Tìm phương án 'giải cứu' Công ty Suối Cát nợ ngân hàng hơn 405 tỉ đồng

Ông Phan Văn Đăng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Thuận vừa chủ trì buổi làm việc để nghe các sở, ngành báo cáo giải quyết kiến nghị về dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát (Công ty Suối Cát), TP Phan Thiết liên quan món nợ 405 tỉ đồng.

Các hạng mục tại khu du lịch của Công ty Suối Cát xuống cấp trầm trọng.

Theo báo cáo, các sở ngành liên quan của tỉnh Bình Thuận đã làm trung gian để nghe đại diện ngân hàng và người đại diện theo pháp luật của Công ty Suối Cát làm việc về phương án trả nợ nhưng hai bên vẫn chưa thống nhất được phương án xử lý.

Trước đó, Cục Thi hành án dân sự tỉnh đã cập nhật kết quả thi hành án của Công ty Suối Cát và cho biết phía ngân hàng và Công ty Suối Cát đang tiếp tục tự thỏa thuận việc thi hành án theo nội dung đề xuất của Công ty và ý kiến của ngân hàng.

Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận đề nghị trong việc chuyển đổi công năng dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát thì không được thay đổi chủ đầu tư là Công ty Suối Cát để bảo đảm tiếp tục có điều kiện về tài sản để cơ quan thi hành án dân sự xử lý trong trường hợp Công ty không thực hiện đúng cam kết và nghĩa vụ thi hành án dân sự khác theo các bản án, quyết định của tòa án có hiệu lực pháp luật.

Khu du lịch Suối Cát mọc đầy cỏ dại.

Cụ thể, Công ty Suối Cát điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát từ khu vui chơi giải trí, du lịch thành khu đô thị là không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, định hướng phát triển đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Tuy nhiên, nếu tiếp tục duy trì mục tiêu là khu vui chơi giải trí, du lịch theo giấy chứng nhận đầu tư đã được UBND tỉnh cấp thì việc thi hành án của Công ty Suối Cát liên quan khó thực hiện và phía ngân hàng cũng rất khó thu hồi khoản nợ 405 tỉ đồng.

Ông Phan Văn Đăng cho rằng, dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát đã tồn tại và không hoạt động từ lâu, gây ra sự lãng phí tài nguyên của doanh nghiệp. Đặc biệt thể hiện sự hạn chế về mặt quản lý nhà nước của địa phương khi phê duyệt dự án này. Thời điểm này, việc điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát là cách tốt nhất để tháo gỡ khó khăn cho dự án.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu Cục Thi hành án dân sự tỉnh tiếp tục thi hành án theo quy định của pháp luật. Sở Tài chính nghiên cứu, có văn bản tham mưu UBND tỉnh báo cáo đề xuất Tỉnh ủy cho phép chuyển đổi công năng của dự án, trong đó lưu ý hoàn chỉnh phương án trả nợ, đồng thời phải phù hợp với quy hoạch của địa phương…

Khu du lịch không hoạt động đúng 10 năm, vô cùng lãng phí.

Như PLO đã đưa, Cục Thi hành án Dân sự Bình Thuận đang thi hành bản án ngày 15-8-2018 của TAND TP Phan Thiết tuyên buộc Công ty Suối Cát phải trả cho Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) hơn 405 tỉ đồng. Trong đó, nợ gốc gần 190 tỉ đồng; nợ lãi hơn 215 tỉ đồng.

Năm 2007, UBND tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Suối Cát xây dựng Khu vui chơi và du lịch Suối Cát tại xã Tiến Lợi ở phía Nam TP Phan Thiết với diện tích 32,2 ha.

Dự án đã triển khai xây dựng được một số công trình và đưa vào hoạt động giai đoạn 1 vào năm 2010. Tuy nhiên, đến năm 2015, do nợ nần, dự án dừng hoạt động toàn bộ cho đến nay.

Cổng vào khu du lịch Suối Cát.

Do là nợ xấu nên phía ngân hàng cho Công ty Suối Cát vay đã chuyển nợ cho VAMC khởi kiện, thu hồi nợ.

Để “cứu” dự án này, ngày 8-4-2024, Công ty Suối Cát đã có văn bản kiến nghị cho điều chỉnh dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát thành dự án Khải Hoàn Riverside Residences. Theo đó, thay đổi mục tiêu đầu tư từ “khu vui chơi giải trí, du lịch” trở thành “khu đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ”.

PHƯƠNG NAM