Tín dụng bất động sản TP.HCM năm qua tăng 12,3%

Thông tin từ báo cáo mới công bố của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM cho biết, đến cuối năm 2024, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn đạt 1,085 triệu tỷ đồng, tăng 12,3% so với cuối năm 2023 và chiếm 27,5% tổng dư nợ tín dụng của thành phố.

Trong đó, nhóm vay bất động sản phục vụ mục đích tự sử dụng và tiêu dùng, như mua, thuê nhà ở, sửa chữa, xây dựng hoặc chuyển nhượng đất để xây nhà, chiếm tỷ trọng lớn nhất với 66,6% tổng dư nợ.

Tín dụng bất động sản TP HCM năm qua tăng 12,3%.

Các khoản vay bất động sản dành cho sản xuất kinh doanh, bao gồm đầu tư vào hạ tầng khu công nghiệp, cao ốc văn phòng, khách sạn, nhà hàng và khu du lịch nghỉ dưỡng, cũng ghi nhận mức tăng trưởng mạnh trong năm qua.

Cụ thể, dư nợ vay phát triển hạ tầng khu công nghiệp và khu chế xuất đạt 55.000 tỷ đồng, chiếm 5% tổng dư nợ tín dụng bất động sản, tăng 34,8%. Vay đầu tư vào cao ốc văn phòng đạt 25.800 tỷ đồng, chiếm 2,38% và tăng 22,5%. Trong khi đó, dư nợ vay vào lĩnh vực nhà hàng, khách sạn và khu nghỉ dưỡng sinh thái đạt 26.500 tỷ đồng, tương ứng 2,44%, tăng 31,7% so với cùng kỳ năm trước.

Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM, cho biết tín dụng bất động sản phục vụ sản xuất kinh doanh đạt tăng trưởng mạnh trong năm 2024, phần lớn nhờ sự phục hồi của ngành du lịch, dịch vụ và đầu tư. Ông đánh giá đây là tín hiệu tích cực. Năm 2025, lĩnh vực sản xuất kinh doanh và du lịch dự kiến tiếp tục tăng trưởng, trở thành động lực quan trọng thúc đẩy tín dụng bất động sản.

Ngoài ra, các giải pháp tháo gỡ khó khăn pháp lý, thủ tục sở hữu nhà ở, cùng các gói tín dụng ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi từ các ngân hàng thương mại, được dự báo sẽ tiếp tục hỗ trợ tăng trưởng tín dụng.

Đến cuối năm 2024, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại Tp.HCM đạt 1,085 triệu tỷ đồng, ghi nhận mức tăng 12,3% so với năm 2023.

Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng bất động sản cả nước hiện đạt 3,48 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 590.000 tỷ đồng (tương đương 20%) so với cuối năm 2023.

Với tốc độ tăng trưởng tích cực trong lĩnh vực tín dụng bất động sản, đặc biệt là các khoản vay phục vụ sản xuất kinh doanh và tiêu dùng, thị trường bất động sản tại Tp.HCM nói riêng và cả nước nói chung đang cho thấy tín hiệu phục hồi rõ rệt. Các chuyên gia dự báo, sự hỗ trợ từ chính sách, cùng triển vọng tăng trưởng của các ngành liên quan như du lịch và đầu tư, sẽ tiếp tục thúc đẩy tín dụng bất động sản trong thời gian tới, đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế bền vững.

Thanh Thanh