Thành phố Thủ Đức tăng tốc giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm

Kết quả công tác bồi thường giải phóng mặt bằng các dự án công trình giao như Vành đai 2, Xa lộ Hà Nội, nút giao Mỹ Thủy được đại diện TP. Thủ Đức cập nhật trong cuộc Họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM diễn ra chiều ngày 5.6.2025.

Các dự án đạt tiến độ cao

Dự án xây dựng tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa – Quốc lộ 1 đã đạt được tổng diện tích bàn giao 19,03ha (đạt tỷ lệ 92%).

Báo cáo chi tiết, tổng diện tích đất cần thu hồi là 20,6917 ha, từ 469 chủ sở hữu. Hiện đã thực hiện được 453 trường hợp, với tổng số tiền chi 1.036,287 tỷ đồng.

UBND TP Thủ Đức cũng chỉ đạo các đơn vị liên quan hoàn tất 16 hồ sơ còn lại nhằm nhanh chóng giao mặt bằng cho chủ đầu tư thi công dự án.

Trong đó Dự án đầu tư xây dựng đường Lương Định Của và Dự án Xây dựng nút giao thông An Phú đến nay đã thu hồi mặt bằng, phần trong lộ giới đường Lương Định Của, diện tích 15.695,4m², đạt tỷ lệ 100%, từ 154 chủ sở hữu.

Phần đất thuộc ranh dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư để đầu tư xây dựng đường Lương Định Của và nút giao thông Trần Não - Lương Định Của do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực thành phố Thủ Đức làm chủ đầu tư.

Phần đất thuộc ranh các dự án khác, dự án phát triển đô thị, có một phần diện tích thuộc lộ giới đường Lương Định Của. Phần này thuộc trách nhiệm của Chủ đầu tư, chuẩn bị kinh phí, nền tái định cư thực hiện công tác bồi thường, bàn giao cho Nhà nước làm đường giao thông. Tổng diện tích 40.751,04m² từ 150 chủ sở hữu cũng đã được bàn giao đạt tỷ lệ 100%.

Như vậy, UNBD TP. Thủ Đức đã hoàn tất công tác thu hồi đất và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư triển khai thi công dự án đầu tư xây dựng đường Lương Định Của.

Nút giao An Phú nằm tại TP Thủ Đức, là dự án giao thông trọng điểm của TP.HCM, công trình được khởi công vào tháng 12.2022 với tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng. Nguồn: Znews

Riêng đối với khu đất 22.012m² thuộc lộ giới đường Lương Định Của nằm trong ranh thu hồi đất Dự án Khu đô thị An Phú, UBND TP.HCM chỉ đạo các Sở, ngành và UBND TP Thủ Đức rà soát, báo cáo, tham mưu đề xuất phương án xử lý trình UBND Thành phố nằm trong ranh thực hiện dự án Nút giao thông An Phú cần giải phóng mặt bằng gấp để triển khai thi công, yêu cầu hoàn thành trong năm 2025. Lãnh đạo TP Thủ Đức nhiều lần được lãnh đạo TP.HCM đốc thúc, nhắc nhở khi để thời gian giải tỏa đền bù kéo dài gây lãng phí và chậm tiến độ nhiều công trình trọng điểm.

Khu đất này là vướng mắc chính khiến dự án nâng cấp, mở rộng đường Lương Định Của dài 2,3km nhằm khơi thông cửa ngõ phía đông TP.HCM bị trì hoãn. Khởi công từ tháng 4.2015, đến cuối năm 2020 phải tạm dừng để chờ bàn giao mặt bằng. Thời gian sau đó, một số mặt bằng được giao nhưng khu đất 22.012m², thuộc khu đô thị phát triển phường An Phú chưa thể thu hồi và kéo dài đến nay.

Dự án xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy đến nay đã thu hồi mặt bằng từ 145 chủ sở hữu trong tổng số 195 hồ sơ (đạt tỷ lệ 74,35%). Hồi tháng 3, thành phố nay cho hay mới có khoảng 112 chủ sở hữu giao đất.

Hôm 14.3, UBND TP. Thủ Đức đã tập trung vận động, thu hồi trước các vị trí ưu tiên thi công và đã bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư khởi công hạng mục cầu Kỳ Hà 4, cầu vượt rẽ trái từ cảng Cát Lái đi cầu Phú Mỹ và cầu vượt trên Vành đai 2.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, UBND TP. Thủ Đức cũng chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan tăng cường tiếp xúc, vận động hộ dân đồng ý di dời và hoàn tất công tác bố trí tái định cư và sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư để triển khai thi công dự án.

Dự án còn gặp khó khăn, khả năng phải cưỡng chế

Dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội và Quốc lộ 1 đoạn từ nút giao thông Thủ Đức (trạm 2) đến ranh tỉnh Bình Dương:

Diện tích đất thu hồi là 20,03ha, với 727 trường hợp giải tỏa (710 hộ dân và 17 tổ chức). Hiện nay, tổng diện tích đã thu hồi đạt hơn 92%. Còn 29 hộ dân không đồng ý bàn giao mặt bằng, chiếm diện tích 0,57ha (7,19%).

Từ năm 2015 đến nay, lãnh đạo UBND Quận 9 và TP. Thủ Đức đã nhiều lần tiếp xúc, vận động bàn giao mặt bằng nhưng các hộ dân không đồng ý.

UNND TP. Thủ Đức đã chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát pháp lý các trường hợp chuẩn bị cưỡng chế thu hồi đất theo quy định để sớm bàn giao chủ đầu tư triển khai thi công dự án. Đồng thời, rà soát, điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 tại khu vực thu hồi đất của các hộ dân, phạm vi hành lang an toàn điện để điều chỉnh cho phù hợp.

Nút giao thông Trạm 2. Ảnh: Quỳnh Danh

Dự án đầu tư xây dựng Vành đai 2 TP.HCM, đoạn từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp (Đoạn 1) và đoạn từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường Phạm Văn Đồng (Đoạn 2)

Diện tích cần thu hồi là 61,15ha từ 1.152 chủ sở hữu (1.127 hộ dân và 25 tổ chức). Hiện nay cơ quan chức năng mới tiếp nhận diện tích là 17,39 ha từ 169 hồ sơ sở hữu.

Đại diện TP. Thủ Đức cho hay, TP đã chi trả tiền cho 663 hồ sơ tổng số tiền 4.903,95 tỷ đồng. Ngoài ra, thành phố đã gửi vào tài khoản ngân hàng số tiền 536,491 tỷ đồng dành cho 150 trường hợp chưa đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Cơ quan chức năng tiếp tục được yêu cầu phối hợp tăng cường công tác tuyên truyền và vận động hộ gia đình, cá nhân và tổ chức đồng thuận chính sách của dự án, sớm bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án.

Ngoài ra, Thành ủy TP. Thủ Đức cũng thành lập 5 tổ công tác tiếp xúc, vận động các hộ gia đình, cá nhân và tổ chức đồng thuận với chủ trương di dời, sớm bàn giao mặt bằng để chủ đầu tư triển khai thi công dự án.

Tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng còn chậm do 9 trường hợp nằm trong 4 tuyến đường chính trong khu đô thị mới này chưa đồng ý bàn giao mặt bằng. Cơ quan chức năng cũng tiếp tục tăng cường tuyên truyền và vận động các hộ dân đồng thuận chủ trương, sớm bàn giao mặt bằng để thi công 4 tuyến đường chính này.

Lan Chi