Thủ tục làm NoXH có thể rút ngắn hơn 1.000 ngày

Một dự án NoXH tại TPHCM đã hoàn thành đưa vào sử dụng

Theo ông Châu, với việc thí điểm cơ chế đặc thù để phát triển NoXH, qua thực tiễn cho thấy có thể rút ngắn được hơn 1.000 ngày làm thủ tục. NoXH là vấn đề sát sườn, được cán bộ công chức, viên chức Nhà nước, cán bộ lực lượng vũ trang, công nhân lao động... chờ đợi.

Ông Châu đánh giá, Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế đặc thù phát triển NoXH là một nghị quyết tuyệt vời, đáp ứng mong đợi của toàn xã hội, kể cả cộng đồng doanh nghiệp bất động sản. Ông Châu nhấn mạnh, phát triển NoXH là góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, của cả nước; là đầu tư vào con người, đầu tư để người lao động, người thu nhập thấp đô thị không ai bị bỏ lại phía sau.

"Đặc biệt, trong bối cảnh hiện nay, chúng ta đang thực hiện cuộc cách mạng về thể chế, sắp xếp bộ máy, các tỉnh được hợp nhất lại có quy mô rất lớn, có nhiều cán bộ, công chức phải đi làm xa hàng trăm cây số từ nhà mình đến nơi làm mới. Như vậy nếu không có cơ chế chính sách đặc thù NoXH thì sẽ rất khó khăn", ông Châu nêu.

Chủ tịch HoREA nhìn nhận, chính sách nổi bật về NoXH hiện nay là việc thành lập Quỹ Phát triển nhà ở Quốc gia, thể chế hóa chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị, hướng tới giải quyết tới nhà ở cho cán bộ công chức, viên chức Nhà nước. Hiện, có nhiều cơ chế đặc thù vượt trội, đột phá về phát triển nhà ở xã hội. "Như Thủ tướng và Thứ trưởng Bộ Xây dựng có nêu, là sẽ giảm được 350 ngày làm thủ tục NoXH. Đây là đang tính theo thời gian trong các quy định của Nhà nước, nhưng thực tiễn chúng tôi thấy rút ngắn được hơn 1.000 ngày, rút ngắn được không dưới 3 năm làm thủ tục nhà ở xã hội", ông Châu đánh giá.

Tại tọa đàm, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thời gian qua, cả nước có 686 dự án NoXH đã được triển khai với quy mô 627.867 căn. Trong đó, 117 dự án hoàn thành và hoàn thành một phần (quy mô 80.811 căn), 159 dự án đã khởi công xây dựng (quy mô 135.563 căn), 416 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư (quy mô 417.185 căn). "Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công xây dựng đạt 51% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án đến năm 2025", ông Sinh nêu.

Để tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy phát triển NoXH, đảm bảo mục tiêu đầu tư ít nhất 1 triệu căn hộ NoXH đến năm 2030 (riêng năm 2025 phải hoàn thành một lượng nhất định), theo ông Sinh, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo quyết liệt, yêu cầu rà soát vướng mắc và đề xuất biện pháp tháo gỡ.

Đáng chú ý, Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết số 201 về thí điểm cơ chế đặc thù để phát triển NoXH. Đây có thể coi là một nghị quyết mang tính đột phá, nhằm tháo gỡ các thủ tục còn vướng mắc, cản trở quá trình đầu tư phát triển NoXH, cũng như giải quyết những khó khăn từ thực tiễn đặt ra.

Trà Giang