Thị trường nhà ở hồi phục sau khi các luật có hiệu lực

Theo đánh giá, thị trường bất động sản đã ghi nhận những tín hiệu tích cực với mức giao dịch tăng 101% so với cùng kỳ năm 2023. Đặc biệt, nguồn cung phân khúc căn hộ trung cấp sự phục hồi mạnh mẽ nhất từ 8 dự án mới đưa ra thị trường với gần 13.500 căn hộ. Với các quy định mới như nới lỏng cho người nước ngoài mua nhà, giới hạn đặt cọc, thanh toán minh bạch, tăng cường chế tài và hạn chế đầu cơ sẽ là cơ hội cho nhà đầu tư có năng lực và người mua nhà có nhu cầu thực. Dự đoán, thị trường nhà ở sẽ tăng trưởng khoảng 20% - 30%. Theo các chuyên gia, đây là cơ hội cho giá nhà phân khúc trung cấp giảm và dự án nhà ở phân khúc cao cấp gia tăng giao dịch.

Khi các luật được thông qua, chiến lược phát triển của của nhiều doanh nghiệp đã có sự thay đổi, tập trung vào khu đất đã hoàn thiện pháp lý thay vì gom mua ồ ạt như thời kỳ bất động sản phát triển nóng. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn chờ đợi những văn bản hướng dẫn dưới luật để yên tâm triển khai dự án tiếp theo.

Giai đoạn tới là cơ hội để sàng lọc ra những doanh nghiệp có tài chính khỏe và có khả năng huy động vốn phát triển dự án. Từ đó, người dân sẽ có cơ hội tiếp cận các dự án chất lượng hơn, có đầy đủ hạ tầng tiện ích và giá hợp lý.

Mời quý vị theo dõi nội dung chi tiết!

Hải Yến - Cao Hoàng