Thu hồi 3,7 ha đất liên quan đến khu 'làng kiểu Mông Cổ' ở Ninh Thuận

Ngày 9-6, UBND tỉnh Ninh Thuận có thông báo thu hồi hơn 3,7ha đất tại xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam đã cho Công ty CP Sơn Hải thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể hồi năm 2011. Công ty này không được bồi thường về tài sản gắn liền với đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Khu đất thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể. Ảnh: HH

Lý do thu hồi đất là vi phạm pháp luật về đất đai, thuộc trường hợp bị thu hồi. UBND tỉnh Ninh Thuận yêu cầu Công ty CP Sơn Hải, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vòng 45 ngày có trách nhiệm xử lý tài sản trên đất bị thu hồi.

Việc thu hồi đất trên căn cứ vào kết luận thanh tra của chánh Thanh tra tỉnh Ninh Thuận về quản lý đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường tại dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể.

Theo kết luận thanh tra, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Sơn Hải năm 2009. Dự án được thực hiện trên diện tích 20 ha gồm 5 ha khu vực chân núi, 5 ha khu vực đỉnh núi, 10 ha khu vực vịnh biển. Thời gian thực hiện dự án 48 tháng chia thành hai giai đoạn.

Sau khi được Nhà nước cho thuê hơn 3,7 ha đất tại dự án, nhà đầu tư không thực hiện dự án mà xin tăng quy mô dự án. Nhà đầu tư không lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng phần diện tích 3,7 ha được nhà nước cho thuê đất mà lại lập tại 10 ha khu vực biển chưa được cho thuê đất.

Tiếp đó, khi đường ven biển được tỉnh Ninh Thuận triển khai thi công, Công ty CP Sơn Hải mua lại khoảng 10 ha đất ngoài ranh giới dự án.

Công ty đã đầu tư xây dựng khu vực này thành khu Tanyoli khi chưa lập các thủ tục về đất đai, xây dựng. Qua xác minh, khu Tanyoli có 15 nhà lều kiểu Mông Cổ, năm bungalow gỗ cùng nhiều hạng mục khác đưa vào hoạt động từ năm 2020.

Theo kết luận thanh tra, riêng khu vực được giao đất, Công ty CP Sơn Hải chưa triển khai bất kỳ hạng mục nào theo giấy phép xây dựng được cấp. Công ty này tổ chức hoạt động kinh doanh khu Tanyoli khi chưa hoàn tất thủ tục pháp lý về đất đai, xây dựng cùng các thủ tục khác.

HUỲNH HẢI