Tổng Công ty IDICO (IDC) được duyệt KCN Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng quy mô gần 2.000 tỷ đồng

Tổng Công ty IDICO có kế hoạch phát triển thêm quỹ đất hơn khoảng 2.000 - 3.000 ha ở các tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Tiền Giang, và Hải Phòng.

Ngày 17/9, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO - đơn vị trực thuộc Tổng Công ty IDICO - CTCP (mã cổ phiếu IDC - sàn HNX) là nhà đầu tư dự án.

Dự án Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng có quy mô 111 ha, tổng vốn đầu tư là 1.988 tỷ đồng, trong đó vốn góp của Nhà đầu tư là 386,2 tỷ đồng.

Phó Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý Nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chịu trách nhiệm về đảm bảo chỉ tiêu đất khu công nghiệp để thực hiện dự án nằm và giám sát việc thực hiện chỉ tiêu đất khu công nghiệp của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã được phân bổ.

Xây dựng Dầu khí IDICO (nhà đầu tư) chịu trách nhiệm đảm bảo bố trí đủ vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án theo đúng cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai.

Với việc sở hữu quỹ đất công nghiệp lên đến 3.200 ha và gần 600 ha đất thương phẩm sẵn sàng cho thuê, Tổng Công ty IDICO hiện là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp lớn nhất Việt Nam. Đặc biệt, các khu công nghiệp của tổng công ty đều tập trung ở các tỉnh thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) nhiều như Long An, Vũng Tàu, Bắc Ninh.

Hiện Tổng Công ty IDICO có kế hoạch phát triển thêm quỹ đất hơn khoảng 2.000 - 3.000 ha ở các tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Tiền Giang, Hải Phòng nhằm tạo động lực tăng trưởng trong dài hạn.

Diễn biến giá và khối lượng giao dịch cổ phiếu IDC của Tổng Công ty IDICO từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Xét về kết quả kinh doanh, trong quý 2 vừa qua, Tổng Công ty IDICO ghi nhận doanh thu và lãi ròng lần lượt đạt 2.140 tỷ đồng và 538 tỷ đồng, cùng giảm 11% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong kỳ, Tổng Công ty IDICO đã cho thuê được 31 ha đất (chủ yếu tại các khu công nghiệp Quế Võ II, Cầu Nghìn, Hựu Thạnh). Qua đó, ghi nhận 820 tỷ đồng doanh thu, giảm nhẹ 4% so với cùng kỳ năm ngoái. Phần doanh thu còn lại đến từ mảng kinh doanh điện (744 tỷ đồng) và thu phí BOT (116 tỷ đồng).

Đáng chú ý, giá cho thuê đất trung bình của Tổng Công ty IDICO đã tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm ngoái, giúp biên lợi nhuận gộp mảng này lên tới 65%.

Tuy nhiên, theo lưu ý gần đây của SSI Research, việc giá thuê đất tại Việt Nam đang tăng cao có thể khiến sức cạnh tranh của các doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp như Tổng Công ty IDICO suy giảm trong dài hạn. Hiện nhu cầu thuê từ các khách hàng vẫn thận trọng trong bối cảnh giá thuê chỉ thấp hơn 15%-18% so với giá thuê của các khu công nghiệp tại Indonesia.

Duy Quang