để trình, ký ban hành. Dự kiến chậm nhất là ngày 20/10, TP.HCM sẽ ban hành bảng giá đất mới để phục vụ cho năm 2025.

Liên quan đến bảng giá đất của TP.HCM, cuối tháng 9, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường vừa ký ban hành văn bản số 5635/UBND-ĐT về việc giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn TP.HCM.

Theo đó, UBND TP.HCM chấp thuận việc sử dụng bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai năm 2013 như đã thực hiện trước ngày 1/8/2024 (Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 nhân với hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định số 56/2023/QĐ-UBND ngày 21/12/2023) để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 1/8/2024 cho đến khi ban hành bảng giá đất mới.

UBND TP.HCM giao Cục Thuế Thành phố theo chức năng, nhiệm vụ khẩn trương, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan triển khai thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai tồn đọng phát sinh từ ngày 1/8/2024 theo quy định pháp luật tính thu nghĩa vụ tài chính, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan là tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu từ đất .

UBND TP.HCM cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế Thành phố cung cấp đầy đủ thông tin để Sở Thông tin và Truyền thông tiếp tục phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan đẩy mạnh truyền thông, nêu rõ các nội dung liên quan đến việc xây dựng Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024 và việc thực hiện tài chính, thuế về đất đai từ ngày 1/8/2024 cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND TP.HCM quy định bảng giá đất.

Đồng thời làm rõ các nhóm, đối tượng bị tác động ảnh hưởng, để người dân và doanh nghiệp hiểu đúng về chủ trương chính sách, quy định pháp luật, tạo sự đồng thuận khi triển khai thực hiện.

Như vậy, với việc cho phép tạm thời sử dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế trong lúc chờ ban hành bảng giá đất mới, gần 9.000 hồ sơ nhà đất tại TP.HCM bị tắc nghẽn từ 1/8/2024 đến nay sẽ được khai thông.

Gia Hân